希腊买房永居权什么意思_希腊买房移民弊端有哪些?购房移民有什么要注意?_希腊永居

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1、希腊买房得永居权,为什么有这么大的吸引力呢?

实际上欧洲我国不单单是希腊提倡买房移民，在诸多欧洲国家中除开希腊也有葡萄牙，西班牙，意大利等国也所采用的一样买房得永久居留权的处理方式。那为什么那么多人挑选希腊而非其它国家呢！希腊买房低成本，申请资格低，能够迅速得到真实身份。因此深深吸引大多数人的项目投资,其他国家和希腊较为下，葡萄牙和西班牙规定购买的房产额度似乎是希腊两倍，这已经让不少人望而却步了，并且申请办理周期时间都比希腊慢了许多。
意大利买房送永居是有必要的哦，它规定主申请人要能给予每一年不少于3.1万欧元非薪水性证实，这一点对于大多数人来说，并没有那么容易满足。因此，希腊购房移民，其实就是购房得永居权是性价比之王，一样得到希腊永居权以后，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。

怎么理解希腊购房就可以得到永居？

依照希腊已施行的移民法案，申请人只需购买不少于25万欧元房地产就可以，不受限制的房产种类和数量。在房屋过户得到房契以后，就能递交材料证明至移民局，申请办理移民手续。此后，申请人都会先得到希腊蓝纸，等同于临时性希腊永居卡，有效期内凭着希腊蓝纸成功入关希腊，以后很快就得到正规的希腊永居卡。一次期限为五年，仅需五年期满以后续期一下就可以，只需购置的房地产一直存在，就能一直续期下来。在这段时间没有移民监的需求，除开不可以享有民事权利以外，其它的一切劳动所得权利和希腊中国公民几无二致。讲的直接一些便是购买一定额度房产，直接给你永居权，并且不受限制你人身自由权，想要去哪儿去哪里，随便自甘堕落。

希腊买房移民

希腊施行新政策，宣布贯彻落实三代迁居。选购25万欧之上房产，及其全家的医保，主申请者、另一半、21岁以下的单身儿女及其主申和另一半彼此的爸妈都可一步到位得到永居。小孩满24岁以后，能将房地产由爸爸妈妈出售给小孩，小孩作为主要申，带上爸爸妈妈得到永居。为此世代传承永居身份。若工作期做到法律规定的标准，申请者能够永居。1.希腊移民入籍标准

（1）在希腊合理合法定居7年及以上；

（2）无犯罪证明；

（3）把握希腊语；

（4）能够提供参加希社会经济日常生活文件；提交永居审核后，由入籍委员会判断是否具有永居标准，如申请办理遭拒，1年后才可再度提交申请。2.希腊买房移民优点

（1）办理手续简易希腊买房移无居所规定、语言表达规定，只需项目投资一定金额在希腊房地产上就可以。递交申请以后，等待结果的时间也没多久，更快三个月就可以将一切办理手续办好了。

（2）买房价廉物美希腊从2007年逐渐房子价格就持续走低，现阶段虽有一些升温但是广泛稍低，哪怕是市区的房价也不能超过3500欧，等于rmb26000元，一整套买下大概170万元人民币。鉴于地区好，房子价格一定会再次升值，并且你们可以租赁。

（3）房产类型多种多样希腊的楼盘诸多，无论你要想怎样的房子都能找到，乃至你要在圣托里尼岛或是伯罗奔尼撒半岛上寻找独树一帜的房屋也可以的。

（4）希腊经济发展升温现阶段希腊在旅游业发展上的表现早已远高于预计水准，希腊经济发展已经在走上坡路。且比照中国的房价，通过10年的疯狂提高进入到了价格定位的顶端，无项目投资优点可谈。就租赁而言，和国内2%左右租金回报率对比，希腊3%-5%的收益率早已远高于中国，尤其是到旅游高峰期，盈利更高一些。

2、希腊移民:移民希腊之前弄清楚这几个问题

① 很多人都在质疑希腊房产的价格有增长潜力吗？
因为希腊近几年的金融危机，希腊房产价格在过去的几年中有所下跌，平均下跌10%甚至更高。根据地区不同而不同。总的来说，选择希腊买房移民，现在买入希腊房产最好的机会，因为房价现在处于较低位置，未来几年预计将升值很多。以一个资深的风险控制的角度来看，希腊买房移民房产会在近期反弹率相当高。希腊买房移民，现在是真正资产配置的时机。
② 希腊有多少华人生活？
现在一共有约14000名中国人生活在希腊。2013年初开始，非欧盟居民在希腊可以通过在希腊买房产获得永居权。从那时候起到今天，一共有335名中国人选择希腊买房移民项目，获得了希腊的居留权。特别是近期，选择希腊买房移民的中国人增长迅速。中国人是购买希腊房产最多的非欧盟群体，超过俄罗斯（315人），美国（21人）以及阿联酋（115人）。
③ 拿到PR的孩子可以在欧美读书吗？
希腊买房移民，获得希腊居留权后，孩子可以免费在希腊就读当地政府学校。同时，到希腊买房那个移民以后你会发现，其实在希腊也有一些很好的私立学校和英美德等学校，很多孩子选择到那里学习，在高中后将有更多的对美国、英国等高校的选择。
④ 买房后多久可以拿到居留权吗？真的是全家三代吗？
在希腊买房移民后，一般3个月就可以获得希腊绿卡，获得绿卡后只要房产属于你，居留权将永远有效。例如：主申请人为夫妻双方，到希腊买房移民以后，21岁以下的子女以及父母都可以获得希腊居留权。
⑤移民风波的再起，是否能促使希腊由于移民潮，而退出申根国呢？
据有关人士表示：因为对移民危机没处理好，使得被踢出申根区的消息并不是真实的，其政策的变化，却非常让人揪心。再来看看整个欧洲，移民政策也是很平稳的。特别是希腊的议会已经正式通过其投资移民的促进法以后，直接把希腊购房移民的门槛，从原来的30万欧元降到25万欧元，以刺激该国房地产市场，以此来复苏希腊经济的一颗决心。希腊买房移民，有政策的的支持，是不是更安心呢？

3、希腊买房移民弊端有哪些?购房移民有什么要注意?

投资房产在如今的社会上很常见，而在人们身边很多人都开始投资海外的房产，不过在移民的问题上大家也该了解的十分清楚，为了让人们了解移民的好处以及弊端，从而让人们决定是否移民。买房的过程中每一个人都该深入的分析，从而使大家买到适合自己的房子，那么希腊买房移民弊端有哪些？购房移民有什么要注意？
希腊买房移民弊端有哪些
希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。此外，通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。
虽然希腊生活方面的优势较为明显，但是也有一些典型的弊端，比如夏季旅游旺季的时候，热门旅游区人满为患，会有一种很强的拥挤感觉。一些城镇面临着交通拥堵和污染的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。
购房移民有什么要注意

1、居住非入籍：购房移民得到居留和进入籍贯其实是不同的概念，虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍，但是有一些国家在购房后，事实上仅仅会给出可长期自由往来的签证，要想继续申请到永远的居留权也未必可以一步到位。

2、多对比：在国外做中国人买房生意的，绝大部分是中国人开的或者有中国合伙人的中介公司，这些中介公司在为我们提供一条龙这样的服务便利之余，同时无法确保没有猫腻的行为，例如随意抬高房价，导致中国买家成为冤大头。提醒者可以在当地货比三家，多找两家中介。

3、地段：中国买家往往由中介一带到当地就迫不及待地看房下定，对于这些房子到底值不值这个价、以后的保值能力如何却无暇顾及。其实，地段、地段、还是地段

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