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可以垫资
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1、杭州市范围内所有新建商品住房客户积累大于可供房源的项目，应采用由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房。开发企业应在摇号前联系公证机构，提出摇号申请，具体要求以公证程序规则为准。
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2、在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后，应拿出所有房源进行摇号销售，并接受房产管理部门监督。
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3、报名时间不得少于1个工作日，不得无理由拒绝意向购房人报名摇号。开发企业须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号，查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。
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4、开发企业须在销售现场醒目位置公示《杭州市新建商品住房公证摇号销售规则》、销售方案，方便意向购房人查看。
需要摇号的楼盘基本上都需要验资，验资其实也是很大程度上避免摇号中了之后没有钱购房的情况，至于验资的要求和资金的标准根据各楼盘而定，一般是会要求银行卡内有满足首付的资金，而且这些资金在买房前不能动用。
摇号买房要注意哪些事项
1、查询购房资格：参与摇号只是为了获得一个购买该楼盘房子的名额，摇中号了也不一定能够购买该楼盘的房子，因为买房子还要看购房者自己是否满足当地的购房条件。所以购房者在参与摇号之前应该先查询一下自己的购房资格，很多地方针对购房者买房会在社保缴存上有限制，比如社保或个税缴满一定年限了吗或者买房套数受限制了吗等等。
2、了解项目背景：通常购房者参加摇号只是针对某一个楼盘而言的，在参加摇号之前，购房者要对该楼盘的背景了解清楚，确定要购买该楼盘的房子之后再参与摇号。不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。
3、评估购房能力：买房子可不能只看自己的喜好，购房者还要根据自己的经济情况来选择房子，为避免购买房子超过自己的经济承受范围，购房者在参与摇号之前，还需要评估一下自己的购房能力。现在购房大多数的人都是需要通过贷款来买房的，那么贷款买房的购房者重点注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未来每个月需要偿还的月供越少，反之首付比例越低，月供压力就越大。
4、明确购房需求：不同的家庭其购房需求肯定是不一样的，买房子毕竟是用来自己居住的，所以明确自己的购房需求非常重要，尽管购房者只是参与摇号，还没有到买房这一步，但是该楼盘的房子是否符合自己的购房需求，购房者还需要认真分析一番。
杭州，简称“杭”，古称临安、钱塘，是浙江省省会。不仅历史悠久，而且物产丰腴，是很多年轻人向往的地方，会有很多人把家安置在杭州。在杭州买房需要摇号的，那你们知道杭州买房摇号流程有哪些吗？下面就一起来看看吧！顺便也来了解一下杭州买房摇号需要什么资料和杭州买房摇号后必须买吗的内容解说。
一、杭州买房摇号需要什么资料
1、户口本首页复印件及家庭各成员个人页复印件或户籍证明复印件（核对原件）；购房意向登记人及家庭成员（含未成年子女）身份证复印件（核对原件）；
2、婚姻证明复印件（未婚不需要），离异须离婚证及离婚协议复印件（核对原件）；以家庭为单位（含未成年子女）的杭州住房情况查询证明原件（临安、桐庐、建德、淳安户籍的购房家庭须提供户籍所在地住房情况查询证明原件）；
3、非杭州户籍须提供近36个月连续24个月社保或个税缴纳证明原件（如有新政出台，以新政为准）选择按揭付款的客户须提供在人民银行征信系统打印的个人征信证明复印件，核对原件，未提供者均视为选择一次性付款购房；
4、存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
以上就是关于杭州买房摇号需要什么资料的相关内容介绍，希望对你有所帮助！
二、杭州买房摇号流程
首先一定要符合杭州市住房限购政策规定，并在项目当期进行意向登记的家庭，可参与摇号选房。流程如下：
首轮摇号：根据杭州买房摇号条件，摇出“无房家庭”优先入围户数，但不确定选房顺序。
第二轮摇号：首轮摇号未入围的无房家庭与非无房家庭共同摇号，摇出剩余入围户数，但不确定选房顺序。同时摇出未入围家庭的轮候顺序。
第三轮摇号：前两轮摇出的入围家庭共同摇号，摇出选房顺序号。公证机构和本公司可邀请部分登记家庭代表、人大代表、政协委员等参加本次摇号活动。经公证的摇号结果将在规定场所进行公示。
三、杭州买房摇号后必须买吗
经查阅资料的得知，杭州买房摇号中了不买也是可以的，主要还是看你自己决定。如果摇到价格跟自已预期的不同，我们该怎么办？方法如下：
1、如果选不到满意的房子，又不能接受其它房子，可以选择放弃。
2、一定要提前做好预算，按照周边的小区算出大概价格，这样就可以确定自已所能接受的价格。
3、不要因为气氛紧张而蒙蔽，一定要冷淡，选择适合适合自已的房源。
4、在选房的时候，可以告诉置业顾问你喜欢的房源，这样就可以根据需求，挑选心仪的房源。
以上就是关于杭州买房摇号需要什么资料，杭州买房摇号流程，杭州买房摇号后必须买吗的相关内容，希望能对大家有帮助！
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