美国投资移民项目该怎么选择

一、给解惑下?美国投资移民如何选择?看哪些方面?

了解1-2家亨瑞移民这样的头部企业就可以了，费用差不太多，但重点在于流程上的清楚顺畅，服务团队专业决定你的时间消耗以及投资金的安全和撤出时效，这个事情我建议就是品牌机构，亨瑞是三十多年的企业，可信度高。

二、诺亚移民:申请美国投资移民,我为什么要选择直投项目

美国投资移民是有两种方式的，一种是直接投资，一种是区域中心投资。而自从EB-5进入中国市场以来，区域中心项目的受欢迎程度就大大高于直投项目，尽管选择直投项目的投资人只占少数，但并不代表直投项目就没有“过人之处”。
1.直投项目优势

（1）I-526审批简易、审批周期短，最快大约只有6个月左右；

（2）投资人可以和项目方直接接触，有直接的经营管理权，对于经营风险比较好把控；

（3）为了满足就业要求，可以随时调整经营，增加雇用人数，灵活度较高。
2.直投项目劣势

（1）如果投资人选择自己直接经营管理，那么，直投项目对投资人的管理经验要求就会比较高，如果经营不善，那么绿卡的风险就会很高；

（2）对就业创造的要求比较高，只能计入通过工资单记录证明的直接就业数量；

（3）为了满足就业需要，项目必须要一直维持经营。
一番分析下来，诺亚移民建议，如果您有很丰腴的企业运作管理经验，并且希望移民美国以后能够继续开展事业的话，那么，直投项目就不失为一个好的选择。
我们在评价美国投资移民的两种方式，直投项目和区域中心项目时，不能只是简易的把他们说成好与不好，每个项目都各有千秋，投资人还需结合自身情况，选择最适合自己的才好。诺亚移民专注美国投资移民近十年，也帮助过很多投资人成功投资了直投项目，我们有自己一套专业的项目评估和考核机制，以帮助投资人辨别项目是否值得投资，绿卡和资金安全是否有保障。

三、如何选择美国投资移民项目更安全更稳健?

现在已获批准的区域中心多达148多个，大量的EB－5投资项目纷纷涌入中国，所以移民成败的关键在于项目的选择。EB-5地区中心项目的选择太多，眼花缭乱，现今EB-5项
目拥有区域中心项目、政府担保项目、政府参与项目、融资形项目等，所以选择项目的标准必须明确。在此青岛越洋移民公司介绍几个比较稳健的投资移民项目供大家参考。

一，美国就业发展借贷中心United States Employment Development Lending Center
“危机产生契机，大乱而后大治”经济危机是一次世界范围内百年不遇的财富洗牌，这其中蕴藏着大量史无前例的机会。若干年后，我们所有的人都势必被分入两个截然不同的阵营........美国就业发展借贷中心项目简介
美国就业发展借贷中心是美国移民局（USCIS）指定的官方EB-5投资移民地区中心，接受全世界符合资格的EB-5投资。地区中心以美国中小企业管理局504贷款方式将投资组成贷款
中50%部分借贷给加利佛尼亚州的中小企业并创造符合EB-5要求的就业，为投资人提供申请美国长期居留权的机会。
美国就业发展借贷中心为每一位投资人注册和建立一家加利佛尼亚州的有限合伙公司（Limited Partnership），把全部投资款通过5年期的504贷款借贷给一到两家加利佛尼亚州符合条件的中小企业。按504贷款的要求，该项投资只能用来购置企业扩张过程中需要拥有的与企业经营相关的固定资产，比如办公室，店铺，厂房及设备等。申请贷款的企业必须按照美国中小企业管理局的要求经过与地区中心合作的CDC Small Business Finance公司的严厉信贷审核，证明有足够的还贷能力和创造就业的条件才可以获得贷款。贷款交割后地区中心投资人的投资拥有固定资产抵押赔偿的第一还款顺位。此外，按照美国“经济复苏法案”（Section 503 in “Recovery Act”）的授权，地区中心的投资可以接受联邦政府通过美国中小企业管理局对贷款的担保，担保比例为85%。在贷款操作开始后，地区中心将按照EB-5项目的要求帮助所有投资人提出美国长期居留权的申请。相比其它类似项目，本中心的操作过程简易，各环节透明度高，资金创造就业的关系清楚，风险相对较小。
美国就业发展借贷中心是美国移民局（USCIS）指定的官方EB-5投资移民地区中心，接受全世界符合资格的EB-5投资。地区中心以美国中小企业管理局504贷款方式将投资组成贷款中50%部分借贷给加利佛尼亚州的中小企业并创造符合EB-5要求的就业，为投资人提供申请美国长期居留权的机会。
美国就业发展借贷中心为每一位投资人注册和建立一家加利佛尼亚州的有限合伙公司（Limited Partnership），把全部投资款通过5年期的504贷款借贷给一到两家加利佛尼亚州符合条件的中小企业。按504贷款的要求，该项投资只能用来购置企业扩张过程中需要拥有的与企业经营相关的固定资产，比如办公室，店铺，厂房及设备等。申请贷款的企业必须

