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一、提前还清房贷,在银行拿到房产证后还需要办理哪些手续?
一、提前还清房贷，在银行拿到房产证后还需要办理哪些手续？若是在我行办理的贷款已结清（含提前结清和自然结清），一般需要借款人本人到当地相关部门办理解除抵押登记、领取房产证等结清手续。具体办理时间、流程等各个分行规定有所不同，建议您联系贷款经办行或贷后服务中心咨询当地政策。
二、二手房提前还款后银行只给了个房产证？还有其他手续吗？还要领取结清证明和解除抵押登记的相关手续，如：银行营业执照复印件、组织机构代码复印件、法人身份证复印件、解除抵押登记授权委托书等。解除抵押登记流程：
一、抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;
3、《贷款还清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;
5、《注销登记申请书》。
二、本人到场提交以上资料到当地房地产主管部门申请解除抵押登记；
三、领取注销后的房产证。
三、二手房提前还款后银行只给了个房产证？还有其他手续吗？还要领取结清证明和解除抵押登记的相关手续，如：代码复印件、法人身份证复印件、解除抵押登记授权委托书等。
解除抵押登记流程：
一、抵押人注销房地产抵押登记应提交以
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公
3、《贷款还清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地
5、《注销登记申请书》。
二、本人到场提交以上资料到当地房地产主管部门申请解除抵押登记；
三、领取注销后的房产证。
四、二手房提前还款后银行只给了个房产证?还有其他手续吗?按正常手续是，银行退给你他项权证，产权证本来就在你手里，但据你说的，第一是银行有没退给你，第二是当初留存错了，找找你当初贷款时的资料，里面有没有他项权证。拿着他项权证和产权证区房管局办理抵押撤销手续，办理后，房屋的产权就完全归你所有了。
二、房贷提前还款需要什么流程和手续
房贷提前还款需要什么手续
房贷提前还款需要的手续如下：
一、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
二、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及低还款额度等其他所需要准备的资料。
三、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
四、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。【拓展资料】房贷，也被称为房屋抵押贷款。是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。提前还贷有什么要求：
一、与贷款银行提前预约提前还贷的时间可不是看你的心情而定，而是需要先经过银行的审批，只有银行审批通过后，你才能进行提前还贷。所以，打算提前还贷时，最好提前一星期与贷款银行预约。
二、先偿还贷款的费用对于提前还贷，银行都会收取一定的费用，最常见的就是违约金。不同的银行对于违约金的收取标准都不一样，购房者最好先到贷款银行咨询一下。
三、提前还贷数额有限对于提前部分还贷，并非购房者想还多少就还多少，而是有限制的。一般来说，最低还款额为1万元，其次，还款数额必须为1万元的整数倍。
四、提前还贷时间有要求多数银行对于提前还贷的时间有要求，比如还贷满一年后才可申请提前还贷，所以，如果还贷时间不符合要求，那么就无法申请提前还贷了。
五、组合贷款提前还贷要求多不少购房者采取了组合贷款的方式来买房，本想着提前还贷时先还商业贷款，结果却被拒了!原因在于组合贷款提前还贷时，不能只还其中一种，必须保持一定的比例。
房贷提前还款需要什么手续？
房贷提前还款是指在贷款期限内，借款人提前清偿贷款本息的行为。提前还款可以节省贷款利息，但是需要按照规定的手续办理，下面就来详尽介绍一下房贷提前还款需要什么手续。1.提前还款申请首先，借款人需要向银行提出提前还款申请，申请书中需要填写借款人的基本信息，以及提前还款的金额、还款日期等内容。申请书需要借款人本人签字，并且需要提供有效证件，如身份证、户口本等
2.提前还款手续费提前还款需要支付一定的手续费，手续费的金额取决于贷款金额和贷款期限，一般情况下，提前还款手续费的收取标准是：提前还款金额的1%，但是有些银行会根据贷款期限的不同，收取不同的手续费，所以借款人在办理提前还款手续时，要先向银行咨询清楚提前还款手续费的收取标准
3.提前还款凭证提前还款需要提供提前还款凭证，凭证上需要注明提前还款的金额、还款日期等内容，凭证需要借款人本人签字，并且需要提供有效证件，如身份证、户口本等
4.提前还款后的贷款合同提前还款后，银行会对贷款合同进行修改，将原来的贷款期限和贷款金额等内容进行修改，并且需要借款人本人签字，以确认修改后的贷款合同
5.提前还款的税收提前还款后，借款人需要缴纳相应的税收，税收的金额取决于贷款金额和贷款期限，一般情况下，提前还款税收的收取标准是：提前还款金额的20%，但是有些银行会根据贷款期限的不同，收取不同的税收，所以借款人在办理提前还款手续时，要先向银行咨询清楚提前还款税收的收取标准
6.提前还款的其他手续除了上述手续外，提前还款还需要办理其他手续，如抵押物的解押手续、贷款账户的销户手续等，这些手续的办理需要借款人本人签字，并且需要提供有效证件，如身份证、户口本等。总之，房贷提前还款需要办理提前还款申请、提前还款手续费、提前还款凭证、提前还款后的贷款合同、提前还款的税收以及提前还款的其他手续等，借款人在办理提前还款手续时，要先向银行咨询清楚提前还款手续费和税收的收取标准，以免出现不必要的损失。
三、银行解压需要什么流程
银行解压需要的流程如下：
一、贷款结清。借款人贷款结清后，持银行开具贷款结清通知单到银行个贷中心出具一式三份《关于解除房屋产权抵押的通知》。
二、领取《房屋他项权证》。借款人持本人身份证及解押手续到相关单位出具《解押通知单》。
三、办理解押。借款人持以上手续前往市产权交易中心办理抵押房产的解押手续。 银行解压的意思是向银行申请贷款，通常会进行房产抵押等，在这时房产就会抵押在银行名下，交易中心会给银行他项权利证明，等到你把贷款还清之后，就会撤销抵押，也就是解压，从而房产权利就不会受到限制了，银行也不再是抵押权利人。申请房屋贷款解压的时候需要准备一些证件。在银行贷款交完后，银行就给你房管证并给你出示一个解押通知书，这就算是贷款结清证明了，然后带上身份证（复印件）和抵押合同（原件），然后再到房管局去注销抵押登记就完成了。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。抵押贷款是买房者（抵押人）向银行（抵押权人）借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。此项贷款须付利息，买房者（抵押人）按合同约定向银行还清本息后，便可收回抵押品——“房屋所有权证”与“
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