一、按揭贷款的房子可以抵押贷款吗房产证抵押贷款的流程有哪些

贷款、按揭这样的字眼在生活中无处不在，现在的人们消费观是比较前卫的，不像以前挣多少用多少，不会提前消费。现在的人们主要是享受生活，让自己变得更轻松自在。所以按揭贷款买房子成了首选。那么按揭贷款的房子可以抵押贷款吗，房产证抵押贷款的流程有哪些呢，一起来了解一下吧。
按揭贷款的房子可以抵押贷款吗
按揭的房子是可以抵押贷款的，目前很多银行有这种业务是可以再抵押贷款的，但是并不是所有的银行都接收房屋二次抵押贷款，所以申请二次抵押贷款的时候，先找原先贷款的银行，如果不行在找其他的银行。
房产证抵押贷款的流程有哪些

1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．

2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、向银行申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，房产价值的70％以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，还款方式一般有等额本息，等额本金两种方式，前者前期还款压力较小，后者后期还款压力较小，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、银行审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、银行审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。
按揭贷款的房子可以抵押贷款吗，按揭贷款的方式是可以抵押贷款的，而且很多银行都可以受理这种业务。可以先找到按揭贷款房子的银行，看看是否可以做抵押贷款，如果不可以的话可以换其他银行试试。房产证抵押贷款的流程有哪些，具体的贷款流程大家可以参考一下，根据具体的过程进行贷款，可以更快捷的完成贷款问题。

二、按揭房能抵押贷款吗

按揭中的房子可以作为抵押贷款的抵押物。但需要注意的是，不同银行或金融机构的政策规定和要求可能会有所不同，因此需要事先咨询相关银行或金融机构的规定，以免出现无法提供抵押贷款的情况。
通常情况下，办理按揭房抵押需要将房子的剩余尾款结清，再重新到银行办理。只有很少一部分银行支持直接办理按揭房二次贷款。按揭房办理抵押时，必须是现房，而且银行对于房屋的品质和地理位置也有较高的要求，身处城市优质地域且有较高经济价值的房屋更容易得到银行的青睐。

三、正在银行按揭的房子能抵押贷款吗

一、正在银行按揭的房子能抵押贷款吗?您好，可以的，只不过现在银行的贷款政策是您现在的银行的贷款是必需要还清的，如果不还清的情况下银行是不会再给您贷款的，我可以带条件先给您把另一家银行的贷款批下来，批了贷款之后您再还现在的贷款，这样的话对于借款人是没有任何风险的。

二、正在按揭中的房子可以办理抵押贷款吗，如何办理

贷款的房子是可以用于抵押的。但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的。因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的。当然，不同的贷款机构对贷款的房子申请抵押贷款要求不同。例如农业银行要求房屋在本地，并且为普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，房产的抵押成数在5成。而兴业银行则规定，房屋必须在当地的市区内，除了普通住宅、别墅、商铺或者办公楼，厂房也可以申请，但是房屋的房龄较长不得超过15年。有贷款还能按揭买房吗？其实对于这个问题并不是固定不变的，主要还是要看房子的类型以及业主的个人情况而定的。按揭的房子还能申请抵押贷款吗？按揭的房子申请贷款是没有什么问题的，一般贷款是要看个人的还款能力以及经济收入情况，所以并没有准确的答案，可以去当地的银行进行咨询。

三、正在按揭的房子可以抵押贷款吗相信大家都知道，在申请房屋贷款时，银行对你提供的房屋会有一定的要求，而且每个贷款机构的要求有所不同。那么，正在按揭的房子可以抵押贷款吗？哪些房子不能作为房产抵押呢？别急，下面我来为大家一一解答。正在按揭的房子可以抵押贷款吗正在按揭的房子可以抵押贷款。一般来说，这种行为被称之为“房产二押”。但是二次抵押是存在一定风险的，相信没有任何一个银行愿意承担这样的风险贷款给你。就目前各行规定来看，大部分银行是不为个人办理房屋二次抵押业务的。所以，只有等到按揭房的贷款全部结清之后，借款人才能够再次申请房屋抵押贷款。哪些房子不能作为房产抵押

1、公益用途房屋：依据目前的法律规定，以公益为目的公益设施，暂不支持抵押，比如：幼儿园、医院等。

2、小产权房：小产权房只是使用权，而不能作为抵押物。所以银行是不会接受小产权房抵押贷款的。

3、未结清贷款的房子：在首次抵押贷款时，银行就已获得了该房屋的他项权利，从法律角度来分析，是不允许再抵押给其他银行的。

4、房龄久、面积过小的二手房：众所周知，银行对抵押房屋的要求很高，特别是在房龄及使用面积上。通常情况下，房龄超过20年，且面积在50平以下的二手房，银行是不会接受的。

5、未满5年的经济适用房：未满5年的经济适用房，法律上是不允许交易的，而且银行也无法获得他项权利证，因此无法办理抵押贷款。

6、部分公房。如果未能提供购房合同、协议，或者是上市证明，是不能抵押贷款的。

7、违章建筑。说到违章建筑物，相信大家都很清楚，因此不能作抵押的。

8、范围内的房子：已:被法律列入范围的房产，银行也是不会接受抵押贷款的。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对正在按揭的房子可以抵押贷款吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多精美内容。

四、名下有按揭房可以去银行贷款吗？还在按揭中的房子目前有多间银行是可以再抵押贷款的。随着银行审批房贷进一步放缓，中信、农行等多家银行推出的“房抵贷”悄然升温，最高额度可达到房产评估值九成。据了解，“房抵贷”申请人只需将名下的自有房产，以最高额抵押形式向银行申请综合授信，审批成功后，在不超过授信有效期和可用额度的条件下，申请人可多次循环使用贷款资金，以用来满足个人及家庭装修、留学、旅游、购车等消费需求，最长期限可达30年。不论是住宅还是商用房、按揭还是全款、一手还是二手、现房还是期房，均可申请“房抵贷”。“不用结清已有的按揭贷款，银行会在授信额度中除去房贷余额，其余部分可供客户做消费贷款使用。

【JUNFENG BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话+V： 17108319666

我司专注于为长沙小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台