当前位置: 首页 > 联系我们
一、现在哪个银行能做房屋抵押贷款？中国银行、工商银行、农业银行等都可以做房屋抵押贷款。
1、一般如果要做房屋抵押贷款的话,需要房屋所在地的银行去做押贷款的。不过做之前可能还需要评估等一系列的手续。各大银行都有抵押贷款业务可以办理,只是政策条件上有所不同,不过大部分银行需要一个名目来作贷款,业性贷款又比如押一般的购房商业贷款要高,不过贷款年限最长也大多在10左右。
2、但是比在地方商业银行或者信用社等地方做抵押贷款的利息要低一些,贷款年限也长些,一般信用社大多不过5年的。建议你持房产证到相关银行房贷部门咨询,同时也准备好你自己的一些资信证明,比如你的收入证的证件或合同等等,这些能减低你贷款的审批难
拓展资料
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭证,通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款,这期间如果债务金和利息,债权人有权处偿的贷款方式。
根据《担保法》和《城市房地产管理法》房子抵押贷款流程如下：
1、买卖双方签订房屋买卖合同,约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、银行对贷款申请进行调查、审批；
3、售房人将房屋产权过户给购房人,售房人向购房人取得首付款；
4、购房人及配偶当面向银行申请贷款,售房人及配偶到
5、购房人与银行签订借款及担保合同；
6、买卖双方,售房人向购房人取得尾款；
7、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
8、银行向售房人账户发放贷款；
9、购房人收房,按况下,购房人与银行补办房产抵押登记)。
二、平房可以抵押贷款吗理论上来说，任何房产都是可以的，只是看银行的估价，
还有就是看银行是否接受你的抵押，因为这是一个双方
的事情，楼主可以试试。
三、请问平房是否能做贷款抵押我在北京有套平房，想知道平房是否也能做抵押贷款吗？首先，你所拥有的平房是大产权的房产，并且必须拥有土地使用权证，原则上是可以申请做抵押的。但接受平房抵押贷款的银行很少。在北京来说，工行和中信银行能做平房抵押贷款，但你所贷款的钱必须用做经营，消费是不行的，没年限要求，经营贷款最长5年，或者贷款一年，先还利息后还本金一年结清一次，预期年化利率是基准预期年化利率上浮10%-30%.贷款成数一般不超过6成。
四、帮别人用自己的房屋去抵押贷款？银行会行使抵押权，司法拍卖你的房子！一方面就是为了保住自己的房子，找你房子去抵押的那个人，尽量想办法让他还款或者你协助他还款！另一方面如果你可以向申诉这是你唯一的一套住房，如果拍卖了你会没有地方居住，会酌情考虑的！但是借钱还钱是逃不掉的，最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子！或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定，这些都是程序要用到的！银行是在借款人无力偿还贷款或无常收回贷款本息是才会向申请执行抵押权。如果借款人有能力还但是不还，你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任！
一、写字楼抵押贷款可以在哪些银行贷写字楼抵押贷款可以在建设银行、工商银行、招商银行等大型商业性银行都可以贷。
二、商住楼抵押贷什么银行可以做？是这样的，一般来说应该是建设银行，也有些私企银行可以贷的，按照常理大多数人都会去建设银行商业贷款，因为这样安心一些，但如果建设银行没有办法贷才会去私企银行进行贷款的，实际上在私企银行贷款只是利率高一点，但大多数人都会先找建设银行的。
三、商品房贷款银行拿什么做抵押拿商品’房进行抵押
四、我有一商铺，没有实体承重墙，想做银行抵押贷款，谁能办。只要你的这个商铺证件齐全，。你可以找银行问问，像抵押贷款银行都很喜欢做，贷款公司也能办理但是利率会比银行高。可能地区不同，政策不同，我朋友在商场里买的商铺，也没有实体称重墙就在银行抵押了
一、建设银行可以做商铺抵押吗？可以各大商业银行都可以做商铺抵押贷款，比如工商银行、招商银行、建设银行、农业银行、中国银行等。但是用来做抵押贷款的商铺需要取得相应的产权，并且还要满足银行的相关规定。一般各大银行办理商铺抵押贷款时，都要求用户提供身份证明、工作证明、银行流水、商铺产权证明、贷款申请书、贷款用途说明等。提交资料后银行就会进行审核，审核通过后就能拿到相应的借款。
二、父母拿我名下老家的房子去建行抵押？如果你的父母拿你名下老家的房子去建行抵押的话，也是可以的，但是必须经过你本人同意。如果你不同意的话，他是没有办法做抵押的。
房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押，则债权人有权依押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力
【资料拓展】
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳固的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造规划，门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房产抵押哪些地方需要注意？
1、抵押房产房龄需在二十年内；贷款期限最长为十年；最高贷款额度为房屋评估值的7不一致；作为抵押的房产需要要有房产证和土地使用证；若用他人名下房产作抵押，则需取得他人同意；抵押房产有变现能力
2、房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费多种需求的人民币贷款。
3、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70％；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是
友情链接
Copyright2023云汇企科技
