希腊海外房产价格对比_希腊的房产值不值得现在投资?

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一、希腊购房移民怎么样?

在过去的几年里，希腊移民很受欢迎。

购买25万欧元的希腊房地产可以获得希腊的“黄金签证”，让许多人抓住机会在希腊投资。
然而，关于希腊移民的各种错误信息接踵而至，这使得一些人犹豫采取行动。
那希腊购房移民到底怎么样呢？那我们要分清利弊，看清事实真相后再看是否适合自己就好！
?优势：

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一、在希腊购置房产，可以租出去赚取租金，也可以自己住，这样也省掉了一些住房的花销。

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二、希腊黄金签证门槛较低，只要是在那边买一套合法合规的房子，拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。

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三、在希腊购买的房产是永久性产权，房价比较低并且有升值的空间，买套房子留给孩子们，也是对家人的一种保障。

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四、希腊的绿卡办理程序相对简易，只是在换卡的时候需要本人亲自到场，这样的操作也是非常方便的了。

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五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇，这个福利可谓是相当有吸引力的。

第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式，但与国内和国际学校相比，收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊，把自己的孩子送到这样的国际学校，这种选择是一件好事，没有坏处。


当然，并不是所有的事情都是好的，让我们来看看希腊移民的缺点。

首先，移民买房所获得的身份与房产有关。你五年内购买的房产不能出售，否则你的身份将会丢失，但是如果你持有超过五年，就不会有这种效果。

其次，你必须在希腊居住七年才能获得国籍。如果你不需要入籍，这段时间可以忽略不计。

第三，移民不能在希腊工作。通过购买25万欧元的房地产，希腊可以获得希腊的永久居住权。这个家庭有三代移民。然而，根据希腊法律，拥有居留权的海外移民不能在希腊工作。
没有工作就没有收入来源，那么如何维持生计呢?别担心，尽管希腊官员要求移民不要工作，但他们也可以通过创业和投资获得收入。移民者可以投资房地产成为房东，也可以在当地设立中小型企业，或者经营小生意，做自己的老板。

二、希腊的房产值不值得现在投资?

希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。

从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。

此外，希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。

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三、海外房产投资哪个国家最便宜

海外房产买希腊、德国、瑞典、英国等国家是性价比比较高的。例如英国伦敦地铁沿线的房产，30万英镑左右可以有机会购买到。

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四、希腊买房移民现在是25万还是50万啊?

希腊买房移民，目前只需购买25万欧元以上房产
无移民监：无居住要求
性价比高：一人投资，三代移民
审理速度快：6个月即获永居身份
要求简易：无资金证明、语言、体检和学历的要求
欧盟及申根国成员：畅游27个申根国
社会福利：享受优质免费公立医疗及教育，就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，直降200分入读国内985高校
投资价值：希腊受债务危机影响数年，房价处于低谷，近两年经济形势好转，房价连年攀升
希腊“黄金签证”“移民界黑马”，“性价比之王”的称号不是随口叫来的，只要投资25万欧元购买希腊房产，子女教育规划、出行自由、海外置业等利好，希腊身份一个都不少给！

教育：持希腊绿卡，子女可就读希腊的英、美顶级私立学校，费用节省30-50%；也可回国参加华侨生联考，直降200分入读清华北大！
出行：申根国家自由出行；
置业：全球知名度假胜地，置业希腊，收益率高。
目前，25万欧希腊黄金签证低价政策延期至2023年7月31日！，相信将有更多的投资者涌入希腊。亨瑞移民提醒申请者众多，房源有限，竞争激烈，如果您也想移民希腊，就一定要抓紧最后的时间，尽快上车！

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