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1、银行承兑保证金垫付；
2、银行贷款到期垫付；
3、消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资；
4、其他类型的垫资业务。
另外，需要提醒的是，垫资的钱都是按天来算利息的，对于借款人来说，这个高额的利息压力是非常沉重的，但是如果遇到利息收取超过法律规定的情况时，借款人也是可以向人民法院起诉的方式，来维护自身的合法权益。
过桥垫资一般是通过以下方式收取费用：
1、1.2%至5%；2.垫资贷款，就是比如在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。
2、当然，借款人要收取2%至5%“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间利率高。
3、3.“垫资”，就是在购房过程中，下家首付不足时，由所谓的“款服务公司”或者担保公司拿出资金，帮下家补足首付款以帮助完成购房的行为。
4、当然，借款人要收取2%至5%的“垫款”手续费，说得通俗一点，这种“垫资”行为类似民间利率高。
5、过去，由于大多数银行都开设了“转按揭”业务，如果买房人和卖房人在同一家银行贷款，可以很轻松地完成贷款转移。
希望以上问题能对您有所帮助，若还有其他法律问题请你咨询专业律师。
【风险提醒】：《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
垫资过桥是指在购房过程中，需要缴纳的首付款与银行贷款的发放时间间隔存在差距，买房一方为了尽快拥有房屋的所有权和使用权，在银行贷款未到账前需要先垫付一部分首付款，来过渡短时间的等待期，这个过程被称作垫资过桥。
垫资过桥一般是在购房交易前和买房信用良好的情况下， 由第三方金融机构或人员垫付部分首付款，此外在购房和借款之间的时间差距越短，则垫资方所收取的利息就会越高，因此在进行垫资过桥时候需要尽可能的精准计算时间差。
总的来说，垫资过桥看似简易，实际上需要了解相关法规和注意事项。买房人必须有足够的自己的资金，并且需要将资金垫足，否则风险巨大，一旦出现问题不仅会影响到当事人，也将影响到垫资方，所以在操作过程中一定要非常精准和小心。
房子过桥垫资流程及其风险
房子过桥垫资流程通常包括以下几个流程：借款人提出申请、垫资公司审核、签订合同、办理过桥垫资手续、借款人还款。风险主要包括垫资公司资质风险、借款人信用风险、法律风险和市场风险。
在详尽的流程方面，首先，借款人需要向垫资公司提出过桥垫资的申请，并提交相关材料，如房产证、身份证、征信报告等。垫资公司会对借款人的资质进行审核，评估其还款能力和信用状况。如果审核通过，双方会签订过桥垫资合同，明确借款金额、利息、还款期限等条款。随后，垫资公司会办理过桥垫资手续，将资金划入借款人指定的账户。借款人需要在约定的期限内还款，并支付相应的利息和费用。
然而，在这个过程中存在多种风险。首先是垫资公司的资质风险。一些不法分子可能会冒充垫资公司进行诈骗，或者垫资公司本身存在违法违规行为，导致借款人的权益受到损害。因此，在选择垫资公司时，借款人需要小心选择，了解其背景和信誉状况。
其次是借款人的信用风险。如果借款人的信用状况不佳，可能存在无法按时还款的风险，导致垫资公司面临资金损失。为了降低这种风险，垫资公司通常会对借款人的征信报告进行严厉审核。
此外，还存在法律风险。过桥垫资涉及到资金借贷和房地产交易等多个领域，如果操作不当可能会触犯相关法律法规。因此，在办理过桥垫资手续时，双方需要遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
最后，市场风险也是需要考虑的因素。房地产市场波动可能会影响过桥垫资的风险和收益。例如，在房价下跌的情况下，借款人可能无法按时还款，导致垫资公司面临资金损失的风险增加。
综上所述，房子过桥垫资流程虽然看似简易，但其中蕴含着多种风险。为了降低这些风险，借款人和垫资公司需要小心操作，充分了解市场情况和相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
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