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一、日本房产真的适合投资吗?
日本房产没有投资属性,原因就是交易费用,维护费用,资本利得税太高,流动性太差,折旧费吓死人.先给大家贴一张知乎上另外一个中介写的各种交易费用: 这个中介还故意把每年持有成本写少了.大家可以看一下从你买房到...
二、日本房产是否值得投资呢?
目前在日本投资房产非常合不来.一户建即使在都心也会贬值(房子贬值,土地升值率极低).公寓手续费及税比中介们说的要多很多,收益率不如国内一半的理财产品. 东京奥运会之类的噱头对地产没有多少刺激.民宿法又使几乎唯一的盈利手段夭折. 如果不在日本常住,最好的选择就是在国内投资,用盈利来日本旅游.投资日本的房产几乎看不到收益.更多
三、在日本投资房子靠谱吗?
如果你不了解日语和海外的法律.不建议.日本的操作很一板一眼.很多地方会被收取佣金.这几年日本房价已被中国人拉高.但是去年底又有一轮抛售.日本的地震后房子被破坏是公寓楼的情况下法律是很难处理.阪神地震很多遗留的损坏公寓楼盘的法律拖了十几年没办法解决.所以楼主的背景取决了你是否适合海外投资.更多
四、2019在日本投资房产靠谱吗?
日本不管是房子的性价比,还是做长短租的租售比都相比中国有一定的优势,但满足不了中国投资者的是,日本房产是不能炒的,长期持有才是日本房产投资的王道.更多
五、日本房产投资?是坑吗?
东京的房产投资回报率能有3%左右,你就不错了.那还不能不投资了? 简短的说,表面利回8%以上的话可以投资.8%以下只能算当作全球资产配置了. 全球资产配置 是干啥的? 1.系统性防御,多元化配置分散风险 2.对冲...
六、千万不要投资日本房产
先说结论.日本房产并不适合外国人,特别是中国人投资.理由我会慢慢叙述.虽然不适合投资,但可以值得买吗?那得看你目的是什么了.非居住者(海外...
七、「零自有资金也可以投资日本房产」是真的吗?
在那些认为“投资与自己无缘”的人中,大部分都认为投资等于需要很多资金.确实,如果想要投资房产就会需要一定程度的资金基础,但投入多少是由投资...
八、移民中介推荐你投资的日本房产,真的值得投资吗?
日本移民市场最火的就是房产投资了.虽然光买房不可以拿到经营管理签,但是移民中介有办法帮你包装成商用啊、物业管理啊之类的经营公司,然后再把房...
九、日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产...
之前,我写了一篇名为日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产投资陷阱.(一)这篇文章一出,那后果就是直接有不动产的人对我放了狠话,...
十、日本房产值得投资吗?扒扒日本中介不会告诉你的房产...
各位我又回来了~相信之前一直FOLLOW我的朋友一定知道我在北漂结束后,... 我也会分章节进行撰写.这当中会主要涉及几大块内容:日本房产投资的利与...
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