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1、雅典哪个区域的房子卖得好
希腊雅典不仅是个热门的移民城市，更是一个受欢迎的房产投资城市。那么在雅典哪个区买房比较好呢?下面就随我一起了解下吧。
投资客最爱：雅典市中心
雅典市中心被称为"雅典之心"，是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。这里名校众多，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司，这里历史古迹云集，交通线路发达，游客众多，地铁、轻轨、公交车、出租车都很便利，有直接通往雅典周边各区的快速通道，出行极为便利。
房产状况：以精品小公寓为主，租客多为白领、游客、商旅人士，租房火热，投资回报率高，90平米左右公寓月租金在1000欧左右，回报率在3%-4%之间;短租房子每天在70-100欧元不等。
因为是在市中心，所以有一个缺点也很明显，那就是较为喧嚣嘈杂，空气也欠佳，居住环境不如北部、南部的富人区，因此更适合买房投资出租的人士。
环境美妙的山景区：雅典北部使馆区和学区
雅典北部又被称为"雅典之肺"，是雅典绿化最好的区域，森林成片，空气质量非常好，也是习惯富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，名校林立，国际学校集中。
这里的交通也很便利，从雅典北端的基菲夏中心乘坐地铁或走快速公路(基菲夏大道Kifissia Avenue)20分钟即可到达市中心(卫城)。
房产状况：房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。非常适合追求高生活质量，以及求学或者为孩子投资教育的人士。这一带著名的学区有杰拉卡(Gerakas)，距离市中心30分钟车程，距离国际机场10分钟车程，距离国际学校15分钟车程。
面朝大海的新兴富人区：雅典南部
雅典西南部被称为"雅典之胸"，是雅典南部是新兴富人区，住户很多都是雅典的名流或家境殷实的人家，房价相对其他区来说偏高。位于格利法达区域最繁华地带Metaxa街是整个雅典南部经济最好、最豪华的区域，云集了众多国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校。
这里的交通也极其便利，距离市中心很近，更有靠近海港的优势。
房产状况：南部富人区是雅典沿海铸造的"新城"，自北向南，房产也从小户向大户型分布，房子设计前卫、拥有无敌海景，沿海全是富人拥有的私人游艇码头，整体规划和谐、高端。如果你出手阔绰，而且喜欢海景房，建议在此区居住。
南部的区有法里奥 (Faliro)，阿利莫斯(Alimos)，埃里尼科 (Elliniko)，格利法达(Glyfada)，瓦里，沃拉，武拉格曼尼(Vari，Voula, Vouliagamenis)等。
法里奥有著名私立医院大都会医院，阿利莫斯拥有一个港口和很多漂亮的沙滩，是成熟的居民区，房子不会特别新，性价比超高;埃里尼科是雅典旧机场所在区，离新的雅典国际机场也只有25分钟车程，也有很多不错的海滩;格利法达是典型的雅典富人区，房产大都崭新而漂亮，房价贵，是阿提卡地区主要的海滨度假胜地，有迷人的海滩，海岸线一直延伸到苏尼翁角;武拉格曼尼有著名的武拉格曼尼湖，是十分受欢迎的度假休闲区。
此外雅典还有东部海滨著名的海滨度假圣地拉夫提港(Porto Rafti)区;海景别墅多，房子性价比高的拉夫里奥(Lavrio)区等。东部以别墅和复式公寓等大户型海景房为主，此区域的高档别墅大部分修建在半山腰中，背山面海的设计，视野非常开阔，可全角度观看爱琴海的壮观景色。
2、希腊·雅典东Artemis【莱亚11期】高端公寓!18.5万欧起赏一线海景_百度...
【雅典东明珠】莱亚11期高端公寓，尽享一线海景的奢华生活</
位于希腊雅典东部的璀璨明珠——阿尔忒弥斯湾，『莱亚11期』公寓项目为您呈现一场奢华的海景之旅。这里有5套精巧1-2居，从18.5万欧元起，永久产权，满足您的投资与居住需求。
每户都拥有34-59.1平方米的室内空间，布局合理，1梯1户设计，确保您的私密与尊贵。公寓紧邻200米蓝旗海滩，只需百米漫步，即可拥抱碧海蓝天，享受地中海的浪漫风情。更有3年包租计划，年收益约3%，让投资增值触手可及。
周边设施完善，星级酒店林立，雅典国际机场和Rafina港近在咫尺，月神庙和考古遗址的历史韵味触手可及，购物、娱乐一应俱全。400米游艇码头，让您随时畅游大海，尽享海洋生活乐趣。
85号国道旁的优越位置，10分钟直达国际机场，便利交通连接雅典商务区及世界级景点。周边配套丰腴，从葡萄酒批发店到大型超市，从健身房到学校，满足您日常生活的全方位需求。
用心打造的公寓内部，瓷砖铺装选用优质环保材料，耐用且美观。卧室壁柜的定制设计，壁厨的高效利用，卫生间的贴心呵护，都体现了对品质生活的用心雕琢。静音门窗则确保您的居家宁静与安全。
雅典东Artemis，是您梦想中的度假胜地和理想投资选择。现在就行动，体验莱亚11期的高品质生活，让海景公寓成为您的理想归宿！
3、希腊海岛房产,为什么火了?希腊房产该怎么选?有哪些“坑”?
与欧洲其他具有竞争力的目的地相比，希腊岛屿的宜人气候和低廉房价提高了外国投资者对希腊度假房产的兴趣。希腊海岛房产，为什么火了？希腊房产该怎么选？有哪些“坑”？希腊海岛房产，为什么火了?很大一部分人投资希腊房产，选择移民希腊的目的是为了孩子教育，让孩子从小接触欧式教育，将来能有更好的发展。因此，雅典东北部成了这类客户的主选。国内的限购政策使银行放出的买房贷款利率较高，而希腊推出购房移民政策，购置房产、即可拥有身份。加上希腊的房产算的都是使用面积，阳台、电梯这类都不算在内，有些开发商还会送车位、储藏室等，一套100平左右的公寓实际使用面积一般在115-120平左右。所以有机会能在希腊买套房是非常划算的一件事。希腊房产该怎么选？有哪些“坑”？很多人都想到漂亮的希腊购买房产,而想要购买希腊房产的话,要知道希腊各个区域的房产适合人群。雅典的房产大体上可被分为北、中、南三部分,不同区域不同类型的房产各有不同的特点,适用于不同类型的投资人。希腊气候宜人,居住环境美妙,特别是在医疗福利的建设上,可以说非常的完善,因此希腊也是世界闻名的养老胜地,而适合度假养老的房源主要集中在雅典西南沿海或者海岛上,如莱夫卡斯岛、克里特岛、圣托里尼等。疫情的房产投资还需小心你购买了希腊的房产之后,若不打算在当地自住的话,可以将房子出租出租出去,赚取租赁费用,长期之后,就可以收回部分的投资成本,也算是保证了自己部分投资资金的安全和稳妥性。由疫情引发的全球经济下行,投资人所做的每一笔投资都应小心,若是想现在购买希腊房产的话,各方面都需要多加思考一下。虽说,如今希腊房产势头正盛,但经济下滑的背景也是实打实的。总结：希腊作为欧洲主流国家，购买的房产就可享受增值收益，还可以出租或者自住，同时一家三代都可获得希腊永居资格，一举多得。
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