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1、留学租房如何防止被坑
留学租房可通过以下几点去考虑从而规避被坑。
1、强烈建议：现场看房后再确定！现在找房子，大家都会去相关论坛、网站和app搜索一番。不过，网上晒出来的房子照片，很可能是假的，所以新姐建议大家一定要亲探现场、亲见真身，避免货不对板。大家可千万不能光靠照片就相信了这个中介或者房东，草率签订合同，支付租金。之前就曾经发生过好几起诈骗事件，黑中介通过网络注册假房源，结果咱善良单纯的孩子交了钱，准备入住才发现自己上当了。除了确定房源的可靠性和大概外观之外，既然已经到了现场看房，你记得确定水管是不是完好，有没有漏水的情况，看看墙壁地面有没有裂缝，检查空调热水器冰箱等是不是能正常工作，看看房子周边有没有蛇虫鼠蚁出没等，这些问题都与之后的居住体验息息相关！
2、签订合同：签字付费要留心！关于合同，正规的中介或房东，会在合同上给你一一标清楚：你需要交什么钱，每一项钱都是什么，要多少钱，比如中介费，房屋清洁费，押金等。合同条款以及金额全都满意了以后，你需要签合同，请记得，你付费了以后，合同就生效了。所以在签合同前，请务必要把合同内容看仔细，确保合同内没有霸王条款和乱收费的情况。签字当天，最好到房屋再次确认一下，房子不存在任何将来可能存在纠纷的隐患（如木地板和地毯破损），并且对一些边边角角拍照留证，以后搬离的时候有理可循。
3、缴纳租金：留好单据！在缴纳租金方面，如果是通过网银等方式转账，不必刻意去留一些单据；但如果是通过现金支付，留学生最好还是让对方开一个收据或者收款证明（记得签名），以免今后有这方面的纠纷。
4、选室友：需小心挑选！很多同学可能自己租了一套房子后，想找室友一起居住，或者想找已被其他人承租的房子，无论哪一种，为了更好的生活在同一空间，为自己减少麻烦，在正式签下自己的名字之前，应该赶紧把一些最基本的约定商量好。比如下面这些问题，都是寻找室友时候需要注意的：
租金的缴交事件及方式；
如何分摊公共卫生，厨房以及各种电器的共享习惯（比如你每周一般要用多少次洗衣机烘干机），日用消耗品的购买怎么处理；
带朋友回家有什么要求（比如至少提前多久和对方打招呼），晚上几点之后不要有大声外放的音乐；
……
你需要通过brain storm（头脑风暴），尽量想全一切并且和对方达成共识。
5、搬离前：做好交接！通常来说，如果整个单元的人都要搬离，那你们要至少提前一个月达成一致的意见，并通知管理处；如果只是你个人要搬走，那么你有义务找到接手你房间的租客（在从租约lease上除名的过程中，你需要得到其他在lease上的人的同意）；而如果是别人想要搬离，那么在他完全搬出去之前，你最好对他的房间进行一些基本的检查（inspection），确保没有对房间造成哪些需要维修的损伤，并且，要求他找到合适靠谱的人承接他未履行完的lease。其实，除了以上的注意事项外，新姐还有一条终极“必杀”绝招，足以摆平你海外留学租房的所有烦恼——海外买房！千万别意外！对于很多留学生家长来说，为了让孩子能够安心学习，同时实现时不时去当地照顾孩子的目的，在学校附近购置一套房产，已成为了新的潮流。况且相较于国内北上广的“天价”房，国外的房价明显良心很多。像美国、加拿大、澳大利亚等国，花费200万人民币，就能购买到一套相当不错的房子。而随着国外房产增值空间的存在，近些年来，“以房养学”的概念越来越流行。“以房养学”是一种比较新兴的教育投入方式，简易的说，就是通过房产投资，利用房产的升值和租金的收益来抵消留学期间的各项费用。“以房养学”为海外留学提供了一种新思路，实现了“留学、居住、投资”一箭三雕。前段时间新闻报道说某位留学生在洛杉矶读书，家里人花了185万美金买了一套房子给他留学居住用，其余空房间租给了其他中国同学，租金用来cover日常花费。毕业后，由于看好房子的升值潜力，他和家人并未将房子出售，截止到目前，房子已经升值到300多万美金，涨幅在40%-50%之间，获利颇丰。除了以房养学
2、什么季节去希腊,希腊旅游最佳时间
希腊素以空气清新，气候宜人而著称。希腊最好的旅游季节是4月至10月，特别是
7、8月，欧美度假客多，到处都是人潮，若不是跟着旅行团，或事先安排好住宿地点，将会花很多时间寻找落脚处。
希腊旅游的淡季是什么时候呢？希腊旅游季节，冬季是希腊的旅游淡季。夏天，由于热带气流由埃及北上，因此气温可高达近摄氏30度。由于强烈的爱琴海印象，让许多人误以为希腊一年四季如夏，其实希腊是四季分明的，温差也大，所以服装配备应适宜，事先查清出游季节的天气情形。而且很多景点冬天从11月底到第二年4月初都不开放，特别是爱琴海中的岛。餐厅旅馆也一并关闭，连船的班次都大幅减少。所以从复活节后到6月底都是非常适合旅游的时间，从7月到9月中，北欧大量的游客都涌到希腊来度假。9月中开始情况有所好转，10月份是最适合的时间了。由于强烈的爱琴海印象，让许多人误以为希腊一年四季如夏，其实希腊是四季分明的，温差也大，所以服装配备应适宜，事先查清出游季节的天气情形。希腊旅游最佳时间：四到六月，九到十月是最适合到希腊去旅游的。希腊山海掩映，阳光璀璨，植物常青，遍地都是橄榄、香蕉、葡萄等果木，百里香、金雀花、日光兰开满谷地。它是一个极受游客青睐的世界旅游胜地。面对象征承诺的爱琴海，讲一个希腊的神话——《柏拉图的永恒》：“有些爱情只注定了缘分，因为上帝忘了给他们交错点，于是爱情就只能成为永远的平行线。只是站在爱人的身边，默默的付出、静静的守候。不奢望走近，也不祈求拥有。即便知道根本不会有结果，却仍然执迷不悔。只留下回忆中美好的片段，当做永恒！”“我们能彼此相爱，能长相厮守，是一件多不容易的事啊！”希腊有着古老的神话传说。雅典就是以天神宙斯的女儿，代表智能正义和美的雅典娜而命名。有句古老的谚语说，“你若没看见过雅典，你是傻瓜；你若看到雅典而不狂喜，你是驴子；而你若自愿离开，那你便是骆驼……”有了这句话，不用再描述雅典的漂亮了吧！在希腊最美的旅游季节和你爱的人来到这里，很是浪漫。
希腊旅游注意事项：
1、时差：比中国慢6个小时，夏令时间比中国慢5个小时（3-10月实行夏令时制）。
2、人民币与欧元的汇率约为10.2：1。（汇率经常变化仅供参考）
3、希腊的酒店住宿：1）酒店规定的入住时间一般为下午14：00，退房时间为中午12：00以前；超时需要加收费用。2）电压220V,周波频率为50Hz,但插头为圆头双孔式，但由于电源插座不同，请您自行准备插座转换器。
4、小费：在餐馆、咖啡厅、旅馆和出租车以及船舶等的费用里面一般是包括了服务费的，可以不用付
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