希腊购房对疫情影响大吗现在

一、希腊购房好吗?海外购房有哪些好处?

欧洲经济的发展是所有人有目共睹的，欧洲的自然旅游资源、欧洲的人情风味、欧洲的人文艺术等等都是欧洲社会的重要组成部分。作为欧洲的分支——希腊，它向世界传递的主要是希腊的独特文化魅力，有越来越多对希腊感兴趣的朋友想要在希腊生活和定居。在希腊生活定居的重要构成部分就是在希腊购房

1、希腊购房好吗
很多不了解希腊的朋友会疑惑，希腊购房好吗？希腊作为欧洲的重要组成部分，无论是地理位置还是科学文化上来讲它都是非常重要的；而且它如今的社会资源很是丰腴，因此整体上来说，在希腊购买房产或者投资房产是非常好的。

2、希腊购房的益处
在希腊购买方向或者投资房产，具有诸多方面的益处。在希腊投资房产的第一点好处就是享受下政府给予的高福利制度，欧洲社会特别突出的一个特点就是高福利，无论是政府给予的养老福利制度，还是青壮年购房的补贴政策，这都是非常好的福利。在希腊投资房产的第二点益处就是享受希腊的自然旅游资源，作为北欧著名旅游国家，在希腊可以享受漂亮的极光资源、漂亮的海洋边界线、丰腴的滑雪漂流资源。综合来说，在希腊购房以后的资源和好处非常多的。

二、想去希腊买房费用大约得多少?

关于希腊移民政策可能很多人都知道，申请条件也不会有什么疑问，投资购买25万欧元房产即可，但是希腊移民真的25万欧就能买房吗？随着当地房产价格的攀升，投资者几乎不可能再以25万欧的费用买到适合的房产了，水涨船高的房价，让移民者在买房这件事上需要付出的更多。据统计希腊移民申请者房产投资平均额已经超过35万欧，调查显示，不少普通投资者都愿意付出近30万欧元的费用去购买房产。希腊买房移民除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括：房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。

房产交易税：2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%；2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例，只需缴纳7500欧元的交易税即可。在2020年希腊政府针对疫情期间颁布了税费减免政策，即2006年后获得建筑许可的房子（绝大多数指全新房）房产交易税也是3.09%，该政策有效期为3年。
房产市政税：此税费为房产交易税的3%，还是以25万欧元为例，7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
购房律师费：是希腊买房移民必须要缴纳的费用，计算方式为原房价的1.24%左右，比如，申请人购置的是25万欧元购买的房子，那么就需要支付约3100欧元。
房产交易公证费：签署购房合同时需公证人在场，签署完毕后，公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款按比例收取约房价的1%-1.2%，还有一个授权公证费，这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。
房产土地注册费：根据不同房子的具体情况，约房价的0.6-1%，以25万欧元房产为例，费用为1500欧元，交由希腊土地局收取。

综上所述，以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%，所以，如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产，按照最低投资额25万欧计算，希腊买房移民的税费还需要仅1.625万欧元。这样看来，想获得#希腊永久居留#，在希腊购买房产最少也要准备不少于26万欧元，这仅仅是最少的买房费用，另外还有移民相关费用。

三、2021年希腊买房移民,我后悔了?

希腊是18年开始最火爆的移民国家之一，因为200万的投资门槛比较亲民，让中产阶层都可以选择的机会。在疫情下，虽然国门未开不能出境，但是还是有很多人咨询希腊移民，那么到底现在办理希腊移民好处和弊端有哪些呢？华商移民来给你分析分析

1、希腊买房移民的好处有哪些？希腊一直都是一个非常热门的旅游目的国，每年都会吸引几千万的游客。总体来看，希腊是一个适合定居生活的国家，气候环境不错，而且物价也不高。移民希腊后能够获得的身份优势包括：1）生活环境良好的气候环境，优异的风景，以及各种出色的户外运动场地，以及一些美妙的沙滩。此外，希腊还是世界上污染最少的地区之一。不过，希腊的夏天有时候会很热，而且一些场所没有空调，沿海地区还有点潮湿，对于一些人而言可能感觉并不是很舒服。

