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一、干货|掌握这几点,希腊房产过户不在难~

一、法律尽调 律师会确认房产地契情况,比如房产是否有抵押、违建等.违建房产,例如私人增建阳台或墙体需要做合法化,涉及公共区域则需要做地契修正并得到整栋楼的业主同意方可继续进行.

二、工程尽调 工程师会进行房产检查(确认房产户型、确认是否合法化等),亲自进入房产内部,确认实际户型与地契上户型图是否相符.无论房产是否存在问题,工程师都需要出具工程报告(Technical Report)描述房产情况.确...

二、希腊购房办理流程全解析!不清楚希腊房产怎么过户快...

希腊购房地契是个人在希腊的土地注册证明.在签订了房产过户合同之后,律师、公证人开始准备帮客户申请地契(土地注册证明),拿到地契就证明了房产的永久产 在希腊,购房合同+地契(土地注册证明)等于我们中国的房产证,需要从当地的土地管理局(land office)来申请,重要性不言而喻. 文件准备

1、公证后的过户合同 客户在支付全款后,即可买进房产并过户到客户名下.只有在房产过户合同签署后,方可申请地契文件审批.

三、如何在希腊购买房地产:分步指南

在希腊为了转让财产,需要遵循一个特定的程序,通常需要使用律师、公证员、会计师和测量师等专业人士.该程序包括收集所需的文件,并对即将转让的财产进行法律和技术审查,然后再移交给新的买家. 为了使交易顺利进行,律师和测量师必须尽职调查,如果有任何非法行为、责任或悬而未决的程序,财产所有者将能够在交易前解决这些问题,因此律师和测量师的协助是必不可少的. 具体来说,律师调查是指房产的产权证明搜索,是否存在任...

四、希腊房产如何以最低成本过户给子女

希腊财政部副部长阿波斯托洛斯·维西洛普洛斯(Apostolos Vesyropoulos)宣布:自10月1日起,每位纳税人将能够向一级直系亲属(父母、子女以及兄弟姐妹)转让价值高达80万欧元的资产和不动产,而无需缴纳任何税费.例如,父亲可以向其子女转让价值高达80万欧元的资产,而子女的母亲也可以再向他们转让他们80万欧元且无需缴税.

五、希腊购房移民现在只需15分钟就能完成房产过户?

这个夏天,是希腊房地产经纪人和公证员的忙碌季,由于全国55%地区于2022年1月上调房产交易税,不少希腊家庭抢着要赶在政策执行前买卖房产,于是迎...

六、希腊移民新政6月1日起执行,房产交易方式有变!...

近日,希腊房地产交易将推行多项新规定,即从2021年6月1日起,将强制所有希腊房产交易都必须经过“myProperty”这个平台在线提交交易文件.而希腊...

七、咨询分享-希腊购房移民新房二手房怎么选?不能马上...

1、 期房可以办理移民吗?是否可以办理移民的前提是能否正常过户,但希腊房屋过户不以交付为前提,期房项目若已完成土地分割,理论上就可以过户,因...

八、The Place成功过户案例!希腊期房无法过户谣言可休...

目前,希腊市场上主要有两种房源,即二手房和期房.两种房源各有特点,投资人可以根据自己的需求灵活选择.但是,市场上有许多专门从事二手房交易的...

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