上海查封解除流程

一、查封后怎么解封

法律分析

1.提供保证金。可以通过缴纳或者提供保证金来解除查封

2.提出异议。在法院执行的期间可以提出异议

3.提起上诉。如果对法院的判决不满意还可以提起上诉

4.提起诉讼。对人民法院直接提起诉讼

5.达成协议。还可以与查封方达成协议,申请解封。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条 保全解除 财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。

二、房产查封怎么解除

1、可以向债权人清偿债务，由债权人主动法院申请解除查封。

2、可以向法院提供其他财产作为担保，申请法院解除已经查封的房产。当然，这两种方案是建立在法院查封正确，债务人确实欠付债务的基础之上的。

查封的房子有以下情况可以解封：

（1）是保全人或申请执行人向法院提出解除申请，法院审核后解封；

（2）被保全人或被执行人申请并经保全人或申请执行人同意，法院审核后解封；

（3）案件审结，主要是被保全人已经履行完毕自己的义务，不需要拍卖查封的房屋，法院裁定解封。

人民法院强制执行的措施有哪些：

1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。

2、扣留、提取被申请执行人的收入。
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入，但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。

3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。
被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。

4、搜查被申请执行人隐匿的财产。
被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。

5、强制被申请执行人交付法律文书指定交付的财物或者单据。

6、强制被申请执行人迁出房屋或者退出土地。
强制迁出房屋或退出土地，是指人民法院执行机构强制搬迁被申请执行人在房屋内或特定土地上的财物，腾出房屋或土地，交给申请执行人的一种执行措施。

7、强制执行法律文书指定的行为。
这是一种特殊的强制措施，由人民法院执行人员按照法律文书的规定，强制被申请执行人完成指定的行为。

8、强制加倍支付迟延履行期间的债务利息和支付迟延履行金。

如果要解封被查封的房产，一是原告申请解除，二是提供现金担保，就是讲同等数额的现金交给法院，三是原告撤诉，案件审结，四是法院判决驳回原告的起诉或者是诉讼请求。

【风险提醒】：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零二条 人民法院在必要的时候，可以采取保全措施，查封、扣押或者冻结被告人的财产。附带民事诉讼原告人或者人民检察院可以申请人民法院采取保全措施。人民法院采取保全措施，适用民事诉讼法的有关规定。

三、法院解查封是怎样一个流程

法律分析：解封是指，被查封的房产因法定查封期限届满或者已经强制执行完毕，经被查封财产的当事人申请，法院作出予以解封的决定并执行。法院解封被查封的房产的法定程序是：　　

1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件;　　

2、提交法院解封房产的法律文书;　　

3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条 财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。 财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

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