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1、希腊移民希腊移民骗局大揭秘这些都是真的吗

近年来，希腊购房移民项目在国内大肆宣传，在国内堪称火爆的投资项目，加上最近希腊房产受巴菲特投资的利好消息助推，更是让很多投资者趋之若鹜，也让很多不靠谱的移民中介想要从中分一杯羹，造成了行业乱象。“别人贪婪我恐惧，别人恐惧我贪婪”，想要投资希腊房产，不要盲目跟风，更重要的是在投资之前，要认清希腊移民项目的一些坑。价格虚高，被忽悠希腊经历债务危机之后，房价处于比较低的价格水平，和国内动辄几百万上千万的买房金额来看，25万欧元，换算成人民币100多万的价格就能在希腊购买一套房产，简直就是“白菜价”。但是由于在希腊当地存在信息差，中介加价买房的情况比比皆是，会被中介忽悠以高于市场价的价格成交希腊当地的房产，另外中介会不断鼓吹25万欧元即可购房移民，让客户产生错觉，认为只需要25万欧元就可以包括房屋买卖的所有项目，实际上的情况是，25万欧元只是购买房产的净值，如果再加上服务费和其他费用，就远不止25万欧元，因此在投资过程中要充分了解清楚其中的各种费用，做到价格透明化，才能避免被坑。低价诱惑，一房多卖在大家都蜂拥而至的希腊房产市场上，投资者要警惕过低的价格房产，因为趋利性使得很多不专业的中介进入，希腊当地政府的宽容监管和缺乏相关部门队楼市的监控和把关，这些不专业的中介可以随意获得当地房产，利用低价策略吸引投资者，甚至存在一房多卖的现象。曾经有一个投资希腊房产的客户，被不靠谱的中介忽悠购买了雅典的一个商铺，希望是通过商铺购置获得希腊身份，可以有助于孩子的教育。但是当他拿到商铺地契的时候，就发现自己和其余4个买家都在同一张地契上，未来就算要卖掉商铺，都需要其余四人的同意。遇上这样的糟心事，就是落入了低房价陷阱。移民项目被搁置，中介推脱责任2019年1818黄金眼节目就曾曝光了两则希腊移民买房追讨的事件，一则是杭州的徐先生，交付了四百七十多万元在希腊买房，通过中介机构去了希腊，购买了一套87平的房子。付清全款后，房子并未按规定时间过户，之后徐先生去跟希腊当地的房产公司进行协商，对方退还了三百八十七万多房款，还剩余将近八十五万没有退还，但是希腊当地的公司声称，这八十五万作为佣金转到了国内的中介公司账户上。但是中介公司坚称与徐先生之间没有任何法律协议，只是签署了中介服务合同，买房这件事与他们没有关系。躲避外汇管制几年前，希腊房产市场曾开放pos机刷卡买房，某房产公司看到了政策漏洞，为了让中国的投资者更加便利地购买希腊房产，该公司从希腊国家银行和欧洲银行申请了具备漫游功能的POS终端，并把终端放在了北京，让中国投资者不去希腊也能刷上卡买上房。这种疯狂的行为引起了希腊央行的怀疑，因为这种行为意识涉嫌违反签发黄金签证的法律，二是涉嫌违反中国的资本管制规定。最终，希腊央行彻底叫停了刷POS机支付房款。阿杜在这里提醒大家，购房移民有风险，寻找中介需小心。移民海外都是涉及大额资产，而且时间跨度较长，当市场鱼龙混杂的时候，不靠谱的中介往往容易出现问题，所以需要睁大眼睛选择靠谱负责的机构进行移民申请。

