长沙银行房屋抵押放款时间

一、银行抵押贷款多久能放款

一、银行抵押贷款多久能放款如果是汽车抵押贷款，抵押以后通常一周左右银行就会放款。而房产抵押的话，抵押手续办理好以后，速度较快的话是1周左右放款，慢的话也会需要2周以上甚至更长的时间。房贷放款时间慢是因为受到多方因素的影响，比如放款资金紧张、申请人数过多等。当然，只要是签订了贷款合同，并且办理了抵押手续，银行都是会放款的，只不过有时放款时间会稍微慢一点。拓展资料：贷款的担保方式

1、防范借款人贷款风险的担保方式有3种：抵押、质押和保证。

2、在借贷前，还要充分了解借款人贷款的真实目的（自己住或者是投资）、收入来源及家庭状况，通过设定合理的担保方式防范。从实用性、可行性、便捷性的角度分析，住房抵押应该是最主要的担保方式。质押有动产质押和权利质押两种方式。

3、借款人要找到与住房价值量大体相当并获得贷款人认可的动产几乎不可能；以权利作为质押，贷款人要求的权利只限于存款单和债券；

4、现实中拥有与住房价值大体相当的存款及有价证券的人要么是人少，要么就是不用申请贷款了，有足够代偿能力的单位或个人为他人借款做保证人，非亲非故的情况下，一般人不愿意承担这种风险。由此可知，住房抵押应该作为最主要的防御贷款风险的手段。房屋抵押银行贷款程序：

1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

4、银行审批通过后，通知审批结果，并与您签订借款合同；

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

7、请按借款合同的规定还本付息。等额本息还款，每月需要还的资金是相同的。这种方式对于收入处于稳固状态的家庭来说是比较合适的，如果是买房自住，经济条件不允许前期投入过大，也可以选择这种方式。但是，它也有缺陷，由于利息不会随本金数额归还而减少，银行资金占用时间长，还款总利息较等额本金还款法高。

二、银行抵押贷款多久能放款1.贷款调查需要
2.贷款审批时间为5个
3.借款合同签订后2个工作日。
4.抵押登记7个工作日。
5.抵押登记后2个工作日放款。
6.如果从申请提交到放款之间没有资料不全、没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是7-15个工作日。

三、做过抵押银行大概多久可以放款展开全部
办理抵押登记过后需要银行方到登记机关领取他项权证。
一般领取他项权证的时间各个地方的房管局不一样，有的是一个工作日，有的是7个工作日
领取他权入库过后正常情况1-2天款项就可以到帐了

二、房产证抵押后要好久放款

一、房产证抵押后要好久放款房产证抵押后放款时间如

1、银行房产抵押贷款最快15个工作日

2、一般银行房产-20个工作日神此，最长的房产按揭贷款。银行放贷的速度不是一成不变的。同时，如果借款人有良好的征信或抵押物，会加快贷款到账速度。各家银行的效率、政策、风控措施都有差样；

3、住房抵押贷款，银行不仅看房子是否符合条件，对借款人的资质要求更多，比如信用状况、个人收入等则则。在贷款公司申请按揭贷款，主要看房子价值高不高，有没有变现能力。信用状况和负债较差的借款人，只要能提供合格的房屋进行抵押，一般都可以向
银行贷款流程：
1.先提交一份个人贷款申请书；
2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
3.根据评估审查；
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产
5.银行放款。
法律依据：《城市房地产抵押管理
登记机关应当对申请人的申请进行审核。凡权属清楚、证明材起7日内决定是否予以登记，对不予登记的，应当书面通知申请人。
第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上游盯迅作他项权利记载后，由抵押人收执《房屋他项权证》。
以预售的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

二、房产证抵押后多久放款在日常生活中，总是会遇到一些资金紧张的时候，很多人此时会使用房产证通过银行抵押贷款，那么使用房产证抵押后多久放款?房产证抵押后多久放款使用房产证抵押贷款，如果房产无其它抵押，自身信用较好，一般银行会在15个工作日内进行房款;申请人需提供相应的身份证、户口本、房产证进行申请;如果房产有按揭贷款，此时需要财产证明、收入证明等补充材料。银行房产抵押贷款利率是多少申请房产抵押贷款根据时间的不同，其利率也会有所变化，贷款期限1年其贷款利率为4.35%;如果申请1-5年的抵押贷款，其利率为4.75%;申请5年以上利率为4.90%。住房抵押贷款首付比例购买住房抵押贷款，如果购买人是首套房产且房屋是70年使用权的商品房，一般情况下贷款根据地域不同可申请70-80%的贷款;房屋产权问哦40年的商业性质房产，其贷款比例为50%且贷款时间不能超过10年;如果是购买第二套房申请住房按揭贷款，其贷款比例根据地域区别吗，可申请50-60%的贷款。非银行金融机构抵押贷款多久放款

1、选择非银行的一些抵押贷款的金融机构，一般在手续齐全的情况下，在2个工作日时间就能办理完成，这些金融机构申请按揭贷款一般时间多为使用于审核贷款人资质，但申请此类贷款其利率相比较银行较高，但对于一些资质上审核稍宽。

2、对于这些非银行的金融机构申请贷款，需注意一些还未申请就需缴纳费用的，此类情况金融机构均不可靠，在申请时一定要小心避免上当。使用房产证抵押贷款一般银行其利率较低，审核时间也较久，但肯定稳固;使用非银行之外的金融机构审核上速度较快，但需支付较高的利率。

三、办完房产抵押登记,银行多久放款抵押登记办成了以后，银行就只剩入库放款了，将抵押物（即你买的二手房）的他项权证入库，然后一般入库当天发放贷款。特殊情况可能有：

1、他项权证错误，可能权证上的信息与房产证信息不一致，导致要退回国土局重新办理。（很少）

2、他项权证丢失，导致银行丢失他项权利凭证，无法放款，这样重新补办的话就很麻烦，年前是不用想了。（极少）

3、人民银行、银监会要求收贷，导致银行没有贷款额度。这种情况最近可能出现，但银行一般不会对已经审批准备放款的贷款进行控制，更何况个人贷款金额一般较小，控制额度也没有太大意义。

4、再就是可能银行内部出现操作失误，概率也比较少。

四、工商银行房贷抵押完成后多久放款？1周左右。
房贷审批通过，客户签订了贷款合同、办完房屋抵押登记手续之后，贷款经办银行一般会在一个星期内放款到账，通常不会超过一个月的时间(至于审批、抵押手续所需时间，一般是2到3周左右)。当然有时银行资金紧张，可能放款也会有所延迟。像不少在年末办理房贷的客户，就因为银行年末要进行年终结算，再加上年末没什么贷款额度，所以都是等到跨了年之后才放的款，更有甚者等了三个月的时间。

三、房子抵押贷款多久可以办下来

一、房子抵押贷款多久可以办下来向银行抵押贷款需要时间大约20个工作日，具体如下：

1、贷款调查4个工作日；

2、贷款审查审批5个工作日；

3、贷款合同签订2个工作日；

4、办理抵押登记7个工作日；

5、抵押登记完毕后放款2个工作日。房屋抵押的手续是什么？

1、抵押登记申请。办理房地产抵押登记，应当向登记机关提交下列文件：

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