长沙银行自建房能抵押贷款

一、长沙房屋抵押贷款怎么办理

一、长沙房屋抵押贷款怎么办理拿房产证去银行做抵押，看你贷款的用途，不同用途的利率会不一样

二、长沙银行住房贷款办理流程是什么？有这些！ 现在各地房价都在上涨，很多购房者会选择银行贷款，除了国有商业银行外，还有很多城商银行旗下也有住房贷款，比如长沙银行的住房贷款，不少用户想了解相关的内容，今天我们就来简易介绍一下。

一、长沙银行住房贷款介绍这个产品主要是为符合条件的用户发放的，用于购买一手房的贷款产品，只有具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁以上，60岁以下，个人征信良好，有足够的还款能力才可以办理。

1、房贷期限长：贷款期限最长为30年(含)，会根据借款人的情况综合评估。

2、房贷额度很高，最高贷款金额可达到所购住房价格的80%(非限购区域)或70%(限购区域)。

3、相比民间机构，贷款成本要低很多，办理贷款过程中银行不收取费用。

4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还款方式。

二、长沙银行住房贷款办理流程

1、申请房贷的用户，需要提前缴纳首付款，与开发商签订购房合同，出局相关的凭证，再向长沙银行支行提出申请，并提交相关资料。

2、长沙银行会审核申请资料，并且进行贷前调查。

3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。

4、审批通过后，银行会与借款人签订借款合同，完善担保手续，然后发放贷款。

5、客户按合同约定的还款方式还本付息。

三、长沙银行愉快房抵贷怎么额度消失了？ 应该是系统进行更新，所以短时间

四、长沙银行房抵贷办理流程？

1、申请人按银行的要求提供相应的资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入审核流程，提交及填写相关资料。

2、抵押物考察。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。这个环节是房产抵押贷款流程中重要的一环，决定着的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场成交价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

3、银行审批。需要提供(身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、流水、经营/消费用途的相应合同、不动产权证、购房合同、经营型提供经营材料等。)还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

4、银行审批通过，到银行签约借款合同等相关合同。

5、公证。借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、办理抵押登记。银行凭房屋权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。

7、放款。办理抵押登记手续后，2-3个工作日放款到指定账户。长沙房子抵押贷款申请条件：

1、借款人年龄为18-65周岁的自然人；

2、有正当职业和稳固的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3、没有违法行为、无在途诉讼等；

4、征信良好，无不良信用记录；

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8、房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；1

1、银行规定的其他条件。

二、自建房屋可以抵押贷款吗

众所周知城市的房子基本上可以用来抵押贷款，主要因素都是有产权的，也就是我们通常所说的有房产证的，不仅可以抵押，买卖，转让迅速变现还可以作为家庭的资产甚至享受该房带给我们的一系列周边配套设施便利，那么农村自建房能抵押吗?自建房屋可以抵押贷款吗?自建房屋是否可以抵押贷款要根据实际情况而定，若是已取得已取得房产证和土地使用证，通过相关部门的审核是可以用来抵押贷款的。另外，房产抵押贷款的首要条件是产权清楚，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此。农村自建房怎么能取得房产证?农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。如果是农村集体，也就是我们说的小产权房，那么是不能办理房产证的，建房时国家是没有批准的，所以国家也不会给办理房产证。所以，已建好的农村住房是否还能办理房产证需要具体问题具体分析，其关键在于是否有宅基地使用权证。农村住房也是要领取房屋产权证的，能否领取房屋产权证的关键问题不是户口，而是是否有宅基地使用权证。在我国，很多农村是没有房产证的，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。总结来说，自建房抵押贷款需要的条件如下：

1、本人持有效身份证件的大陆合法公民，且满18周岁以上(男性65岁，女性60岁以内);

2、借款人有还款能力，且稳固的收入，无不良的信用记录，资信状况良好;

3、自家建造的房屋需要通过相关部门的审核;

4、房屋已取得房产证和土地使用证，银行规定的其它条件。

三、自建房可以贷款吗

一、自建房可以贷款吗可以
“可以办理房屋贷款。农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押称贷款人）向符合条件的农民住房所有人的、在约定期限内还本付息的贷款
目前农村自建房是可以贷款的行抵押贷款的话，必须拥有房屋产权证，而且具备一定的条件就可以对自建房进行申请。但需满足以下几个条件：

1、申请建房贷款房；

2、贷款人需要提供当地乡镇建设部门批准文件或

3、贷款人信用记录良好

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押等等满足以上这些条件之外，贷款额度和贷款期限还有要求，入来源来确定。
拓展

一、按揭贷款的条件：
借款人必须同时具备下列条件
1.有合法的身份；
2用良好，有偿还贷款本息的能力；
3.有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
4.有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（
5.有贷款行认可的资产代偿能力的法人、其他经济组
6.贷款行规定的其他条件。

二、自建房是城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房的类型也越来多元化

二、自建房可以贷款吗?山东寿光：农民建房可以贷款农村建房贷款需要提供的材料

1、土地使用证

2、村委会证明

3、工程预算书、所购材料的发票或收据

4、用于抵押的房产权证（房产证与土地证）

5、借款人夫妻双方的结婚证、身份证

6、抵押物的评估报告

7、借款人夫妻双方的收入证明（原件）

8、借款人的存折复印件（工行、建行）

9、抵押权证的共有权人身份证、结婚证复印件注：其中1－6项需同时提供原件和复印件X：以上资料统计复印成A4幅面

三、自建房可以贷款吗可以“可以办理房屋贷款。农民住房财产权抵押贷款