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1、希腊移民有哪些好处跟坏处
希腊移民优势
1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。
2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。
3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。
4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。
5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。
6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。
7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。
8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。
9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的
10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端
1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。扩展资料：移民条件申请条件希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1， 主申请人年满18周岁；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产；
3、无犯罪记录；
4、身体健康。准备材料1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5. 在希腊的住所证明原件和复印件；6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7.交纳250 欧元的申请费；8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。移民流程因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：
1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；
2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；
3、确定以后申请申请旅游签证；
4、到希腊看房，确定是否购买；
5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；
6、签订房产预售合同，支付定金；
7、律师协助开立个人税号及银行账户；
8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；
9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；
10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。参考资料：百度百科-希腊投资移民政策
2、【希腊购房移民】不到200万人民币买套房,就能拿欧洲永居绿卡!
2022年，希腊房地产市场的外国投资创纪录，19.75亿欧元涌入，比上一年增长68%，其中“黄金签证”计划下的投资在2023年前5个月就达到9.75亿欧元，是去年同期的三倍。希腊购房移民政策的魅力，除了得益于经济复苏和购房新政，其25万欧元起的购房可换欧洲永居绿卡的性价比吸引了全球目光。
自2013年出台政策以来，只需购买25万欧元以上房产，即可为一家三代带来投资者永居身份，如今这等“好买卖”在希腊仍存在。仅以人民币计算，大约200万左右的预算，即可收获永久产权与欧洲身份。此外，希腊还提供免费公立教育和相关福利，使之成为热门的家庭规划选择，尤其对中国中产家庭来说，是为子女教育提供多途径选择的手段。
尽管去年8月起部分地区的投资门槛提升至50万欧元，但仍有如比雷埃夫斯港周边和雅典西北部的佩里斯特里等地区，只需25万欧元即可投资。比如比雷埃夫斯，作为重要港口城市，其房产市场表现强劲，是投资者理想之地。而克里特岛，作为旅游胜地，旅游业的复苏也带动了投资机会。
希腊购房移民还带来出行自由，持有永居签证，可畅游27个申根国家，持有希腊护照更是免签众多国家。此外，子女教育优势明显，希腊永居身份可享免费公立教育，还可通过华侨生联考拓宽升学途径。
总之，尽管政策有所调整，但希腊购房移民依然是一个具有吸引力的投资移民选项，尤其对于寻求欧洲生活质量和教育机会的家庭。如有购买房产并获取永居身份的需求，建议及时咨询获取最新信息。
3、【希腊购房移民】不到200万人民币买套房,就能拿欧洲永居绿卡!
希腊房地产市场呈现出前所未有的活力，2022年和2023年外国投资激增，其中通过“黄金签证”计划的投资额增长显著。只需花费不到200万人民币（约等于国内二三线城市房产价格），即可在希腊购置房产并获得永久产权，同时还能为全家换取欧洲永居绿卡的权益。这一投资策略凭借其高性价比，一直吸引着全球投资者，特别是中国家庭，他们看中的是子女教育、欧洲生活以及自由通行的权利。
尽管去年希腊购房移民政策有所调整，限制了某些地区的投资门槛，但仍有诸如比雷埃夫斯、雅典西北地区（如佩里斯特里）和克里特岛等热门投资区域，房产价格稳固上涨且具有投资潜力。这些地方不仅拥有丰腴的历史和商业价值，还有美妙的自然风光和良好的生活环境，如地中海气候、丰腴的旅游资源以及优质的教育和医疗福利。
对于那些寻求投资和移民的人来说，希腊购房移民提供了独一无二的机会，不仅可以享受希腊的宜居环境和生活品质，还能通过子女教育规划来拓宽他们的未来发展路径。目前，希腊房产市场正处于一个相对有利的“抄底”时期，对于有意向者，可与专业人士详尽咨询以获取最新信息。
4、希腊移民转永居有哪些条件
以希腊购房移民为例，在递交移民申请获得蓝纸后，需要在6个月内登陆希腊，录指纹，即可以拿到5年永居卡。如果想获得希腊长期居留，即欧盟永居，可参考以下几点要求：
（1）在所在国5年不得累计离境超过10个月，并且每年至少居住6个月（一共居住4年2个月）；
（2）家庭最低年收入不得低于�8,500，每增加一人增加15%的年收入；
（3）健康保险；
（4）通过A2等级的语言及文化考试；可参考希腊移民
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