杭州购房摇号资金垫资

商业类型：求购商

所属领域：服装/纺织/皮革

公司性质：股份制

公司规模：100-499人

公司地区：河北

联系电话：13221084850

法人代表：

公司网站：yhqbd.com/hzbk149dd/Index.html

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公司地址：浙江省杭州市

描述：

一、杭州摇号冻结资金比例

杭州摇号冻结20%的资金。杭州市的摇号购房政策，要求购房者在中签后30天内缴纳购房款。为了避免摇号后部分购房者弃权、退款，导致资源浪费和市场混乱的情况发生，杭州市规定了购房者在中签后缴纳房款时需要冻结的比例。根据杭州市住房和城乡建设局发布的《杭州市关于购房资金监管的通知》规定，当购房者在购房指南规定的时间内缴纳购房款时，银行需将购房者缴纳的房款中摇号认购住房款的20%隔离存储，即冻结20%的资金。购房者在满足规定条件下，待公积金贷款落实后，银行再将冻结的购房款划拨至开发商账户。需要注意的是，冻结比例可能根据当地政策的变化随时发生变化，建议在购房前详尽咨询当地购房政策和相关规定。

二、杭州摇号买房要先验资?具体怎么验?有哪些要求

需要摇号的楼盘基本上都需要验资，验资其实也是很大程度上避免摇号中了之后没有钱购房的情况，至于验资的要求和资金的标准根据各楼盘而定，一般是会要求银行卡内有满足首付的资金，而且这些资金在买房前不能动用。"余杭区多数楼盘都必须验资，验资通过后才能摇号，有部分楼盘是要求将一定金额的存款存入指定银行内，同时，这笔冻结资金如果在摇号公示前减少，那么将会取消购房者摇号和选房资格。比如萧山区刚刚公布的三个楼盘销售方案中发现，验资都要求购房者将资金存入指定银行内。一家楼盘规定购房者可以选择在中信银行或银行两家银行中存入资金；一家楼盘则直接指定必须是存入工商银行；最后一家楼盘更是将指定银行细化到了分行和支行这一级别。"以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

三、杭州摇号买房验资规则

需要摇号的楼盘基本上都需要验资，验资其实也是很大程度上避免摇号中了之后没有钱购房的情况，至于验资的要求和资金的标准根据各楼盘而定，一般是会要求银行卡内有满足首付的资金，而且这些资金在买房前不能动用。
摇号买房要注意哪些事项

1、查询购房资格：参与摇号只是为了获得一个购买该楼盘房子的名额，摇中号了也不一定能够购买该楼盘的房子，因为买房子还要看购房者自己是否满足当地的购房条件。所以购房者在参与摇号之前应该先查询一下自己的购房资格，很多地方针对购房者买房会在社保缴存上有限制，比如社保或个税缴满一定年限了吗或者买房套数受限制了吗等等。

2、了解项目背景：通常购房者参加摇号只是针对某一个楼盘而言的，在参加摇号之前，购房者要对该楼盘的背景了解清楚，确定要购买该楼盘的房子之后再参与摇号。不同区域之间的房价是不相同的，因为地段、配套等因素是决定房屋价格的重要因素。所以在买房之前，购房者可以参考一下该城市各个区域的房屋价格，最后根据自己的经济实力来选择购买某一区域的房子。

3、评估购房能力：买房子可不能只看自己的喜好，购房者还要根据自己的经济情况来选择房子，为避免购买房子超过自己的经济承受范围，购房者在参与摇号之前，还需要评估一下自己的购房能力。现在购房大多数的人都是需要通过贷款来买房的，那么贷款买房的购房者重点注意首付和月供，如果首付比例越高，那么未来每个月需要偿还的月供越少，反之首付比例越低，月供压力就越大。

4、明确购房需求：不同的家庭其购房需求肯定是不一样的，买房子毕竟是用来自己居住的，所以明确自己的购房需求非常重要，尽管购房者只是参与摇号，还没有到买房这一步，但是该楼盘的房子是否符合自己的购房需求，购房者还需要认真分析一番。

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