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一、贷款房可以二次抵押给银行贷款吗？有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要
1.用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳固信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注在有一定可贷空间的情况，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构
二、银行房产二次抵押贷款怎么办?【钻诚担保】房产抵押流程：
（1）客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋；
（2）找到我们钻诚担保抵押贷款经办部门办理抵押合同担保申请；
（3）我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。
（4）我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。
（5）我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。
（6）抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
三、什么叫银行二次抵押贷款二次贷款通常是指二次抵押贷款，已经抵押过的抵押物再次抵押，从特定的放款人处获得贷款资金。比如说房屋二次抵押、汽车二次抵押，在二次时，不用还清之前的抵押贷款，而是直接再次抵押获得贷款，这中间节省了时间和垫资的成本。
一、按揭买房可以拿房子作抵押贷款吗按揭中的房产是可以做抵押贷款，不过，需要还清余款将房产解押之后，才能去另外一家银行做抵押贷款，因为同一套房产不能同时抵押给两家银行。
一、按揭房二次抵押贷款条件：
1.具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民；
2.具有正当的职业、稳固的收入，,具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
3.同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
4.具有合当的融资用途。
二、按揭房二次抵押贷款资料：
1.房地产证等抵押物权属证明文件；
2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
3.申请人及配偶收入证明；
4.借款用途的相关证明；
5.银行要求提供的其它相关资料；
三、按揭房二次抵押贷款流程：
1.客户提供资料；
2.评估房产；
3.银行审核资料并办理相关手续；
4.抵押登记；
5.签订借款合同；
6.按期还款
二、拿房子抵押贷款有什么坏处坏处有以下几点：首先房屋抵押贷款是属于消费贷款，贷款的用途受到很大的限制，只能用于装抵押贷款是不能够用来买房的。一旦还不上贷款，自己的房产已经被抵押给了银行，很有可能会出现房产被拍卖的情况。
住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。
这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。
由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥商品房屋用以抵押给银行贷款的品种。区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。
抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷监管，发现违规，银行有权追回贷款。
消费贷款亦称“消费者贷款”。对消费者个人贷放的、用于购买耐用消费品或支付各种费用的业银行主要对工商企业或其他各类机构和团体发放贷款，一般不对个人消费支出提供资商业银行所以大规模开办消费贷款业务。
三、房子可以抵押贷款吗?房子能抵押贷款，但并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。例如公益用途房屋、小产权房、未结清贷款的房子、房龄太久面积过小的二手房、未经济适用房、部分公房、文物保护建筑等房子就不能抵押贷款。全款买房后抵押贷款流程是什么
一、提出贷款申请借款人需要把贷款用途、金额及年限时间提供给金融机构。如果贷款申请满足此金融机构的贷款要求，接着就需要准备相应的资料文件。
二、准备贷款资料如果是个人房屋抵押贷款，需要提供的资料如下：婚姻状况证明、本人及配偶身份证、户口薄、个人消费用途的相应合同、收入证明、房屋所有权证。
三、看房评估提交以上材料后，银行就要对抵押的房产进行实地考察、评估。此环节在房屋抵押贷款中也尤为重要，它直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。通常，这次评估和市场价格会有一定的差别，因为评估机构会考虑很多其他因素。
四、报批贷款银行对所有审贷资料还有评估报告进行审批。此时贷款客户一定要注意，要把所有的资料准备齐全，否则会影响贷款进度。
五、借款合同公证借款人和抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。六、抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书办理抵押登记手续。以上基本就是房产抵押贷款的全部流程了，办完之后最后到所贷款的银行开户，等待银行审核后进行放款就可以了。住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。
贷款房子能二次抵押吗房子有贷款的，可以再抵押。如果房子有贷款，可以称之为二次抵押。但是，如果财产价值可贷金额-抵押余额，它一定有剩余价值。一般来说，银行和非银行金融机构进行二次抵押时，必须要求房屋的第一次抵押是银行抵押或银行抵押，而不是个人抵押或非银行金融机构抵押。如果第一次房贷是个人房贷或者非银行金融机构房贷，一般来说，没有金融机构或者个人愿意进行第二次房贷。根据《中华人民共和国民法典》第400条规定，设立抵押权，当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款:(a)有担保债权人权
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