长沙农商银行住房抵押贷款条件

一、农商银行抵押贷款?

银行抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。

一、农商银行抵押贷款的条件：
1.有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划；
2.除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外，应经过工商部门办理年检手续；
3.农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；
4.申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋、土地)为主，须具有商品性，且易于变现；
5.农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%；
6.申请固定资产、房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料；
7.除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%
8.农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并按要求办理年检手续。
拓展资料：

二、农商银行抵押贷款所需的材料：
1.借款申请书；
2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件；贷款用途证明文件，如购房合同、购车合同、入学费用通知等；
3.担保所需的证明或文件，包括抵(质)押物清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵、质押的证明；
4.有权部门出具的抵押物所有权或使用权证明、书面估价证明、同意保险的文件；
5.质押物须提供权利证明文件；
6.保证人同意履行连带责任保证的文件、有关资信证明材料，有固定职业和稳固的经济收入证明，以及家庭基本状况；
7.不低于规定比例的首付款付款证明、自有资金证明等；贷款人要求提供的其他文件资料

二、农商银行房贷款有什么要求?

一、农商银行房贷款有什么要求？申请农商银行房贷要求如下：

1、申办人年龄在十八到六十五周岁之间，为具有完全民事行为能力的自然人；

2、申办人拥有贷款行所在地的城镇常住户口或者有效居住身份；

3、申办人工作及收入稳固，具有按时偿还本息的能力；

4、申办人个人信用良好；

5、申办人有明确的消费意向或者已经签署了有关的消费合同；

6、申办人可以供应贷款人认可的担保；

7、申办人符合银行规定的其他条件。

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三、常熟农商银行房抵贷需要什么条件？常熟农商行房抵贷需要的条件有：

1、借款人年龄在18-55周岁，可以是个人、个体商户、企业主或股东，个人职业不能是娱乐、银行地产保险人员，企业不能冶炼等金融或高耗能产业;

2、借款人具有稳固的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;

4、如果是企业贷款的话，企业需要提供营业执照等证件，并且提供至少一年的运营流水，证明其具有还款能力以及运营状况良好;

5、如果办理抵押贷款，借款人要证明抵押财产为自己名下，并提供相关产权资料;

6、企业或个体工商户贷款，需要有实际经营，且经营时间不低于1年，有一年以上的纳税、开票或经营流水;

7、借款人遵纪守法，没有违法记录。

四、常熟农商银行房抵什么时候到账一般是20到25个工作日可以到账。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵的原债权人称为房屋抵押权有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
常熟农商行一般指江苏常熟农村商业银行股份有限公司。江苏常熟农村商业银行股份有限公司（以下简称“常熟农商银1月28日，是一家具有60多年金融机构，2016年9月30日于上海证券交易所上市（股票代码：601128）。

三、农商银行抵押贷款条件是什么

农商银行抵押贷款条件有以下几点：

1、申请人具有有效的身份证明。

2、贷款人有银行认可的个人资产作为抵押或质押。

3、借款人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人。

4、在银行有良好的信誉资质，具有还款的意愿。

5、贷款人稳固的工作和收入，具有还款能力。
我们通过以上关于农商银行抵押贷款条件是什么内容介绍后,相信大家会对农商银行抵押贷款条件是什么有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。

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