2、新加坡移民骗局又来了

　　不少人会选择去新加坡移民生活，那么新加坡移民人士需要当心哪些靠谱呢?这是很多出国人士比较关心的问题。和出国移民网一起来看看吧!下面是我整理的相关资讯，欢迎阅读。 　　新加坡移民靠谱又来了 　　最近，坡岛新移民圈炸开了锅，又是一起新移民骗中国人、华人的投资移民真实案，而且“骗子”还打着新加坡政府的大旗，简直嚣张至极! 　　新加坡一直是备受钟爱的热门移民国家，随着投资移民环境的不断变化，新加坡投资移民政策也在不断进行调整。早前，新加坡的投资移民政策有如下两个途径： 　　

1、金融管理局(MAS)旗下“金融投资者计划”(Financial Investor Scheme，简称FIS)，拥有不低于2000万元的富豪申请新加坡居留权。此计划于2012年被政府取消。 　　

2、经济发展局(EDB)旗下的“联系新加坡”(Contact Singapore)属下的“全球投资者计划”(Global Investor Programme，简称GIP)依然在进行，不过，这项计划在2012年进行了调整，不但提高当中的一些数额，也增添了一些条件。 　　说白

1、打着新加坡政府的“大旗” 　　知情人表示，一位来自中国的新移民商人，在2009年前后，用GIP下的基金项目吸引投资人。他表明此基金是由新加坡政府批准的“全球投资者计划”(GIP)基金。 　　当时，GIP是刚刚施行，来自中国的投资人也没有太多的经验，主要还是觉得新加坡政府稳固可靠，并且投资移民计划非常吸引人，才放心的进行投资。 　　新加坡的国家信誉很好，政府的监管体制也较为完善，这位商人基本上等同于“利用了”新加坡这个良好口碑的“品牌”，还有对投资者新加坡投资政策的不了解，“真实”中国投资移民者的钱财。 　　

2、用新加坡PR吸引投资人 　　用投资GIP可以获得PR的“套路”吸引投资人，这些投资人主要来自于中国。要知道，新加坡公民和PR不好拿，对于一些投资人来说，这个基金可是相当的吸引人。 　　而且早年，不只是可以用这样投资的方式为自己办理新加坡的永久居民，还可以为父母申请身份。商人承诺，作为一个“移民基金”，投资基金的最重要的目标就是协助投资者成功地取得新加坡的永久居民权。 　　看到了这样的保证，投资人坚信投资基金不仅可以拿PR，还能获利，加上“口碑相传”的互相介绍后，更增加了这个基金的“可信度”和“吸引力”。 　　

3、高佣金、高回报率的“保本基金” 　　新的基金和老牌基金相比，没有什么竞争力。于是，这位商人就以高额的佣金来吸引更多的投资者，进行恶性竞争。高佣金是给中国的合作方，介绍人给他们推荐客户;高回报是答应给客户的。 　　然而，这位商人在寻找合作方的时候，会用一切不正当的手段来误导投资人，说这个基金是“保本基金”。 　　基金的最小投资额度是新币1500000(150万)元本金，保本的意思是基金保证投资者在期满可以取回至少新币1237500(1百23万7千5百)元的本金。 　　投资人感到非常稳妥，这是老牌的基金不敢许下的“承诺”，却反而让更多的人被这种“保本”基金所吸引了! 　　此刻，肯定会很多通心粉表示不了解全球投资者计划(GIP)设立的基金，在曝光这位新移民商人的种种行径之前，先来详尽了解一下GIP。 　　新加坡投资移民基金 　　投资移民基金是专门针对新加坡全球投资者计划(GIP)设立的基金。申请新加坡全球投资者计划的申请人通过面试后，会收到原则性批复。原则性批复六个月内有效，在六个月之内，申请人需要将投资款投到投资移民基金中去。 　　新加坡投资移民基金详解 　　

1、投资移民基金不可以吸纳非GIP申请者的资金，只针对投资移民设立。所有的基金都属于封闭式私募基金。市场上其他的基金也不可以吸纳投资移民申请人的投资款。 　　

2、通常周期都是围绕着政府政策设定为五年。不可以短过五年。股权证明原件质押在政府五年，不允许抵押贷款。 　　【LIUYI SUPREME SERVICE】尊享直接对接老板

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