房产类型以及预算匹配 在日本,从投资的角度来说,市面上比较主流的投资的品类有四种:公寓、民宿、一栋小楼和店铺。 首先是公寓。一般来说,东京的小户型公寓是不少外国投资者“入门级”的投资...
一户建(独立住宅):适合长期投资。独立住宅的维护成本较高,但如果位置优越,长期来看有升值空间。 二手房产:二手房的价格较低,租金回报率可能更高,但需要考虑翻修和维护成本。二手房的抗震性能...
6. 房产维护与翻修 尤其是投资二手房时,虽然 翻新后的房屋能提高租金和吸引租客 ,但是房屋翻修和维修费用占比较高。 定期维护房产,尤其是在日本这样容易发生自然灾害的国家,地震或台风后的修...
在日投资从买房到日后管理都提供一条龙服务,本人可以不用来日本。可以通过视频签约,过户由日本司法书士去法务局替投资人办理。 日本购房时有哪些费用? 除去房款外,在日本购房需要缴...
2019年到2020年初,500多名中国购房者通过国内一家房产中介到日本投资房产。中国过去20多年来,买房是最好的投资。所以当中国房地产市场低迷时,出于路径依赖,不少因为房产发家的...
为什么国内的富豪热衷于买日本房产? 这个问题前面我已经回答了一部分,还有以下因素:
1、通过购房,有助于申请签证;
2、日本生活质量不错,教育资源丰腴,社会治安好;
3、日元贬值,富人...
据第一财经1℃记者调查,与刘刚一样购买这家日本房产公司房屋的投资者达到数百人,涉及的房款数以亿计。近年来,不少国内投资者将目光转向海外,包括海外购置房产在内的多种投资项...
纵观这两年全球“聪慧钱”的流向,想必少不了这样一个“更容易赚钱”的投资洼地——日本。 正如一向稳准狠的华尔街资本之王黑石集团,直接砸下600亿日元收购了京都、大阪等地的8家酒...
另一家在香港经营日本楼盘买卖的中介公司、世纪21中华物业公司董事杨官华则向网易财经介绍,到日本投资房产的内地投资者主要来自上海、天津和北京,“因为这些地区离日本比较近,这些地区的居民也较...
9. 日本房地产业界的商业习惯,丘主觉得有什么不适应、需要改进的地方吗? 最不适应的还是纸文化、信息不对称和砍价文化这3点。 纸文化:比如中国国内的投资人如果要远程买进日本房产...
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