再来说说投资日本房地产。 经济在复苏,日本经济增长态势不错,日元贬值让外国投资者买房成本低,房价上涨,外资涌入还加剧供需矛盾推高房价。 旅游也在复苏,能提...
房产类型以及预算匹配 在日本,从投资的角度来说,市面上比较主流的投资的品类有四种:公寓、民宿、一栋小楼和店铺。 首先是公寓。一般来说,东京的小户型公寓是不少外国投资者“入门级”的投资...
除主要都市之中心地带的豪华房产之外,日本东京周边地区的土地价格亦在稳步上升。据统计资料揭示,该区域房价已连续五轮上扬,累积涨幅达4.996亿日元(约合人民币2.5亿元)。这充分体现了消...
经济学家张五常对此持更直接的看法,他认为大部分城市的高楼大厦,以及持续上涨的房价,都是有资金支持的明证。与其说这是泡沫的结果,不如认为这些都是实际价值的体现。提及日本,30年前的...
新晋藤爸,20年房产老司机,2017年陪娃读日本国际学校。 ?这是一份来自于东日本Rains机构统计的,2024年8月首都圈 (1都3县)以及札幌市和仙台市的房地产交易情况。 主要统计了以下几个内容 先说...
那其实日本房地产早该涨了,他们负利率这么久 租房回报普遍能覆盖房贷利息的时候,就接近触底了。 以前发过一个帖子找不到了,本来想温故一下。 房地产,还有比较长的路走,...
日本房地产最繁荣时期,号称卖掉东京能卖掉全美国的土地,而在日本房地产泡沫以后,时间过去了30年,日本依旧在为此还债,日本用了30年的亲身经历告诉我们,房地产时代结束以后,没有赢家,放眼望去...
地段是房产投资的关键因素之一。大城市(如东京、大阪、横滨、福冈等)的房产保值和升值潜力通常较高,尤其是市中心或交通便捷的地区。 人口增长区域:日本人口总体上是减少的,但一些特定区域,如...
将这三条套用在业主委员会上,结果如下:
1、业主在业主大会上做出贤明的判断。
2、业委会主任以及委员为整体居民谋求利益。
3、业委会以及物业管理公司处于业主的适当监督之下。 讨论日本的民...
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