未来希腊购房移民存在涨价可能

1、希腊买房移民好不好

希腊黄金签证项目以其低门槛、办理简便，成为全球投资者的热门选择，尤其是中国人。不过马上花个两三百万在希腊核心区，买套好房子就能拿身份，轻松实现欧洲通行、自住、度假、养老，即将成为过去。
但今年8月底，希腊黄金签证即将迈入80万欧新时代，曾经只要25万欧元的热门核心地区：首都雅典所在的阿提卡大区、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3,100人的岛屿，全部涨价至80万欧元，且投资必须至少120平方米的一处房产(而不是更多价值较低的房产)。
如果想要赶上旧政，就要抓紧时间了！

2、希腊购房移民听说要大涨价,还值得办吗?

虽然希腊购房移民即将涨价，但还是非常值得办的。

从移民申请本身来看，希腊移民申请门槛低，不需要学习希腊语，也没有其他语言要求；没有移民监，一年365天都不去也没关系，只要登陆一次拿永居卡，之后每五年更换一次即可。
希腊是欧洲申根国，获得希腊永居后，就能自由畅行包括法国、德国、瑞士、荷兰、比利时在内的27个申根国，可以直接前往想去的申根国家，无需经希腊中转，免去繁琐的签证程序。
移民为孩子的人群，希腊的短平快优势更是令人心动。快速低价获取希腊移民身份，满足相关居住读书要求，回国参加华侨生联考，考试难度相当于例题，录取分数线比普通高考可低200分，进入国内名校非常容易。
希腊这个国家本身也非常有吸引力。希腊地处欧洲东南角，位于地中海附近，被爱琴海热情怀抱，属于典型的地中海气候。每年都将近有300天晴天，是世界级的度假胜地之一！希腊是奥林匹克的发源地，美妙的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色，完善的法律和福利制度也是一大享受。

3、希腊买房移民

希腊购房移民项目办理的基本条件就是在希腊当地购买25万欧元的房产，2023年7月将涨价至50万，暂时没有其他的要求；当然买房的时候还是有一些细节需要注意的（例如产权要能过户到申请人名下等）。
目前希腊的购房移民政策中是没有要求在希腊居住的；因为希腊的永居身份是5年更新一次的，所以在5年内只要入境一次更新生物信息（指纹、拍照）就可以了。
希望以上的回答能帮助到您。
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4、希腊黄金签证或再涨价,希腊成为首个同性婚姻合法化东正教国家

希腊黄金签证新动向：门槛或将再次提高，同性婚姻合法化引领全球关注

在2024年开年的关键节点，希腊政府正酝酿对黄金签证政策进行重大调整。据消息透露，高需求城市和热门岛屿的投资门槛可能提升至80万欧元，如雅典市中心和非涨价区如比港，预计将达到50万欧元，而对于部分无住房压力的地区，投资门槛将维持在25万欧元的现有水平。目前，具体的政策细节尚在官方审议中。

去年8月，希腊黄金签证的最低投资额已经经历了一轮上涨，雅典、塞萨洛尼基等热门区域的投资门槛从25万欧元升至50万欧元，这引发了海外投资者的抢购热潮，尤其是美国和中国的投资者纷纷抢在政策变动之前锁定投资机会。

希腊总理米佐塔基斯表示，政府正计划进一步收紧投资政策，强调高租金区域的门槛可能提高至80万欧元，同时考虑通过黄金签证购买的房产用于长期租赁，限制短期租赁市场。他强调，尽管黄金签证对房价的影响有限，但最近几年仅有7%的房地产交易直接关联于此。

希腊首都雅典的房地产市场持续升温，据彭博社报告显示，已经成为欧洲最具吸引力的房地产市场之一。这一背景下，同性婚姻法案在议会中获得压倒性支持，以176票赞成、76票反对、46票弃权的票数通过，标志着希腊成为全球首个东正教国家承认同性婚姻合法化。这一历史性的变革也提升了希腊在全球民主国家的排名，英国《经济学人》智库给予其8.14分的高分评价。

希腊经济展望乐观，欧盟委员会在最新报告中预测，2024年和2025年经济增长将保持在2.3%的稳固水平，高于欧盟整体水平。尽管如此，移民政策的不确定性在增加，欧盟计划逐步取消“黄金居留移民计划”，留给投资者的时间窗口正在逐渐收窄。

对于有意向通过购房移民希腊的朋友，现在无疑是行动的关键时刻，政策变动可能带来更高的投资门槛，因此，尽早锁定目标房产，避免因政策变动而错失良机是明智之举。

希腊，一座在经济繁荣和文化进步中迎接新变革的国家，等待着您的投资和探索。

5、2023年希腊移民新政最全解析来了,抓紧25万欧的末班车!

希腊购房移民政策在2023年进行了调整，部分热门地区的门槛从25万欧元涨至50万欧元，包括雅典北部、中部和南部区域、塞萨洛尼基、米科诺斯和圣托里尼等。若在上述地区购买单一房产，最低投资金额需达到50万欧元。在不可分割的共同所有权情况下，共同所有权的最低值也需达到50万欧元。其他偏远地区维持25万欧元不变。

需要注意的是，新政将于2023年5月1日正式实施，并设有过渡期。若在2023年4月30日前支付10%的房款，仍可按照25万欧元的旧政策办理购房移民。

希腊移民局最近还公布了两项新政策：自2022年11月16日起，首次居留许可申请可通过希腊移民局电子预约平台以数字化方式进行，大大简化了申请手续，节省了递交时间。同时，希腊移民政策总秘书处机构运作部确认接受经过海牙认证的移民POA，只需此份海牙POA上有相关海牙公约国的海牙（APOSTILLE）即可。

使用海牙认证的POA进行移民申请，只需请律师起草POA文件，投资者签字后安排海牙认证。律师凭借海牙认证的POA文件，即可进行房产过户及移民申请。希腊政府的这一系列举措旨在简化移民申请流程、加速审批，为投资者赶在2023年5月1日前完成25万欧元购房及移民申请提供了更多便利。