一、1000万建筑工程垫资多少

高楼大厦拔地而起，社会正在不断发展进步，我们的生活质量也在不断提高。一走出大街上，我们可以看到很多正在建筑的工程，但是这些都不是随意就能做成的，那么你知道1000万建筑工程垫资多少吗?相信很多人不了解相关法律知识，下面由我为您详尽介绍，希望对您有帮助。

一、1000万建筑工程垫资多少
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1、投标保证金额:一般情况招标概算的2%左右，如果投标1000万的工程，那么投标保证金额度就将近20万左右。此资金一般自招标开标，自保证金额退还在45日至60日左右。
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2、履约保证金:一般按照合同金额5%左右计算，国家规定最高不超过10%，如果还是按照上述1000万工程计算，收到投标保证金同时需要提交50万履约保证金，履约保证金垫资时间比较长，一般分比例退还，持续到工程刚完工，基本上15个月左右吧。
??????“履约保证金比例分摊:质量占30%，工期占30%，劳务队伍及机械设备到位占15%，检测验收协调及按期验收通过占15%、竣工资料及时提交且符合要求履约保证金占10%。”
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3、前期投入阶段，现在程基本没有预付款，按照工程进度支付款项，综合下来，施工单位垫资额度始终维持在30%-50%左右。
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4、考虑一个5%质保金问题，一般质保金是2年后返还。
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5、一般甲方支付款项，流程比较繁琐，当你开始申请工程款到实际时间在15-30天左右。

二、不支付工程款的处理办法
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1、以发包方的甲方尚未支付为理由，拒不支付。应对办法:将发包方的甲方列为被告(有依据)或第三人，在一个案件中处理。同时，法院通常对于只有发包方的甲方支付工程款后，发包方才支付给施工方支付工程款的约定也是不支持的。当然需要有经验的律师整体把控，方能实现目的。
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2、以质量或工期延误为由拒不支付。应对办法:关于质量和工期延误问题，法律均有明确规定。例如:擅自使用不得就质量问题主张权利，未支付进度款工期顺延等。施工方应当通过专业的律师区分质量或工期延误产生的原因，依法确定责任方，进而依法主张权利。不要聘请不专业的律师，让对方的拖欠工程款的借口“弄假成真”。
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三、承包工地建议
??????第一，实地考察一下现场，在此基础上做好工程预算，因为承包工程必然设计造价问题，只有做好预算，心中才能有底。退一步说，即便承包不上该项工程，也能为自己积累些经验;
??????第二，规划一下施工组织设计，重点要预测一下承包该项工程所需的各种资源，包括:人、财、物的获得与采购途径、组织管理模式、业务工作流程、降本增效方式;
??????第三，按计划组织施工，做好工程施工过程的各项记录，尤其工程变更事项的签证等工作。

二、工程招标垫资合法吗

法律分析：工程垫资的本质是承包垫付的工程款，一般认为工程垫资有这样三个特征即为合法：第一，垫资在建设施工合同里有着明确的约定;第二，所垫资金必须用于施工合同项下的工程建设;第三，垫付的范畴是本应由发包人支付的工程款。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。垫资的资金，本质上来讲是工程款的一部分，应由发包方支付给承包方以供支付材料、设备、人工等费用，但发包方通过约定不支付，转而由承包方自筹资金垫资周转。从司法实践来看，法律是保护垫资者合法利益的。法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第六条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。

三、招标中资金自筹是甲方拿钱还是乙方先垫资

甲方自筹。垫资严厉来说是不被法律认可的，虽然现在都在垫资。

招投标法
第九条　招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，应当先履行审批手续，取得批准。
　　招标人应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实，并应当在招标文件中如实载明。

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