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一、日本买房租房相关法律条款修改:2020年4月实施
日本的民法随着时代的发展也在不停的进行着修改,然而本就非常完善的房产买卖和租赁的相关法令,也在随之而不断的发生变化.下面東寧君就为您带来,即将在2020年4月实施的日本新民法中,对于房产交易和合同内容的相关变...
二、日本不动产投资须读!
日本房屋的产权分为两种.一种为所有权,即永久产权且拥有土地;另一种为借地权,即房产有年限限制,土地为租借,同时借地权又分为新法旧法,购买时需注意区分.我们推荐的所有房产均为永久产权的房子.
三、日本买房都要交哪些税?日本房产税体系全解析!
对一些想要投资日本房产的用户来说,购买房产时所要缴纳的税款和手续费是必须掌握的常识,小路为大家整理了日本购房流程中,所要缴纳的税款分析. 首先简易概括一下,购置和持有日本房产过程中,关于税费方面有如下三项: 1.买房时(包括二手房),全部税费加起来,仅占房产价格的5%-7%左右; 2.持有费用每年在20-30万日元(人民币1.2-1.8万元)左右; 3.出售时,持有时间越长税费越低.
四、关于日本房产投资,我们整理了一份过分详细的交易流...
因为根据日本《宅建業法》规定,日本不动产交易时,宅地建物取引业者必须指派专任的宅建士对客户做“重要事项说明”, 依法解释清楚该不动产必须说明的事项,不得主观上有隐瞒错漏.如果不做“重要事项说明”,则交易合同可以被视作无效. 格外需要注意的是,在“重要事项说明”开始前宅建士必须依法出示自己的宅建士资格证,并让客户确认“契约书”与“重要事项说明”上的宅地建物取引业者番号与宅建士番号应与不动产公司及宅建...
五、在日本买房,就要对日本土地负责!
随着日本房产在国内的认知度上升,有越来越多的国内投资者选择投资日本房产,毕竟如果能够获得更高的投资回报率,总比闲钱放在银行里收那点利息好....
六、在日本买房需要哪些条件和手续
投资日本不动产须知贷款资格和所需材料 在日本买房,贷款需要 什么资料虽然日本的不动产外国人可以自由购买,但是作为外国人和日本人相比,还需要准...
七、2020年日本移民房产投资、政策、收益全方位解读
现如今,在国内房产市场“房住不炒”的各种调控措施不断出台后,很多房产投资者开始把目光转向了海外.据了解,在我国的高净值人群中,大概有六成的...
八、【避坑宝典】日本买卖房产的全流程,都有哪些税要交?
近年来海外投资的概念热度不断上升,日本东京借2020奥运会的时机也已经完成了一轮房价上涨(上涨幅度举例详情可见下方链接).而2019年大阪G20峰...
九、日本不动产购买、租赁时相关费用一览
这几天翻了翻,发现现在网上还没有一篇文章可以真正解释清楚日本不动产购买、租赁时的相关费用.整理了一下平时工作中的数据,成文供各位参考.版权...
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