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1、请问投资移民美国迈阿密,花多少钱?!
迈阿密不算结业率低的地方吧，估计也得100万了，这还只是投资资金，你要满足保有绿卡的条件，后期支出肯定不止最低资金要求。
2、美国房产物业管理与中国有什么不同
您好
如今，越来越多的中国人成为美国新移民，来到大洋彼岸购房居住;也有人来美国购买了自己的度假屋，每年与家人过来享受假期;更有人将目前的美国房产作为投资佳选，一掷千金。无论什麽目地的美国购房者，在心满意足拥有了完美的房屋后，想到的便是今后的居住，社区的管理。
美国的物业费相对中国是比较高的，例如迈阿密着名的滨海公寓Trump Tower，物业费每个月近人民币28 元/平米，一年的物业费占到房屋总价的0.9%。而上海着名的高档社区世茂滨江花园每月的物业费仅人民币5 元/ 平米，只有房屋总价的0.4%。面对如此高昂的物业费，很多人不理解，也很不情愿。在中国许多居住区的物业管理纠纷时常发生。例如服务质量常有不令人满意，个别居民拒付物业费，物业管理公司运作困难，服务质量进一步下降，对於继续缴纳物业费的居民是相当得冤枉。
所以，美国相对高昂的物业费，很多人总有迟疑。对於这一点，可以说，专业化管理是美国物业管理最显着的特点，业主的每一分钱都会花得让人心服口服，绝不冤枉。我们可以从中美物业管理的模式对比来看出个所以然。
关於业主委员会的性质
中国——民间组织，由业主自发票选出，监督物业公司的服务的群众组织。组织结构随意，管理模式较为松弛。
美国——有限责任公司以有限责任公司的形式运作，运作管理严厉规范。
美国有些州规定业主委员会要拥有自己的网站，将业主委员会每月或者每季度召开董事会的会议上传到网上，让人们可以任何时候都可以看到。
几乎所有的业主委员会都购买意外责任险，若发生大的法律诉讼，把可能的风险转移给保险公司。
关於业主物业费拖欠问题
中国——物业公司交涉、追讨。不交物业费的业主，继续享受服务以及公共设备，导致更多业主也不交物业费，物业公司只有上诉程序追讨物业费。
美国——强制缴费如果有的业主拖欠物业费，业主委员会有权通过司法听证，将业主的产权进行拍卖，或是在业主将房产挂牌出售时，将房产扣留，不允许出售，直至业主付清物业费。有些州，例如得克萨斯州，业主委员会甚至不需要经过司法程序就可直接将拖欠物业费业主的房屋进行拍卖。
物业管理公司的服务
中国——基本物业配套服务。大多数社区物业公司的职能是维护绿化，安保，公共区域和设备的维护。游泳池、会所、健身房等都需额外付费才能使用
美国——免费、额外的高端服务。安保、车辆保管、绿化养护、洗衣熨衣、看护儿童、护理病人、代订代送报刊，通报天气预报和股市行情等贴心服务。
高档寓所有五星级酒店式服务，例如本文最初提到的迈阿密的Trump Tower，提供包括24 小时管家服务、海滩服务、客房服务、游泳池、会所、健身房、spa、商务中心、发送传真、打印，甚至可以可举行会务活动。很多物业公司定期组织业主郊游、聚餐，营造邻里之间友善融洽气氛。所有设施服务均不需再付费，已包含在物业费中。
应该说，中国大多数业主并不是不需要物业服务，不愿意交物业费，事实上他们是希望能享受到更高水平的服务，只是中国的社区物业管理以及制度等还不健全。相较而言，美国社区的管理各个环节的法制完善，业主委员会的运作方式同任何企业一样规范和专业。每个业主必须要交纳物业费;物业公司必须提供最优质的服务，把业主委员会的利益放在第一位，全力给予最用心的服务;业主委员会则保证业主享受美好的生活良好的环境，争取小区地产保值升值。
望采纳，谢谢
3、海外房产投资哪些国家
海外房产投资哪些国家？
对于一些富人来说，海外房产投资是一种比股票投资更优越的方式，因为不仅能获得稳固的资产增值，还能享用度假房的便利。那么，哪些国家适合海外房产投资呢？本文将从投资前景、政策、地理环境等多个角度为您分析。
