杭州拍卖垫资

商业类型：供应商

所属领域：保险

公司性质：外商独资/办事处

公司规模：1000人以上

公司地区：西藏

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一、破产车企成“烫手山芋”?资产多次流拍无人接手

时代的变革在习惯车企和新能源车企之间形成强烈对比，竞争激烈的环境中，有的车企即便已经完成破产重组，但依旧难逃“再死一次”的命运。

5月26日，杭州易辰汽车工业有限公司（简称“杭州易辰”）名下土地使用权建筑物构筑物固定资产，以11.37亿元的价格，在淘宝拍卖上起拍。企查查上的资料显示，该公司是众泰汽车在杭州市的生产基地，原来规划生产的产品包括众泰T系列、S系列等多款SUV车型，年产能达到20万台。除此之外，淘宝拍卖在近期还批量上拍了多个行业相关标的，涉及长江、宝沃、奥龙等品牌，比如16.4亿元起拍的“杭州长江汽车有限公司土地使用权、建筑物、设备、知识产权等资产。其中大部分涉及破产汽车企业的剩余资产，包括车间、厂房或生产线等。

不过，这些资产大部分都是二次拍卖，也就是说，随着淘汰品牌的增多，这些破产汽车企业资产变卖将愈加困难。低价拍卖仍无人问津众泰此次拍卖的杭州易辰名下土地使用权建筑物构筑物固定资产，位于杭州市临安区青山湖街道大园路2788号，工业用地面积458892平方米（约688亩），拍卖房建筑物有已经建好的，有的还是处于在建工程。具体来看，已经办理产权证的建筑物的建筑面积总计79517.88平方米，尚未办理产权证的建筑物建筑面积141833.05平方米。

除了工业用地使用权和工业厂房外，拍卖的资产还包括冲压、焊装、涂装、总装四条整车生产线设备、高低床638个等，还包括园区内的各种绿化树木。这些资产，在5月4日就已经进行过一次拍卖，当时的起拍价高达14.21亿元起，但无人问津，于是此次二拍的拍卖价格直接打了八折。不过目前来看，依旧是无人报名、无人出价的状态。据了解，此前杭州易辰所属的其他资产也进行了拍卖，包括各种劳保用品、各种工具等，但所有的拍卖大部分都是以流拍而告终，只有两宗拍卖是成功拍卖出去的， 一宗就是去年拍卖的71辆试验车，一宗是发动机总成等原材料及自制半成品等存货资产，最终以190.94万元成交。

另外，今年2月，众泰原大股东铁牛集团持有的众泰汽车5000万股，以1.32亿元（相当于当天起二级市场价格的6.4折）的价格起拍，仍无人报名，最终该股权两次流拍。而众泰位于重庆、湖南等地的生产基地，也都处于二拍或流拍状态。激烈竞争加速车企淘汰“中国汽车产能已经过了盲目扩张的时代，市场也愈发趋于饱和，以至于无法承载那么多的产能，也就是说严重过剩。”有业内人士对“汽扯扒谈”表示，一方面是不需要，另一方面众泰、宝沃这些品牌的工厂也比较落伍，在电动化浪潮的技术更迭下，面临淘汰的边缘习惯车企，可能连“卖身”、“代工”这唯一的出路都被堵死了。

不说边缘习惯车企，就连上一秒发展看似还行的新能源车企，也有可能在下一秒就会倒下。崔东树就表示，今年繁琐的市场情况，可能会在一定程度上加速一些销量规模小、资金链紧张的弱势品牌淘汰。而新势力车企绿驰、奇点、牛创（自游家），以及风暴眼中的威马、爱驰和雷丁等品牌的相继倒下，更是让这场淘汰赛的残酷性展露无疑。全国政协经济委员会副主任、工业和信息化部原部长苗圩还公开直言：“现在确实新能源汽车的厂家比较多，想法也比较多，真正成功走出来的不多，100多家新能源汽车企业在竞争当中一定会优胜劣汰，最后集中到几家头部企业。”

资本市场更为直白，高盛今年1月份发布《The Ecosystem of Electric Vehicles》非公开报告显示，在高盛推荐给客户购买的车企股票中，中国只有三家上榜，分别是比亚迪、蔚来、理想。其他几家分别是：特斯拉、通用汽车、BMW、Stellantis（由菲亚特克莱斯勒与标致雪铁龙合并）、丰田、本田、尼桑、当代、起亚、马自达、铃木。换而言之，在高盛看来，未来中国能够活得比较好得车企就三家，其他车企未来也不排除可能会出现大面积倒闭的情况。这也意味着，众泰、长江、宝沃们的今天，将是未来一大批车企的明天。【本文来自易车号作者汽扯扒谈，版权归作者所有,任何形式转载请联系作者。内容仅代表作者观点，与易车无关】

二、杭州法拍房政策

在杭州购买法拍房也是需要购房资格的，从2011年开始，其实杭州就已经执行这个政策了，主要就是为了能够进一步的规范房地产市场的秩序。在杭州限购范围内买房的话，那么是需要符合当地的住房限购条件才行的，即便是法拍房也是如此。通常外地户口如果想要在杭州竞拍法拍房，那么是需要在杭州限购区域内缴纳社保或者是缴纳个税才行的，另外还需要在杭州本地有一份稳固的工作，购买法拍房还需要明确法拍房可能会遇到的一些风险，比如说没有办法正常入住等等。

法拍房可以办理按揭贷款吗？

法拍房不可以办理按揭。法拍房需在拍卖成功以后在规定的日期前交完所有的款项，大部分情况都要一次性付清全款购买，司法拍卖房产通常需要在7天内付完拍卖的成交价格。若是购房人资金不充足的话，可以先找其他人借款垫付，在竞拍获得房屋的所有权后，购房人就享有处分权了，能够拿房产证作为抵押跟商行申请贷款，借款出来以就可以把之前借的钱还清。

法拍房如何贷款？

法院在收到首付款，银行《个人贷款承诺函》以及贷款后，开具拍卖成交的确认书，有关执行裁定书和协助执行通知书，并和银行，买家共同赴登记单位办理房屋的解除查封，过户以及再次设立抵押手续等。

法拍房有哪些风险需要注意什么？

法拍房一般很难核实原来房主的身份，很多法拍房都是因为房主无法偿还债务，房子被拍卖用来抵债，如果原房主有涉及违法或是欠债跑路的行为，债主有可能会上门讨债会影响个人的日常生活；法拍房原房主一般都是落户在房屋处的，购买之后个人有可能无法落户，就算能拿到房屋产权，原房主不迁出户口个人就无法落户。
以上就是关于杭州法拍房政策问题的内容，在杭州想要购买法拍房，也是要具有购房资格的。

三、浙江杭州中享拍卖有限公司正规吗

正规。根据查询企业查网得知：

1、浙江中享拍卖有限公司，成立于2021年1月5日，注册资本为1000万人民币，法定代表人为翁建武，经营状态为存续，工商注册号为331022000147005，地址为浙江省杭州市滨江区长河街道泰安路199号1幢1105室，经营范围拍卖业务；会议及展览服务；艺（美）术品、收藏品鉴定评估。

2、浙江中享拍卖有限公司拥有行政许可12个。公司拥有国宝级的珍品如“宋代金冠”、元代青花“龙纹象耳盘口瓶”、明洪武青花“春寿龙纹梅瓶”，收集从海外回归大陆珍品、或从民间收集到机构加以专业保护修缮，为国家和社会文物艺术的保值起到传承。