一户建(独立住宅):适合长期投资。独立住宅的维护成本较高,但如果位置优越,长期来看有升值空间。 二手房产:二手房的价格较低,租金回报率可能更高,但需要考虑翻修和维护成本。二手房的抗震性能...
根据大型房产咨询公司JLL公布数据显示,2022年1-9月期间,日本房产投资总额为1兆9,627亿日元。 疫情期间,即使投资者无法亲自赴日看房,但仍有不少人通过线上看房的方式直接现金付款购入...
未来根据投资者的意愿,不仅可以再改建新的房子,还有机会转换为其他房产类型(在建筑允许的范围内)。当然,一户建的维护成本、日常生活开销和便利度,以及老化后的拆除重建成本,转卖的...
日本的不动产投资是仅次于美国的世界第二大市场,占全世界的10%,房产每年的租金回报大约在4%-10%;从市场租售比和保值率来说,日本市场也比较稳固,租售比纯利润为5%左右,如果你...
日本的房子买在工业用地上,会影响房价吗? 很多选择到日本买房的投资者,看中的就是日本“屋地同权”和“永久产权”的优势。 但应该也不少人发现,日本很多公寓、住宅楼都并非建在“住...
我们从2021.11月份市场报告的日本房产市场成交量来看,女性投资者的占比也达到有史以来最高值。根据日本...
外国人(无论是否居住于日本)或外国公司可以直接在日本购置房产,也可以在日本设立公司后通过日本公司持有房产。目前,日本对外国人或外国公司购置房产没有特殊限制。 不过,随着投资日...
担当说要付100万日元定金,然后一月份签署正式合同。3月交房前一天付足剩余尾款就可以了,在日本我们...
在日本,即使地产价格根据行情变动,租金并不会受影响,确保稳固的收益。日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的...
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