上海**解除查封

一、解除查封的法律条文是怎么规定的

关于解除查封的相关规定是，在债务已经清偿，申请人主动申请撤销强制执行，被执行人提供了担保，而且申请执行人也同意解除查封的，或者查封的财产系案外人财产的，以及人民法院认为应当解除查封的其他情形下，法院会解除查封。

一、解除查封的法律条文是怎么规定的?
??????《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
??????第二十八条 有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人:
??????(一)查封、扣押、冻结案外人财产的;
??????(二)申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的;
??????(三)查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的;
??????(四)债务已经清偿的;
??????(五)被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的;
??????(六)人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
??????解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

二、诉前请求法院查封被告财产的法定条件有哪些?
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1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。
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2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。
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3、由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人发生争议，或者认为权利受到被申请人侵犯的人。
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4、诉前财产保全申请人必须提供担保。申请人如不提供担保，人民法院驳回申请人在起诉前提出的财产保全申请。

三、法院强制执行时不能查封、冻结、扣押哪些财产?
??????(一)被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;
??????(二)被执行人及其所扶养家属所必需的生活费用。当地有最低生活保障标准的，必需的生活费用依照该标准确定;
??????(三)被执行人及其所扶养家属完成义务教育所必需的物品;
??????(四)未公开的发明或者未发表的著作;
??????(五)被执行人及其所扶养家属用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品;
??????(六)被执行人所得的勋章及其他荣誉表彰的物品;
??????人民法院不会无故采取查封、冻结这种强制措施，当然解除查封也有严厉的适用条件，法院在作出解除查封的决定时，应当将裁定书送达申请人及被执行人，如果跟案外人或协助执行人相关，也应该将解除查封的裁定书送达案外人及协助执行人。

二、女明星96套房产解除查封银行账户也全部解封

相信比较关注娱乐新闻的朋友对张庭和林瑞阳涉嫌传销这一消息还有印象吧，近日，此事居然出现了大反转！张庭和林瑞阳名下的96套房产解除查封的消息登上了热搜，此外，银行账户也全部解封。此事一出便引起热议，具体什么情况？一起来看看。女明星96套房产解除查封10月26日，据相关媒体报道，张庭达尔威一案已经被石家庄市裕华区人民法院撤销，同时解除查封被申请人共计96套房产，并解除冻结被申请人名下多笔银行存款，银行账户也全部解封。本案系张庭（本名张淑琴）、林瑞阳（本名林吉荣）旗下上海达尔威有限贸易公司涉网络传销案。2021年6月5日，河北省石家庄市裕华区市场监管局以“涉嫌传销”启动对该公司的立案调查。该案被申请人为上海振泓生物科技有限公司、上海巨擘亿网实业有限公司、上海广鹏投资管理咨询有限公司等多个主体，法人为林瑞阳、张庭及匡桂媛。据法院裁判文书显示，石家庄市裕华区人民法院于2021年7月20日裁定查封了张庭和林瑞阳名下的96套房产，该房产位于两人经营的达尔威公司新大楼，价值逾17亿人民币。法院当时指出，两人公司通过传销方式在3年内营收91.71亿，利润逾1927万元，有关部门没收违法所得1927.99万元，罚款170万元。银行账户也全部解封现在最新文件显示，经石家庄市裕华区人民法院审查认为，《国家工商总局关于进一步做好查处网络传销工作的通知》[工商竞争字（2016）115号]第三条规定，县、市级工商、市场监管部门查处网络传销案件，应在立案前或立案同时逐级报备至省级工商、市场监管部门。现该报备已撤销，本院对本案涉嫌网络传销资产继续实施保全措施的条件已不具备。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第（四）项规定，裁定如下：解除对被申请人上海振泓生物科技有限公司、上海巨擘亿网实业有限公司名下坐落于上海市浦东新区江耀路28号共计96套房产的查封。此外，经石家庄市裕华区人民法院裁定，解除被申请人名下多笔银行存款的冻结，银行账户也全部解封。10月26日，从张庭及林瑞阳夫妇一方的代理律师处了解到，该法院已于今年7月对该案作出相关裁决。对此，林瑞阳回应称，“我们的案子终于结案了，而且是非常正面的结案。我们会在全球各地重新找回我们的代理。”

三、上海查封房解封流程

原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉，案件审结。
上海查封房解封流程关键的一点是需要原告申请解除，再提供现金担保或者是缴纳同等数额的现金之后，等待案件的审结才能够解封。
需要明确的一点是，如果法院对原告的起诉或者是诉求已经驳回，而且查封房屋的案件已经生效，是无法解除查封的。

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