1、美国
作为世界上最大的经济体之一，美国的房地产市场一直备受海外投资者关注。美国对外资有着较为宽容的政策，购房手续也较为简易，此外，美国的房产税相对较低，同样吸引着不少投资者。特别是在纽约、洛杉矶、旧金山和迈阿密等城市，由于其地理位置和历史原因，房价一直较高，但稳固增值，成为许多投资者的选择。
2、澳大利亚
澳大利亚是全球最发达的国家之一，其稳固的政治、良好的经济环境和高生活质量吸引着众多的移民和投资者。澳大利亚房地产市场近年来快速增长，房价不断上涨。澳大利亚政府对外资的限制比较严厉，但对移民的优惠政策受到广泛关注，特别是对于那些在技术和商业领域有能力的投资者，有更多的优惠政策，包括可以获得永久居留权。
3、新加坡
新加坡是全球投资者眼中最受欢迎的国家之一，其政治稳固、法制健全、生活水平高、税收低等优势吸引了全球的精英阶层。在新加坡购买房产的投资回报率较高，海景公寓和高级别墅特别受欢迎。?在购买房产时，需要考虑到新加坡政府对外资的限制，需要符合一定条件才能获得购买房产的资格。
4、日本
日本房地产市场有着非常明显的国际化特点，因此备受海外投资者关注。日本的政府政策十分亲外资，购房手续相对简易。此外，日本的物价相对较低，与中国相比，房价也更加平稳，相对而言，风险更小。另外，日本的观光业也非常发达，不少海外游客对购买度假房很感兴趣。
综合来看，在选择哪个国家进行海外房产投资时，应该考虑国家的经济和政治环境、当地的房地产市场和政策环境以及物价水平等多种因素。希望本文能为您在做出决策时提供一定的帮助。
4、美国迈阿密在哪个州
美国迈阿密位于佛罗里达州。
迈阿密是美国佛罗里达州第二大城市，也是佛罗里达州东南部最大的城市。它位于佛罗里达州东南部的比斯坎湾沿岸，与海洋相邻的地理位置赋予了迈阿密独特的热带气候和丰腴的旅游资源。迈阿密不仅是旅游胜地，还是金融、商业和文化中心，拥有多元化的经济结构和繁荣的社区氛围。同时，迈阿密也是许多国际企业和金融机构的所在地，吸引了众多商业活动和投资。此外，迈阿密的艺术、时尚和娱乐产业也非常发达，为居民和游客提供了丰腴多彩的文化体验。佛罗里达州的气候温暖宜人，吸引了大量游客和移民，而迈阿密作为该州的重要城市之一，具有独特的魅力和活力。
总的来说，迈阿密是美国佛罗里达州的一座充满活力的城市，具有独特的地理位置和文化氛围。它的繁荣和发展得益于其多元化的经济结构和对外开放的商业环境。佛罗里达州的气候和旅游资源也为其发展提供了得天独厚的优势。
5、EB-5投资移民成功的关键是什么,大约要多久?
最关键的是要选好项目。
陕西迈恩移民最近正在做佛州高铁项目，各方面综合来看还是不错的。
美国EB5投资移民——佛罗里达州高铁项目（五十万美金全家拿绿卡，五年后返还本金，子女入读世界名校）
项目简介：
2009年美国奥巴马总统宣布高速铁路战略规划，批露未来25年内美国高速铁路运输的蓝图。Florida East Coast Industries子公司循着先人脚步，兴建佛州第一条高速铁路。高铁贯穿佛州迈阿密至奥兰多等四个主要旅游城市城市。每年有5000万以上游客前往佛州旅游，并将取代纽约成为美国人口总数第三大州。佛州的高速铁路的快速载运量将在这里发挥最大效果，不仅能为这些城市带来便捷，同时带来可观的利润和经济的繁荣。
美国EB-5投资移民领头羊CanAm基金公司是美国投资移民方案的最早发起人之一，也是将EB-5投资移民带入中国的开拓者，率先于2003年2月28日获得美国移民局正式核准成立经济特区，至今已运作了包括费城区域中心、宾州区域中心、加州区域中心、夏威夷区域中心在内的几十个EB-5投资移民项目。
项目概况：
方案经费：13.27 亿美元（未包含奥兰多站）
EB-5 贷款金额：3 亿美元
第一期贷款金额：1 亿550
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