深圳过桥垫资公司怎么操作(过桥垫资千3一天合法吗)

面对深圳历史上最严格的数据审查，你必须需要这个新的指南

最近，许多买家发布了万悦山要求修改数据的截图，包括收入与社会保障细节差距过大、户籍簿未更新、信用查询次数过多、流量无明显代理痕迹等，被称为深圳历史上最严格的数据审查。

在此期间，很多人都在咨询咖啡姐姐的新问题。今天，咖啡姐姐整理了10个提问频率较高的问题供您参考。如果您对新问题有其他疑问，请在评论区留言。

1.贷款需要提供的流水条件

提前审核前，借款人家庭需要提供近半年的首付来源；可以是活期存款、财务余额、保险余额、支付宝余额、股票余额等。

经核实首付来源为贷款、垫资过桥、他人借名贷款的，严禁准入。

2.我已经结清了一笔贷款。现在贷款买房的首付是多少？

如果一笔贷款已经结清，如果名下没有房子，普通住宅首付50%，非普通住宅首付60%；如果有一套，普通住宅首付70%，非普通住宅首付80%；两套以上不能买。

3.父母转给我的钱可以作为首付吗？兄弟姐妹可以吗？

首付可以是直系亲属的钱(如父母、祖父母、外祖父母、妻子、子女)，即使是兄弟姐妹也是旁系亲属，不能作为首付。

对于直系亲属转入的资金，直系亲属需要提供近半年的自来水。如果他们在半年前持有，他们可以直接确定。如果他们间歇存入，他们需要核实为合理的收入收入。需要提供的信息包括直系亲属的身份证、结婚证、户口簿、收入证明、银行自来水和信用调查报告。

在提交贷款合规环节时，需要再次核实借款人的家庭信用调查。如有新的消费贷款或信用卡分期付款业务，应在发放前提前结算。

4.社保中断会影响资格吗？

根据深圳规定，符合购房条件的深圳家庭和成年单身人士(含离婚/丧偶)在购房前3年半内在深圳缴纳社保36个月，非深圳家庭在购房前5年半内缴纳社保60个月。

连续支付和累计支付不包括补充支付。

5.支付社会保障和支付工资的单位不是公司。如何开具收入证明？

在这种情况下，支付工资的公司应该出具收入证明，然后向银行解释自己的情况。

6.家庭买房，但户口本上是未婚会影响买房吗？

相关信息必须及时同步，户口簿的婚姻状况也需要及时更新。

7.如何计算资金流水？

流水实际上取决于你的月平均流水。深圳购房要求月平均流水必须覆盖月供的两倍。当天的储存和取出不计入流水。

8.如果你借了商业贷款，银行的审计能通过吗？

据《21世纪商业先驱报》报道，今年春节后，四家银行对深圳抵押贷款审批提出了新的要求。过去六个月新增的消费贷款、商业贷款、大型信用卡消费、分期付款或融资必须结算并提供结算证明，否则不予批准。

9.目前各银行贷款速度如何？

10.相关信息查询网站：

个人信用报告

https://ipcrs.pbccrc.org.cn/

房地产查档单

http://www.szreorc.com:8088/szbdc-vwebm/notes?from=groupmessage&isappinstalled=0

未成年子女的房地产档案，有身份证的可以在网上打印，没有身份证的需要带户口簿或出生证到国土资源局线下打印。

社保查询

https://sipub.sz.gov.cn/hspms/(非深户需要连续60个月提供社保查询清单)

个税查询

https://etax.chinatax.gov.cn/

(社会保障、个人所得税二选一就可以了，如果个人所得税缴纳时间比社会保障长，就填写个人所得税信息)

【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生

电话微信：13512131526

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