一、杭州买房摇号之前要垫资么

可以垫资

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1、杭州市范围内所有新建商品住房客户积累大于可供房源的项目，应采用由公证机构主持的摇号方式公开销售商品住房。开发企业应在摇号前联系公证机构，提出摇号申请，具体要求以公证程序规则为准。

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2、在领取新建商品住房预售许可证或现售备案证明后，应拿出所有房源进行摇号销售，并接受房产管理部门监督。

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3、报名时间不得少于1个工作日，不得无理由拒绝意向购房人报名摇号。开发企业须采取实名制方式公开接受意向购房人报名摇号，查验购房资格，留存身份证明复印件，编制《报名摇号清册》，提交市、区房地产市场综合执法办公室、公证机构备案、审核确认。

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4、开发企业须在销售现场醒目位置公示《杭州市新建商品住房公证摇号销售规则》、销售方案，方便意向购房人查看。

二、在杭州买房的房款没有还清能将房子卖掉吗

法律分析：

1、 没有产权证的房子，是不能上市交易的。通过提前还款，付清房屋的尾款，让你的房子能够上市交易。可以去找亲朋好友借点钱，用借款去还清房贷，以解决燃眉之需。

2、 拿买方的首付，用来结清贷款；或者如果买方经济条件好，卖方可以与买方协商，让买方先还清这套房的贷款，将房产解押再办理过户手续。

3、 可以找大型且规范的中介公司或是知名贷款服务公司做垫资，很多中介机构都可以通过“垫资”或二次抵押来为业主的房产“解套”，使得房产可以再次上市交易

4、 找银行办理“赎楼贷款”，这种方法适用于房子剩余的贷款比较多，仅用买家首付不够偿还的情况。很多银行其实都有针对这种情况的贷款，称为赎楼贷款。法律依据：《 中华人民共和国民法典 》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

三、掏空家底,全款买房有必要吗?

掏空家底，全款买房这件事情，并没有对错的定论，而是值不值得的问题。比如说一个年轻人，25岁想要找一个女朋友，人家非要要求你要有房才能和你结婚，那么您掏空家里买房就是非常值得的。

买房的那些事
随着近几年房价的快速上涨，很多年轻人为了买套房子，付出其一生30年的心血，来还房子的贷款。
而房子的首付需要父母一辈子的心血来支付。有些家庭甚至三代人的积蓄都用做房子的购买装修和对下一代结婚的准备。
目前社会这种现象普遍存在并没有对错可言，而是为了延续香火，掏空家底，全款买套房子也是值得的。
这种问题主要发生在刚性房屋需求者身上。他们买房的主要目的，就是为了家庭的结合和下一代的延续。是非常值得，但并没有太多的福气可言。
因为你利用两代人的积蓄付了房子首付款，装修之后，那么剩下的二三十年时间，你将自己的青春付给了银行。
你是结婚了，也延续了下一代，但家庭的负担随之而来。父母的养老，小孩抚养教育的义务等等一系列的问题将会让你在未来的二三十年中，如牛如马，辛苦努力。
你不敢换工作是因为你没有稳固的收入。你不敢创业是因为你没有太多的时间。但恰恰是因为这些原因让房地产行业蓬勃发展。

租房的那些事
对于买了房子的人，认为租房子的人是无家可归的人。对于租房子的人，没有买房的人，认为是单身贵族。
然而对于租房或者买房并没有定论。人活着，慢慢的，不知从什么时候，一生的福气转嫁到了一套小小的房子上面，这也许是一种可悲可观，可叹的事情。
我们看到现任阿里巴巴董事长张勇曾经10多年在杭州租房居住，只为你工作的更近，更方便工作。最终的结果他收获颇多。这也给我们租房子的人，无形中打了激素。

所以综合来看。掏空家底，全款买房这件事情，是正确的，并没有对错可言。是我们为了结婚，为了延续下一代付出。而且这种付出也能得到回报。这种回报是需要我们一生辛苦劳作换取的。关键就在于一个人对自己的一生，如何看待。单调无奇的一生也是一生，起起伏伏的一生也是一生。当事人记住的医生也是医生，所以说，关键是看个人对人生的看法。

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