上海查封需要多久解封

一、房产查封后解封需要多长时间

法律主观：

查封的房产解封需要7个工作日，查封房产期限是最长不得超过二年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

法律客观：

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。

二、法院查封多久自动解封

法律分析：法院查封三年自动解封。人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释另有规定的除外。申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定期限的二分之一。第三十条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

三、法院查封多久自动解封

房子被法院查封之后2年自动解封，但是如果没有执行完毕的话，法院会续封的。
法院查封房产的情形具体如下：

1、恶意转移或者变卖房产；

2、诉前保全；

3、执行案件时，暂时没有履行能力或没有其余可供执行的财产。
法院查封房产的流程具体如下：

1、法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书；

2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据下列的不同情形办理查封手续；

（1）被查封的标的物已经核发过房地产证的，应上交国土房产局档案室出具的查册表；

（2）被查封的标的物是预售的商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；

（3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果；

（4）国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
法院解封被查封的房产的法定程序具体如下：

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件；

2、提交法院解封房产的法律文书；

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。
综上所述，房子被法院查封，时间超过2年是可以解封的。但是如果有特殊情况的话，是可以延长查封的时间。
【风险提醒】：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条
人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。

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