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希腊购房后每年的报税服务费是多少

一、希腊房产税怎么征收

希腊房产税大概是一次性缴纳费用明细:

1、开设税号:大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。

2、律师费用:律师费为总房价(净值)的1%,再加增值税(为律师费的23%)。即总房价的1.23%。

3、公证费用:签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取,另外还有土地注册费、过户费等等,这些绝大多数在签署购房合同的时候一次缴纳给当地税务局。

二、希腊买房费用包括哪些,千万别多花冤枉钱

移民希腊成为欧洲买房移民的热门选择,其优越的生活环境和高质量的生活品质吸引了众多投资者。但需要注意的是,希腊购房移民的投入不仅仅是购房款,还包括一系列其他费用。澳臻移民专家提醒,购房费用只是其中一部分。

希腊购房移民的最低要求是购买25万欧元以上的房产。然而,这仅仅是基础费用,除了购房款外,还有其他费用需要考虑。具体来说,希腊购房费用包括以下几方面:

一、购置房产相关费用

1、房产费用:最低25万欧元;

2、律师费:房款价格的1.24%;

3、房产交易税:房产价格的3%;

4、房地产转让公证费用:房价的1%和增值税的0.24%;

5、土地登记费:约为房价的0.7%;

6、保费:第一年保费约为220-500欧元/人/年。

二、申请永居许可相关费用

1、居民身份证申请费:主申请人2,000欧元,每人150欧元,14岁以下儿童免费申请;

2、居留卡制卡费:16欧元/人;

3、希腊房产持有成本

房产税:约200-800欧元/年;

物业费用:约20-150欧元/月。

以一套价值25万欧元的房产为例,移民希腊后最好准备30万欧元左右。尽管希腊曾经历过经济危机,但如今经济逐渐回暖,房地产市场也处于触底反弹阶段。现在投资希腊,正是良机。

三、买房希腊费用

移民在希腊买房总费用清单如下:

1.在希腊买房,25万欧元即可满足移民要求。

2.房地产交易税,7725欧元

3.房产公证费,3100欧。

4.房屋和土地产权登记费,2480欧元

5.城市建筑许可证考试费,250欧元

6.房地产登记费,150欧元

7.律师费,3100欧元

8.财产持有税,17,500欧元(每年支付)

9.税务审计代表,100欧元

10、物业费80

1.个人所得税,12000欧元以下的收入是15%,12000到35000欧元的收入是35%。

以上25万欧元希腊移民的介绍和分类,包括房产持有过程中产生的所有费用,以及产生的部分费用,可以作为想移民希腊的人的详尽参考。

购买总价25万欧元房屋的希腊移民可以享受以下优惠:

1.对于未成年儿童,希腊的公立学校是免费的。一旦他们购买了医疗保险,他们就可以享受和当地人一样的医疗福利。这是一个面向所有居住在希腊的居民和公民的医疗系统。

2.孩子可以申请当地著名的国际学校,费用是8000欧元。如果选择公立学校,从幼儿园到博士都是免费的。获得希腊居民身份后,孩子可以免费就读希腊当地公立学校。同时希腊也有一些不错的私立学校和英美德学校。许多欧洲孩子在希腊上英美私立学校。高中以后,他们在美国、英国等大学会有更多的选择。

3.在希腊,医疗系统非常发达。通过购房移民获得希腊居留许可的投资者,可以像当地居民一样享受免费的公共医疗。如果是急诊,可以直接去医院。如果是常见病,经过家庭医生诊断后,家庭医生会诊断你是否可以去医院。如果选择私立医院,不预约就去医院。看病后可以直接在医院开药,也可以在药房开药。所有药品统一价格,医保申请人可以报销80%,再也不用担心看病难、看病贵的问题了。

4.希腊是一步到位的绿卡身份,子女可以享受华侨生联考的优惠政策。https://img.liuxuego.com/upload/20210623/c3215db18bd851015d98c3e168796156.jpg

四、希腊移民中介收费贵不贵?移民希腊后要交哪些税?

希腊移民中介的收费标准如何?根据希腊移民促进法,非欧盟国家的公民若在希腊购买价值25万欧元(折合人民币194.36万元)或以上的房产,即可申请希腊居留许可签证,这是欧洲购房移民项目中要求最低的项目之一。主申请人还可以携带配偶、子女以及双方父母一同申请,实现了一人申请,三代移民的目标。随着欧洲习惯移民政策的收紧,希腊的房产投资移民项目因其低门槛、便捷性、快速获得居留卡以及优厚的福利、环境等优势,吸引了全球投资者的关注。随着希腊社会经济的复苏,希腊的房产投资移民越来越受到热捧,并以性价比高著称。
希腊移民的相关费用包括:
1. 律师代理费:占总房价(净价)的1%,加上23%的增值税。
2. 律师授权公证员费用:签署律师授权书需要在公证处进行,需支付公证员费用60-120欧元。
3. 购房合同公证费:占总房价(净价)的1%,加上23%的增值税。
4. 过户费:对于不征收增值税的房产,需支付过户费,费率为净房价的3%加上相应的市政税。
5. 政府申请费:每个成人500欧元,18岁以下的受养人通常不需要支付。
6. 市政税:根据房产总额的0.025%至0.035%征收。
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