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1、申请人必须年满21岁美国投资移民条件。
2、申请人不必有任何学历，经商或工作经验的背景美国投资移民条件。
3、申请人必须拥有一百万/五十万（特区移民方案）美金的资产证明（不须由申请人本身累积取得，赠与、继承等方式亦都可以，但必须是取自合法正当的途径。）。
4、申请人必须已经或正积极投入规定的投资金额美国投资移民条件。
1. 投资金额与返还条件
申请人需投资至少50万美元，并在5年后返还。这一资金投入是获取美国绿卡的必要条件之一。
2. 个人资格要求
申请人必须具备良好的个人品行，无犯罪记录，这是基本的入境要求。
3. 项目文档研究
深入研究项目的Private Placement Memorandum (PPM)至关重要。商业计划需合理，包括市场调查、就业创造的可行性以及项目能否承受等待期的考验。
4. 有限合伙公司结构
理解有限合伙公司的结构，明确投资人与GP的关系，权利和约束机制，特别是股权与债权的选择。
5. 开发商信誉
考虑开发商的信誉，尤其是当他们通过子公司运作时，需确保了解这些子公司及其作用。
6. 银行贷款的影响
考虑银行贷款可能对投资回报的影响，评估项目的盈利能力和变现能力。
7. 政府支持
政府支持是投资决策的重要参考。了解政府的书面或视频支持是否能提供实质帮助，明确税收补贴的条件，并了解政府直接出资项目与项目的关系。
8. 监管账户资金释放条款
关注监管账户的资金释放条款，确保资金管理的透明度和合理性。
9. 融资合理性
评估项目的融资合理性，关注EB-5资金比例，判断项目的安全性。
10. 综合考量
在决定投资前，进行详尽的调查和咨询，确保每个环节都经过细致的考察，以走在正确的道路上。
1. 投资移民美国首先要求投资者对符合条件的企业进行投资。
2. 必须满足投资额要求，通常至少50万美元，特定区域可增至100万美元。
3. 投资者需对投资企业进行管理或监督，以保证其正常运营和发展。
4. 投资资金来源必须合法，且需创造或保持至少10个全职美国工人就业。
5. 申请人在申请过程中需要准备详尽的材料，并确保其准确性和完整性。
6. 寻求经验丰腴的律师和专家的帮助是必要的，以符合美国移民法律的要求。
7. 了解和遵守美国移民法律的相关规定，对申请人的成功移民至关重要。
1. 美国直接投资移民项目要求申请人投资100万美元在美国全境，或者投资50万美元在美国“高失业率地区”或者“偏远地区”，以创造10个以上的就业机会。根据美国移民法律规定，目标就业区域是指高失业率区域、乡村地区、城市地区政府行政规划以外的郊区城镇人口至少20000人以上的地区都可以只需要投资50万美金。
2. 投资买断现有企业。移民美国的投资者必须重新组建或改建这个现有的企业，使其成为一个新企业。但移民法里没有明确定义什么样程度的改组或重建是可被接受的，因此尺度把握要有经验。必须新雇满十个全职工人。
3. 创立一个完全新的商业企业。必须符合招满10个美国工人及投资额达到100万美元的条件。
4. 扩建现有的企业。申请投资移民的投资者要按法律规定把企业扩建到一定规模，即要把企业的净资产增值40%或把企业人员人数增加40%。新雇佣10个全职美国工人的要求依然要达到。
5. 区域中心类项目。为了吸引国外资金集中投资于政府特别规划核准的地区，美国政府于1993年起，在EB-5移民法规中特别设立了一项“地区中心移民方案”(Regional Center Pilot Program)。投资人若投资于通过美国政府核准的“区域中心”，则移民申请的投资额可降到五十万美元，并对原移民申请条件中“须直接创造十个就业机会”的规定，放宽为“可直接或间接创造十个就业机会”。
6. 风险投资类项目。申请投资移民的申请人可以投资一些亏损企业，这些企业必须已经至少存在了两年。申请投资移民的投资者若投资这样的企业，要求必须在至少两年的时间里，把现有的雇佣人数控制在申请投资移民美国前的水平。这种方式做投资移民就不需要做到雇满10个人的要求了。
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