一、银行办理抵押登记一般需要几天?程序复杂吗?
向银行抵押登记需要时间大约20个工作日,程序样目多但不算繁琐。贷款调查4个工作日,贷款审查审批5个工作日,贷款合同签订2个工作日,办理抵押登记7个工作日,抵押登记完毕后放款2个工作日,共大约20个工作日。贷款流程:
1、借款人提出申请,递交相关资料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。
3、审批通过,办理抵押登记手续。
4、发放贷款,借款人按合同定期归还贷款本息。
5、贷款本息结清,办理抵押房屋的撤押手续。
1、提供的担保物品不一样。抵押的担保物通常为不动产(比如:土地、房屋)、特别动产(车、船等)。质押则以动产为主(比如:存款单、债券)。
2、占管形态不一样。抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管。质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
3、抵押只有单纯的担保效力,而质押中质权人既支配质物,又能体现留置效力。
4、处置权不同。若债务人无法按时偿还债务,债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置。而对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以进行处置。参考资料:
二、银行拿房产证去办抵押手续,要多久才能办好
抵押贷款一般需要15~20个工作日才可以放款。申请办理抵押贷款,借款人提交了工作证明、收入证明等相关材料后,贷款机构要对提交的材料及借款人的资信情况进行审核,还需要对抵押物进行评估及办理抵押登记手续等,一般需要15个工作日左右,完成审核评估及办理抵押登记等手续之后,贷款机构与借款人签订借款合同,然后才能放款,整个流程大约需要15~20个工作日,如果贷款的金额较小的话,审核评估的时间会更短一些。
拓展资料:
1.购房贷款合同丢了怎么办:购房贷款合同丢了的话,可以去贷款行补办,或是去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,也可去住房公积金管理中心查档补办。若急需要用,则可以先去贷款行或开发商、房管局复印一份或提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明。若在银行按揭前就丢失了的话,可以重新再签订一份合同。
2.房屋贷款在还完了之后,借款人还需要以下手续:客户要在经办银行办理贷款结清手续,然后领取房屋他项权证,并由银行在他项权证上盖好公章,写明注销意见。然后产权人需要带上身份证、贷款结清证明、房产证、他项权证等资料去当地房管局办理房屋抵押注销登记手续。除此之外,客户当初办理房贷时在保险公司办的相关保险,还需要去保险公司线下营业部退掉;以及在房地产开发商处交了押金的话,也需要找开发商办理押金退还手续。手续才算全部办完,房子也才能算是真正属于自己。
3.房屋贷款的手续:不同银行利率政策不一,需要根据我们的情况,到银行借贷;提出书面借款申请,并提交银行需要的材料;银行根据您的申请资料对贷款进行审批;在接到银行有关贷款批准的通知后,要到贷款行与银行签订借款合同和相应的担保合同,并视情况办理抵(质)押登记及公证等手续;银行同意发放贷款后,还需要办妥有关手续,银行将按照借款合同的约定,将贷款资金按规定一次性转入房地产开发企业在银行开立的账户,或与借款人约定的监管账户;贷款发放到我们手里,需要按时还款,按照合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款,不可逾期;贷款可以到时结清,也可以提前还款。提前还款,剩下的利息是不用考虑的。
三、长沙银行抵押贷款解押需要多久?
一、长沙银行抵押贷款解押需要多久?只要手续齐全,按程序办理,一般两天左右到一个星期可解押。
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三、长沙银行抵押贷款正规吗是正规的。
申定的以下要求:
1、是我国合法居民(不含香港、澳门、台湾三地的居民),
2、5岁,
3、在现单位工作满半年所需要求后,大家就可贷款了。一般的申请流程如下:
1、申请友汪人选择正规贷款机构提交贷款申请,并提供贷款需要的贷款资料,贷款机构将根据申请人提供的资料进行审核。
2、审核通过后,将与贷款申请人签订贷款合同作日内银行即会放款。现在市场上的产品很多,大家可以选择长沙正规的商业银行来进行贷款申请,都比较靠谱。也可以在网络贷款平台或者金融贷款公司来申请。但是,大家一定要司来申请贷款。建议大是通过银好拆仔行来贷款更加可靠,比如我国四大银行中国银御碰行,建设银行,工商银行,农业银行在长沙都设有网点可以申请无抵押
四、长沙抵押贷款去哪里最好这个得看你的个人条件才能确定做哪里,我就在长沙,具体可以问我
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