一、二手房贷款电话号码二手房贷款电话

贷款买二手房，银行经理打过电话问过情况，95588一直没打电话？是有可能不打电话直接通过审核吗？贷款买二手房，银行经理打过电话问过情况，客服一直没打电话，也有可能不打电话直接通过审核。可询问银行客服。以银行客服的说法为准。二手房贷款需要多久审批下来13687500655哪家经纪人电话？二手房贷款容易办理吗?购买了二手房，办理房贷，多久才能批下来，是很多人关心的问题，直接影响到人们住新居，生活质量的问题。二手房贷款容易办理吗?只要购房者手续合适，办理起来还是相对容易的。二手房贷款多久批下来?二手房银行贷款需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下：

1、第1日递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大概贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

2、第2-7日评估根据约定时间，房地产评估机构到房源处进行评估。完成后，评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。

3、第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右，但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公，报批速度快，每单业务审批时间1-2天即可完成。

4、第11-33日交首付，办理过户审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成，买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。

5、第34-35天办房产抵押登记、保险手续，银行放贷买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，保险费2000元左右。然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期。二手房贷款申请两天还没打电话是不是没通过是的。二手房贷款申请银行会进行电话回访，回访不一定代表通过，但是没有回访就还没有通过。贷款，意思是银行、信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息、偿还日期。成都市二手房公积金贷款流程和费用二手房公积金贷款流程：

1、电话咨询公积金中心（电话：96319），确定自己是否够条件做公积金贷款以及贷款额度及期限；

2、填写个人收入证明，加盖单位鲜章；

3、前往公积金中心（后子门老房产交易中心4楼）打印一张《公积金缴存情况表》并加盖公积金中心鲜章。

4、买卖双方一同前往房产交易中心2楼，填写贷款申请并签订购房合同，并提交相关资料（主要是双方证件复印件）。买方确定贷款银行和担保公司，前往银行柜台填写贷款申请，并开设一个还款帐户。

5、买方向担保公司申请进行房屋评估，根据评估价来确定最后的贷款金额（不超过评估价的70%）。

6、公积金中心审核完成（2周左右）后，担保公司通知买方和银行签订贷款合同并公证，并缴纳担保费和评估费。

7、待银行审批完成后，担保公司通知买卖双方完成最后的过户手续，即买方缴纳各种税费并领取房产证，然后将新房产证做抵押登记，抵押登记完成后，卖方取走全部房款。二手房公积金贷款费用:

1、担保公司收取的费用：担保手续费100元/户；担保服务费，贷款担保期限10年以上的，按贷款担保额的1%收取；贷款担保期限10年以下的，按贷款担保额的1.2%收取（不足400元的收取400元）；

2、登记机关收取的费用：抵押登记费用，按登记机关规定标准执行；

3、评估费：评估价×3%（不足300元的按300元收取）。二手房贷款盛京银行打电话核实吗会打电话核实。正常在提交房贷申请后，会有审核电话对申请人进行回访，贷款审批通过后还会对申请人回访一次，也就是说前后一共有两次。一般房贷的审批时间在15个工作日左右，在这期间，一定要留意接听银行电话。一般盛京银行会主要针对申请人进行回访，但也有可能会对你填写的其他联系人电话进行回访，所以一定要和你填写的朋友家人打好招呼。盛京银行房贷注意事项：

1、办理住房贷款是否须办理玫瑰卡？办理住房贷款时，须开立盛京银行玫瑰卡，作为每月还贷卡。该卡不仅可用于偿还月供，而且还具有其他功能：一卡多户、通存通兑、购物消费、自动取款、自动转存、代缴费用（各种电话、水、电、气、有线电视、交通罚款、医保等）。

2、办理住房贷款后如何还款？每月20日为扣款日，最迟于每月19将还贷资金足额存入玫瑰卡中。卡中有多余款项也没事，银行不会多予扣收。

3、逾期未偿还贷款对借款人有何影响？主要有两点，一是增加贷款逾期罚息；二是会在全国个人征信系统中留下不良记录，如果不及时处理，该记录将影响终身，申请房贷或办信用卡都会受到影响。

4、玫瑰卡消磁或丢失怎么办？可以到原贷款行办理补磁或补办新卡，补办新卡的须及时通知贷款经办行，以备修改计算机信息，确保扣款成功。

5、国家调整利率后如何还款？盛京银行在国家调整利率次季度首月扣款日调整还贷额，建议及时存足月供款，以防因存款不足造成贷款逾期。

6、何时能办理完房产证？能否办理房产证取决于开发商房屋竣工验收情况，只有开发商办理完所有验收手续后方能办理房产证。关于二手房贷款电话和二手房贷款电话号码的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

二、长沙二手房的贷款流程及申请条件有哪些呢?

一、长沙二手房贷款流程：

1、有效身份证明材料(如身份证、户口薄、婚姻证明等);

2、收入证明(如银行流水、纳税证明);

3、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》;

4、银行要求提供的其它证明资料。

二、长沙二手房申请条件

1、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;

2、有一定比例的首期购房款，且在银行开立了结算账户;

3、同意将所购二手住房抵押给银行作为偿还贷款本息的担保或提供其他符合法律法规、经贷款人认可的有效担保;

4、银行规定的其他条件。

三、办理长沙二手房按揭贷款注意事项：

1、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。
再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。

2、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。

3、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。
买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

4、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚。
如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

5、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房

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