2、日常生活希腊物价不高，生活成本较低，不论是租房价格，还是吃穿用行等方面都不贵。但是希腊使用的是欧元，对于有汇率影响因素的申请者而言，希腊的物价可能并不会感觉很低。此外，希腊的饮食较为健康合理，生活节奏迟缓，当地人较为热忱。希腊是一个非常适合定居生活的地方，这儿就是一个休闲度真的地方，对于海外移民而言，并不适合工作和经商，就适合单纯的享受生活。

2、希腊买房移民的弊端有哪些？没有一个国家是完美的，希腊也不例外。这个国家因为欧债危机的问题被大家熟知，他的经济能力方面的确和中国比起来差很多。人口数量上维持在1000万人左右，经济上也比较依赖旅游业，去年的疫情下对希腊的旅游业打击比较大，所以在第一批开放国境的名单中就有希腊。另外希腊的基础建设也不太行，和中国的三线城市差不多。1）移民政策方面希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。2）生活方面虽然希腊生活方面的优势较为明显，但是也有一些典型的弊端，比如夏季旅游旺季的时候，热门旅游区人满为患，会有一种很强的拥挤感觉。一些城镇面临着交通拥堵和污染的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。所以总的来说，投资希腊的房产从房价上来说并不会出现大幅的波动，更多的是一种安稳的投资，需要有一定的时间来沉淀，同时希腊的移民身份也不会像美国、澳大利亚一样吸引人，但是能给很多家庭有了更多的选择，属于小而精的项目。参考文献：希腊移民申请条件

四、希腊的移民政策非常可靠,希腊买房移民是真的吗?有哪些骗局吗?

受疫情影响，希腊购房移民政策降温，申请人数明显减少。但这并不影响政策的可靠性，但在处理过程中需要特别注意靠谱。

1、希腊买房移民是真的吗？

希腊的移民政策非常可靠，有完整的法案支持。申请人可以通过购买不少于25万欧元的房地产一步到位获得永久居留身份。事实上，从希腊公布的数据可以看出，已经有1万多人获得了希腊永久居留权。事实上，不仅希腊，而且所有的购房移民政策都是可靠的。毕竟，有实际的法案支持。申请人必须按照相关步骤完成相关投资，才能获得身份。此外，房地产也是一项很好的投资，可以说是双丰收。

2、希腊买房拿绿卡靠谱有哪些？

虽然希腊购房移民非常可靠，但市场上仍有一些关于政策是靠谱的谣言，主要集中在以下几个方面，包括具体内容1)希腊难民多，不安全希腊确实接收了一部分难民，但是并不是希腊每个地方，每个城市都有难民生活。因此，在选择房地产时，我们应该选择一些更好的公共安全区域。事实上，我们应该更加关注一些没有工作和无所事事的当地人，而不是担心难民。这些人因素。此外，希腊的经济并不好，社会福利远低于北欧国家。几乎所有移民的主要目的地都是北欧国家。希腊通常只是一个中转站，很少有难民愿意留在希腊。2)希腊房地产不值得投资如果把这句话放在14年前是有道理的。毕竟当时希腊经济一塌糊涂，整个国家都面临破产的风险，甚至一度想推出欧盟。然而，在各种救济下，希腊经济已经恢复正常。从房地产市场可以清楚地看出，房地产价格自16年以来一直在上涨。如果当时买房，收入肯定是可观的。3)移民希腊无法生活通过投资移民到希腊是不允许工作的，但生意不受影响。事实上，希腊的失业率仍然很高，即使允许工作也不一定很容易找到。绝大多数移民到希腊的人并不真正过着长期的生活，偶尔过去的假期还可以，长期的生活也不适应。此外，有资金申请希腊移民的申请人通常并