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6. 房产维护与翻修尤其是投资二手房时,虽然翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...

第一步:选择合适的地点和房产类型在开始任何投资之前,首先要明确自己的投资目标和预算。是追求长期持有获取租金回报?还是期待短期资本增值?这些都会影响你对地点和房产...

房产类型以及预算匹配在日本,从投资的角度来说,市面上比较主流的投资的品类有四种:公寓、民宿、一栋小楼和店铺。首先是公寓。一般来说,东京的小户型公寓是不少外国投资者“入门级”的投资...

那其实日本房地产早该涨了,他们负利率这么久租房回报普遍能覆盖房贷利息的时候,就接近触底了。以前发过一个帖子找不到了,本来想温故一下。房地产,还有比较长的路走,...

条是日本国内的投资,由于地产和股市的持续低迷,大多数行业和公司的发展陷入停滞,但这其中债券市场和红利低估板块却迎来了牛市;另一条则是资本和财富出海,在国内市场萎靡的情况下,日本企业加速出海...

本篇报告为“走出负利率的日本银行业”系列报告第四篇,我们重点分析日本银行业经营现状、估值水平,以及三大银行基本面情况等,以便于投资者理解日本银行股的现状。 Abstract 摘要理由关注日...

查看图片//@沧桑之前青春之后:回复@jiancai:国内别墅,主要很多交通不便,以及周边配套不齐全。但是日本的一户建不存在这个问题,主要还是看地点。原先说自己有1000万,是...

自上世纪90年代开始,日本经济泡沫逐渐破裂,资产价格暴跌,失业率剧增,开启了后来被大家称为“失去的30年”的通缩周期。日本为了提振经济,开始实施低利率政策,长期保持低于1%的超低市场利率。...

购房者应确保自己有足够的资金来应对这些费用,并考虑是否需要聘请专业的物业管理公司来协助管理房产。总之,在日本购房时,购房者需要综合考虑地理位置、房产类型、法律...

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