一、杭州买房摇号之前要垫资么

可以垫资

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1、杭州市范围内所有新建商品住房客户积累大于可供房源的项目，应采用由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房。开发企业应在摇号前联系公证机构，提出摇号申请，具体要求以公证程序规则为准。

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2、在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后，应拿出所有房源进行摇号销售，并接受房产管理部门监督。

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3、报名时间不得少于1个工作日，不得无理由拒绝意向购房人报名摇号。开发企业须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号，查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。

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4、开发企业须在销售现场醒目位置公示《杭州市新建商品住房公证摇号销售规则》、销售方案，方便意向购房人查看。

二、垫资需要抵押什么东西

您好，接下来我将为您解答该问题
1.垫资是一种先将自有资金垫付再结算回来的行为。垫资，一般用在工程项目上，一般建筑公司都要垫资。
2.过桥垫资：是一种短期资金的融通，期限一般在六个月以内甚至更短，可以弥补企业和个人融资时间上的资金缺口，是一种过渡资金，通过过桥资金达到与长期资金对接的条件，过桥只是一种暂时状态。
3.垫资的本身解决的问题就抵押问题，如果垫资需要抵押那垫资的意义就不存在了，所以可以把垫资理解成是一种纯信用贷款.
拓展资料
1.什么是过桥垫资：比如你有信用额度10万的信用卡，而你已经全额使用，到了还款日你又没足够的钱偿还，这时垫资方帮你还掉后，你的卡授信恢复10万，你在把这10万刷给垫资方，垫资方收入相应的利息，这就叫过桥垫资。当然过桥垫资在信用卡偿还中很少见，说信用卡只是打个比方，一般垫资过桥用在比较大的企业经营贷款中，需要结清再贷，或房屋买卖中由于按揭没还完目前又要卖房子，过桥垫资比较常见，以上海为例一般垫资都是几百万，按天计费，每天大概0.065%的样子，多的千1.5左右的也有，比较常见在民间借贷中。
2.分类:围绕房产常用的过桥垫资有以下几种：买房垫资、转贷垫资、买卖垫资、解查封垫资；
买房垫资：可分为购买新房和二手房，新房能做到的垫资基本上是验资垫资，很多新房在摇号前需要进行验资，银行卡余额需要达到房价的70%现金，才有资格参加摇号。但是很多人的资金都在理财账户，提取需要时间，而且还不知道是否能摇中，如果提前赎回结果没摇中，那还得重新再购买理财产品，有问题产生就会有人帮忙解决，市场就衍生出了验资垫资。二手房垫资，和新房同理，资金未回笼，但是房子意向很大，而且全款支付做低价格还能节省不少S费。先垫资全款支付后，等理财资金到期，再归还垫资款项。全款房在手后期生意上需要资金周转，可随进向银行申请抵押贷款，利息还低能做到年化4.25%。
转贷垫资：一套总价1000万的房产，抵押给了A银行70%700万，因为房价上涨至1500万，之前在银行抵押成数降至47%；生意上需要资金周转，可以把抵押物重新抵押到B银行再贷款出70%1000万额度，在进行B银行抵押时，需要结清A银行的债务，这时侯就需要垫资过桥的介入，除非自己有足够的现金流归还A银行贷款。解除抵押之后B银行进抵押放款的资金再归还垫资款。
买卖垫资：抵押物有贷款未结清，但是想出售，可以先带着抵押先挂牌出售，等有买主看后，确实好总价，交好定金。这时就得安排结清房子的抵押，可以使用垫资的方式结清，也可以自己的资金结清，结清之后买家的尾款进行归还垫资款。房子的抵押无论是按揭还是其它抵押都可通过垫资解决。
解查封垫资：名下欠的债务没有按时归还，债权人向法院申请保全债务人名下房产，这时间房产就会被法院查封，一经查封，房产将无法抵押和交易，只能解除查封之后，才能恢复正常抵押和交易。债务人本身现金流就有问题，肯定没有足够的资金再去归还查封的债务，只能通过过桥垫资方式解除查封，再进行抵押或出售的资金归还垫资款。

三、杭州26岁女生非法集资近3亿,集资来的钱都做了什么?

杭州26岁女生非法集资近3亿，集资来的钱都用来挥霍了。
这位二十六岁的女生卢某曾是一个中介公司的员工，由于房市行情比较好，卢某每年的业绩相当不错，基本上一年下来也能赚20多万的中介费。不过，卢某本身就是一个爱美的人，虽然20多万也不少，但是也只够她日常生活的开支。卢某眼见这些同事个个都过得很好，心生嫉妒。此后，卢某决定自己单干，于是离开了公司，自己开了一家房产公司，不过，这个公司并没有实质的买卖资质，只是挂靠在其他公司做中介服务。事实上，虽然卢某年龄不大，但是野心非常大，这也为她后来进行非法集资埋下了伏笔。在2017年的时候，当时正值房市大热期，卢某听说有业主想以低价出售二手房，于是就想自己“吃进”，再转手卖出去，好赚取中间的差价。卢某向别人借了20万，约定使用半个月，给对方接近10万元的利息。然而，让人没有想到的是，后来这名业主看房市行情很好，就不想卖房了，可是卢某把这笔钱挥霍了，半个月的时间到了，她也还不出钱，于是就到处借款来还债，从此走上了高息借钱的不归路。值得一提的是，在卢某借钱的时候，她基本上都会承诺对方高额的回报。很多人都是卢某的老客户，他们也看中了这些蝇头小利，于是都纷纷把钱借给了卢某。当卢某有了钱之后，她花钱也变得阔绰了很多，买的衣服、首饰、包包都是奢侈品牌。而且为了让自己的容貌变得更好看，她还花费200多万做了整容。在被检方起诉的时候，她在一家美容机构还有一张充值3.98万的卡没有使用。根据事后统计，在两年多的时间里，卢某利用这样的手段向30多名社会不特定对象非法集资，累计非法集资高达3亿余元人民币，卢某借来的这些钱除了被用来还债、支付利息外，还有她自己消费挥霍的。据统计，到案发的时候，卢某已经将这些借来的钱挥霍了高达1900余万元，可以说数额非常大。卢某为了维持自己光鲜的形象，不断地骗人，最终还是将自己送上了不归路。时间来到九月二十五日，临安市检察院以涉嫌非法集资、诈骗罪，对嫌疑人卢某提起了公诉，显然，卢某的行为已经触及到了法律的红线，她为了维持自己光鲜的形象，不惜利用漏洞，非法集资，这种行为是一种严重的违法行为，而她也会受到法律的严惩。在现实生活中，有太多的像卢某这样的人，为了自己过得更好，他们不惜触犯法律，到头来都将会是一场空。

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