杭州中介垫资出问题了

一、中介承诺肯定能从银行1.1倍利率贷款,并进行了垫资购房,结果目前中介...

你的贷款年限和利率没有关系，建议你长贷短还，这样最合适。你等待20年就不要带10年，同样10年还清的话你贷款10年会多付很多利息。
中介成若你的话要看你的购房合同以及和中介签订的协议了，如果有这条的话，则是中介违约，你可以要求索赔，如果你有其他证明也可以，但是如果只是某个经纪人或者经理的口头承若你胜算的几率不大，
我在中介工作，有的时候有的经纪人为了抢客户会吧利率，交税的费用说的很低，但是等不行的时候就会说没办法，你只能硬着头皮走。所以一般我跟客户说的时候都会尽量说多点，打出余富。。。

二、二手房中介垫资后银行贷款下不来中介有责任吗

当然有责任，你敢垫资，就是有把握能贷款，现在贷不下来款他们自己有很大的责任。
银行贷款是指银行按照国家政策，以一定的利率，将资金贷给需要资金的人，并约定还款期限的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押或收入证明，并在申请前进行良好的个人征信调查。
而且，在不同的国家、不同的发展时期，按照不同的标准划分的贷款种类也不同。例如，美国的工商业贷款主要包括一般贷款限额、流动资金贷款、备用贷款承诺、项目贷款等类型，而英国的工商业贷款主要采取票据贴现、信用账户等形式。和透支账户。
拓展资料
银行贷款的种类：
根据不同的分类标准，银行贷款有不同的类型。例如：

1、根据还款期限不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2、根据还款方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3、根据贷款目的或对象不同，可分为工商贷款、农业贷款、消费贷款、证券经纪贷款等；

4、根据贷款担保条件的不同，可分为票据贴息贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；

5、按贷款金额可分为批发贷款和零售贷款；

6、根据利率协议的不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款等。
短期贷款
短期贷款是指贷款期限小于1年（含1年）的贷款。短期借款一般用于借款人在生产经营中的营运资金需要。
短期借款的币种包括人民币和其他国家和地区的主要可兑换货币。短期流动资金贷款期限一般为六个月左右，最长不超过一年；短期贷款只能展期一次，展期不得超过原期限。
贷款利率根据中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动区间，并根据贷款的性质、币种、用途、方式、期限和风险确定。外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。贷款利率在贷款合同中注明，客户申请贷款时可查询。逾期贷款须缴纳罚息。
短期贷款的优点是利率比较低，资金供给和还款比较稳固。缺点是不能满足企业长期的资金需求。同时，由于短期贷款利率固定，企业的利益可能会受到利率波动的影响。

三、首付款不够中介垫款是怎么说

中介垫资涉嫌违规。根据查询法律快车网显示。

1、利率高的垫资业务，出现在购房过程中，当购房人首付不足时，由中介公司或抵押担保公司拿出资金，帮购房人补足首付款以帮助业主顺利购房的业务。在签署垫资合同时，中介公司或担保公司会和借款人达成协议，以借款人所购房屋作为抵押物，加上商业贷款，实际形成了重复贷款的违规现象。

2、垫资利率翻番。各中介、担保公司会向借款人收取百分之2至5的垫资手续费，期限从1个月到1年不等。垫资额度越高，期限越长，相应的利率也越高。以借款3个月，行价百分之3的服务收费计算，一笔垫资的年化利率将会达到百分之12，比央行公布的同期贷款利率高出一倍。

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