长沙银行房屋抵押贷款能贷多少年呢知乎

一、房屋抵押贷款可以分期多少年?

一、房屋抵押贷款可以分期多少年？房屋抵押贷款可以分期30年。房屋抵押银行贷款一般最多可以贷款30年。房屋抵押贷款可贷款年限为1-30年，长贷款10年，可根据个人情况作调整。如果个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款20-30年的，但原则上是不会超过30年。

二、房子抵押贷款可以分几年还房子抵押贷款具体可以分几年，要根据银行的贷款政策确定。每个银行的规定不-样。房子抵押贷款的期.限最长可以达到30年，不过抵押贷款年限是受房龄、借款人的年龄影响。据多数银行规定，房龄加.上借款人年龄不能超过65年，也就是说，如果借款人的年龄越大，那么贷款期限就越短。根据我国相关法律规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。法律依据《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

三、房子抵押贷款,分期最长多久若通过招行申请个人抵押贷款，不同贷款的期限规定有所不同。
例如：

1、“个人汽车贷款”贷款期限一般不超过3年，最长不超过5年。

2、“个人消费贷款”期限规定如下：①、用途为购车位、装修的，期限不超过10年（含）；②、用途为购车的，期限不超过5年（含）；③、用途为教育学资的，期限不超过8年（含）；用途为其他合法消费的，期限不超过3年（含）。

3、“个人信用贷款”授信额度期限最长不超过5年，单笔贷款期限最长不超过3年。

4、“小微企业贷款”授信额度期限最长不超过10年，单笔不超过5年。
【注】此类贷款专款专用，直接支付给交易对手方，无法借出现金；具体您的可贷款期限，需要您申请贷款时经办行审核之后才能确定。
（应答时间：2019年3月7日，最新业务变动请以招行官网为准）

四、名下40万房屋抵押贷款可以分期付买车吗？

自然是可行的，主看能否接受压力不可明面上说清楚，用抵押款来消费，房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

二、我用房产证抵押贷款,最长可以贷款多少年

一、我用房产证抵押贷款,最长可以贷款多少年通常用房屋作抵押贷款，银行能给的贷款期限相对较长，一般是10-20年，最长可达30年，那么对于贷款人而言，大大增加了贷款的使用时间，也减轻了还款期限的压力。

二、用房产证做抵押贷款可以贷多少年一般能做10年左右，最长能做到30年。房产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款帐户；准备贷款要求的资料；面签银行；银行报卷和审批；银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出它项权利证；视情况办理保险、公证等手续；银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；借款人按借款合同的规定还本付息。

三、房产抵押经营贷最长能贷多少年？住房抵押贷款最低年限为1年，最高年限可达30年。但是需要注意的是，住房抵押贷款的年限是要根据住房的基本情况、贷款人年龄、贷款当地的政策等诸多因素来决定的，不是所有的抵押贷款均可申请30年的最高年限。

四、房产证抵押贷款一般可以贷多少年房产抵押贷款最长不得超过30年。根据我国法律规定，办理房地产抵押应凭借土地使用权证书、房屋所有权证书办理。贷款数额与房产评估价值有关，贷款期限不同银行有不同规定，最长不超过30年。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第四十九条：房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。《城市房地产抵押管理办法》第十八条：以具有土地使用年限的房地产设定抵押的，所担保债务的履行期限不得超过土地使用权出让合同规定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第十二条：贷款期限最长不得超过20年。《中国建设银行个人住房贷款办法》第八条：贷款期限最长为30年。

三、房屋抵押贷款最长可以贷多少年?

一、房屋抵押贷款最长可以贷多少年？如果是最长可以30年，如果是二手房，抵押贷款最长可以20年！

二、商住房最长贷款多少年

（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年；

（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年；

（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；

（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。

（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。

三、商住楼贷款最多能贷多少年法律分析：商住楼贷款最多能贷10年。因为商住楼的性质是商业性的，在申请贷款的时候只能申请商业贷款，首付比例需要准备至少50%，贷款期限一般不能超过10年，贷款利率至少上浮10%，而且不能申请住房公积金贷款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

四、人民银行商业用房按揭贷款规定？

1、商业用房的贷款是如何规定的商业用房贷款发放对象为已竣工验收的房屋。商业用房购房贷款首付款比例不得低于50％，期限不得超过10年，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次利率的1．1倍，具体的首付款比例、贷款期限和利率水平由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定。

2、商住两用房的贷款怎么算对以“商住两用房”名义申请贷款的，首付款比例不得低于45％，贷款期限和利率水平按照商业性用房贷款管理规定执行。考虑到部分“商住两用房”确用于满足居民住房需求，《通知》将“商住两用房”的贷款最低首付款比例由原来的40％提高到45％，其调整幅度小于商业用房调整幅度。

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