上海房子查封解封

一、房子查封了怎么解除要多长时间

一般在7个工作日内。
根据查询资料可知查封的房子法院收到解封申请后一般在7个工作日内可以完成。
一般法院解封房产有三种途径：

1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。

2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院解封。

3、案件审结，法院裁定解封。
法律依据：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规则第三十一条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：(一)查封、扣押、冻结案外人财产的。(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的。(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的。(四)债务已经清偿的。(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的。(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。

二、房子被法院查封了怎么解除查封

房子被法院查封了解除查封的办法如下：

1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封；

2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院解封，案件审结，法院裁定解封；

3、法院收到申请后一般在7个工作日内可以完成，但这是要法院安排时间，只能与法院协商；

4、查封会在不同情况下进行，一般有立案阶段的诉讼保全期、诉讼阶段、执行阶段。从立案开始直至强制执行前的执行阶段是可以继续居住的，强制执行阶段是不能住的。至于是否强制执行，法律上是有规定的，家庭唯一的普通住房是不允许强制执行的。当然，法院还会继续查封。强制执行的主要处置方式是拍卖。
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零七条
财产纠纷案件，被申请人提供担保的，人民法院应当裁定解除保全。
第一百零三条
人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

三、法院查封的房子一般多久解封

若房子被依法查封，需要等到将欠款还清或涉及到的案件了结后，就能向人民法院提出解封的申请，那么法院查封的房子一般多久解封呢？马上来看看吧。

一、法院查封的房子一般多久解封一般需要七天左右的时间解封，但前提是需当事人自己向法院提出申请的，且建立在所欠债务通通偿完毕的前提下。法院不会无缘无故查封房产，一般是当事人没有履行相应的义务导致的。正常法院解封房产有三种途径：

1、由提出保全申请人向法院提出解除申请，如果法院案件审结，法院裁定解封。正常法院收到申请后在7个工作日内可以完成，但要法院安排时间，只能与法院协商。

2、根据我国民事诉讼法中的相关规定表明：人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。

3、申请执行人申请延长期限的，法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，不得超过前款规定的期限。

二、法院查封房产的法定程序

1、法院将会向当地国土房产部门发出《协助执行通知书》和附带的法律文书;

2、办案人员出示法院工作证，若被查封的标的物已核发房地产证的，需提交国土房产局档案室出具的查册表;若查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;若被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。海豹搬家

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