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一、房屋抵押银行贷款流程有哪些
一、房屋抵押银行贷款流程有哪些现在更多人为了周转资金方便，会将名下的房屋抵押给银行，申请贷款的手续。如果你对贷款的流程不是特别了解，不妨听听小编的介绍，这样才能够尽早做好打算。银行房屋抵押贷款流程具体是什么？贷款的时候又需要准备哪些资料？
一、房屋抵押银行办理贷款的流程有哪些
1、作为贷款人，首先需要向银行提出贷款的申请，填写一下申请书，里面要明确说明贷款的用途以及贷款的时间。还要提交相关的资料，给工作人员做审核。
2、银行接下来就会对资料进行审查，本人还需要将身份证，包括流水账单、征信问题，还有房屋产权证等等都要提交给银行。银行会安排工作人员对房屋进行评估，给出一个具体的评估报告。
3、等到评估报告下来之后，会直接送到银行进行审批。接下来如果允许放款，条件符合，银行就会与你签订借款合同，并且还要签字、盖章，由相关的公证人对其进行公证。
4、你要凭借房屋产权证书和借款合同以及公证书，到房管局办理抵押登记手续。然后就会等到银行放款，以后你就需要按时还款就可以了。
二、房产抵押需要准备什么材料
1、首先需要你本人的有效身份证，还有家中的户口本，除此以外最好还要做多准备几份复印件，以备不时之需。
2、如果已经结婚了，还需要准备结婚证。当然如果是未婚人士，需要到民政局去开具未婚的证明。如果已经离婚了，需要准备好离婚证。作为配偶，也需要准备好个人的身份证，户口本以及自己的结婚证。
3、你还需要到银行去打印出你的收入证明以及房屋的产权证明。
4、如果需要担保，也需要担保人提供自己的身份证、户口本，或者结婚证、未婚证等等。小编总结：如果你有房屋想要抵押给银行，需要办理一系列的贷款流程，而在之前还需要准备相关的资料，配合银行的审查工作，通过之后就能够抵押成功。
二、房屋二次抵押贷款流程有哪些有些房子正在抵押中，但是的房产作为抵押物再次抵押房子二次抵押贷款应该怎么贷呢？二次抵押贷款需要提出二次抵押贷款申对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值。
2、业主在办理房屋二次抵押贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料。3带所有资料到银行进行面签，签署房屋二次抵押贷款申请书。
4、银行会根据房产的进行审核，同时对贷款额度进行核算。
5、审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。u=4138492308,4241209713
（2）房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。以住房抵押的二次贷款茄禅抵押率最高不超过70％；以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50％。
2、二次抵押和第一次抵押所办的手续及需要收取的文件基本上是一样的。登记后的法律效果在实现抵押权的顺位上不太一样。
3、尽管《城市房地产低压管理办法》里规定二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务。但在实际的抵押过程中，如果第一次的抵押合同约定需要经过第一抵押权人同意的，则必须按照合同约定的去遵守。同时，必须对第二抵押权人告知已经进行的抵押贷款，否则，抵押权人根据有关规定有权要求抵押人停止其贷款行为。
4、二次抵押贷款的权利价值不搜纳御得超出第一次抵押担保后房屋价值的余额。以免抵押人万一不能清偿债务，给登记部门带来行政诉讼。
三、农商银行房e贷抵押流程？农商银行房屋贷款流程如下:
一、借款人申请房屋抵押贷款需要到房管部门提出书面文件,由房产评估机构对申请人提交的申请资料进行审查。
二、借款人提出书面文件后,借款人将房产(抵押物)作为质押物处理权利凭证交贷款人在银行开立活期存款帐户。
三、贷款人到委托银行办理相关手续。
四、申请人提供材料到委托银行办理相应的贷款手续。
五、借款人申请房产抵押贷款需要到房管部门提出书面文件并将其资料送公司或律师事务所签订借款合同。
四、房屋抵押银行贷款申请流程是什么申请银行房子抵押贷款需要备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行房子抵押贷款时银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。备齐资料，包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或发票、个人账户最近半年的银行流水对账单。
二、长沙房屋抵押贷款怎么办理
一、长沙房屋抵押贷款怎么办理拿房产证去银行做抵押，看你贷款的用途，不同用途的利率会不一样
二、长沙银行住房贷款办理流程是什么？有这些！ 现在各地房价都在上涨，很多购房者会选择银行贷款，除了国有商业银行外，还有很多城商银行旗下也有住房贷款，比如长沙银行的住房贷款，不少用户想了解相关的内容，今天我们就来简易介绍一下。
一、长沙银行住房贷款介绍 这个产品主要是为符合条件的用户发放的，用于购买一手房的贷款产品，只有具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18岁以上，60岁以下，个人征信良好，有足够的还款能力才可以办理。
1、房贷期限长：贷款期限最长为30年(含)，会根据借款人的情况综合评估。
2、房贷额度很高，最高贷款金额可达到所购住房价格的80%(非限购区域)或70%(限购区域)。
3、相比民间机构，贷款成本要低很多，办理贷款过程中银行不收取费用。
4、还款方式灵活：可采取等额本金或者等额本息等多种还款方式。
二、长沙银行住房贷款办理流程
1、申请房贷的用户，需要提前缴纳首付款，与开发商签订购房合同，出局相关的凭证，再向长沙银行支行提出申请，并提交相关资料。
2、长沙银行会审核申请资料，并且进行贷前调查。
3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。
4、审批通过后，银行会与借款人签订借款合同，完善担保手续，然后发放贷款。
5、客户按合同约定的还款方式还本付息。
三、长沙银行愉快房抵贷怎么额度消失了？ 应该是系统进行更新，所以短时间
四、长沙银行房抵贷办理流程？
1、申请人按银行的要求提供相应的资料，银行根据申请人所提供的资料做初步审核，符合进件条件的，就进入审核流程，提交及填写相关资料。
2、抵押物考察。银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。这个环节是房产抵押贷款流程中重要的一环，决定着的房屋抵押贷款的额度，一般来说，这次评估和市场成交价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。
3、银行审批。需要提供(身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、流水、经营/消费用途的相应合同、不动产权证、购房合同、经营型提供经营材料等。)还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
4、银行审批通过，到银行签约借款合同等相关合同。
5、公证。借款人及抵押人填写借款合同及相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、办理抵押登记。银行凭房屋权证和借款合同公证书到房管局办理抵押登记手续。
7、放款。办理抵押登记手续后，2-3个工作日放款到指定账户。长沙房子抵押贷款申请条件：
1、借款人年龄为18-65周岁的自然人；
2、有正当职业和稳固的收入
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