按照美国中小企业管理局的要求经过与地区中心合作的CDC Small Business Finance公司的严厉信贷审核，证明有足够的还贷能力和创造就业的条件才可以获得贷款。贷款交割后地区中心投资人的投资拥有固定资产抵押赔偿的第一还款顺位。此外，按照美国“经济复苏法案”（Section 503 in “Recovery Act”）的授权，地区中心的投资可以接受联邦政府通过美国中小企业管理局对贷款的担保，担保比例为85%。在贷款操作开始后，地区中心将按照EB-5项目的要求帮助所有投资人提出美国长期居留权的申请。相比其它类似项目，本中心的操作过程简易，各环节透明度高，资金创造就业的关系清楚，风险相对较小。

二，马里兰博彩中心项目Maryland Center for Foreign Investment
LLC（MCFI）是2010年12月14日获得美国移民局批准成立的区域中心，也是马里兰州第一个成立的区域中心。区域中心的投资地区涵盖马里兰州巴尔的摩地区（巴尔迪摩市及其周边县市）。
　　区域中心成立了MCFI Global Opportunities Fund I, LLC，计划通过美国投资移民EB-5计划向外国投资人筹集资金，贷款给Maryland Live Holdings LLC和PPE Casino Resorts Maryland, LLC，用以开发马里兰博彩中心项目。马里兰博彩中心是一个集博彩和娱乐于一体的娱乐场所，总面积达214000平方英尺，计划配有4750台老虎机。项目位于马里兰州安阿兰德尔县，紧靠马里兰州著名的购物中心Arundel Mills Mall。
　　此项目向EB-5投资人的贷款金额为1亿美金，每个投资单位为50万美金，预计募集200位投资人，项目发行费为45000美金...
项目总投资约5亿6千万美金，其中：
- 土地权益：8000万美金(来自Simon Property Group)
- 开发商现金投资：6000万美金
- 金融机构贷款额度：2亿美金
- 马里兰州政府投资

1.2亿美金
- EB-5贷款：1亿美金—占项目总投资的17.8%
募集200位投资人，每位投资50万美金

项目有强盛的政府背景：马里兰州政府直接投资了1.2亿美金用于老虎机的购买及维护

三，佛蒙特州区域中心CHP项目
佛蒙特州区域中心CHP项目简介佛蒙特州区域中心成立于1997年，是美国历史上最悠久的区域中心之一，乡村家庭产品有限公司（Country Home Products，简称“CHP”)是美国与加拿大利高性能户外电动设备的知名销售商和装配商，2010年年收入达7200万美元。
佛蒙特州区域中心CHP项目是一个借款性质的项目，总投资6700万美元，投资期为五年，投资人年收益是0.5%。其中5500万美元已由其控股公司JH Partners认购。 EB-5 投资1200

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