希腊移民房产投资方向有哪些公司|希腊移民有哪些好处跟坏处

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一、移民希腊好吗?希腊移民政策有哪些?

如果非去希腊也可以选择贷款的方式，成本更低，只需要15w欧元即可，低成本移民希腊，作为跳板，后期再拿到欧盟永居，价值就高了。。。希腊常规购房移民政策，只要是满18周岁的申请人购买25万欧元以上的房产就可以申请移民希腊，获得希腊永居。条件是极为宽容的，投资门槛也是在欧洲投资移民国家中最低，，，
希腊移民好不好也是相对的，【欧深移民专家】指出满足你需求的，你认为好的就是好的，不满足你需求的，挑出一堆问题的那就是不好的。先从希腊的这个政策主要是应对国内的经济问题，而现在希腊频频出现很多利好消息，也说明这希腊的经济逐渐在回暖，从投资角度也可以说是很好的抄底时机。获得希腊永居身份，其实就是打开了通往欧洲的大门，27个申根国自由通行，希腊良好的教育、福利等也是移民的优势所在。
当然从其他角度来说，希腊永居不是国籍，你不可以在希腊工作，同样也无法获得公民应有的部分权利、单绿卡优势，与美澳加等国家也肯定有很多差距。
总之，适合的才是最好的。

二、希腊移民有哪些好处跟坏处

希腊移民优势

1、投资少：申请人只需购买25万欧元的希腊房产，和欧洲其他国家比较来看，25万欧元是有很大优势的。一人作为主申请人的同时，主申请人的配偶及其未成年子女，可随主申请人同时获得5年的居留身份。

2、子女入学6年即可入籍：您的孩子在希腊上6年学，在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜。

3、无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求：申请居留证时，对申请人的资金来源等没有背景调查，而且也无需学习希腊语，对语言没有丝毫要求。

4、审理速度快：希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。

5、无任何登陆和居住要求：取得希腊长期居留身份之后，没有任何的登陆或者居住要求，就是5年续签的时候需要登陆而已。是整个欧洲在居住要求上最低的国家了。

6、出租率高，房租收益高：受到经济危机影响，希腊的房地产市场现在已经触底，在2013年有回暖的迹象。另外旅游业一直是希腊的支柱产业之一，希腊是世界著名的旅游地，且多为海景房，房产出租率有保障，每年出租净收益大概为房产的2%-5%。

7、自由出行欧洲26个申根成员国：希腊是申根国，拥有希腊的居留身份可以畅行欧洲26个申根国。

8、无居住要求，无移民监：保持永久居留只需保证持有房产，申请人可以自由选择居住地，不影响国内生活和工作。

9、全家均可享受希腊的免费公立教育、医疗保障等福利：移民后，全家即可享受希腊的免费公立教育和医疗保障等福利。和当地人享受的是一样的

10、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家：在希腊，普通一家三口，每月仅费500欧元，就可以生活的十分惬意了。希腊购房移民相对弊端

1.不能工作和独立注册公司；2.不用向政府交税，因此也无法享受公共社保和养老金。2014年4月1日，希腊政府颁布了《移民与社会融合法则》（第4251/2014号法令）。因此，前法3386/2005号和其他法规被废除，并由新法规所代替。除此之外，新法也规定了对在希腊购买物业的非欧盟公民的居留许可发放的相关规定（第20条）。具体来说，该法规适用于通过自然人或法人的方式在希腊拥有完整房产物权的投资人以及拥有不少于5年租赁合约的酒店住宿及度假屋。房产价值和酒店住宿租赁合约价的最低额为250,000欧元，并且在签订最终购买合同时必须支付全款。该款项的支付必须通过银行支票或其他银行交易方式完成，其具体内容应在公证员起草合同前由双方正式宣告并在合同中列明。扩展资料：移民条件申请条件希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可：1， 主申请人年满18周岁；

2、在希腊购买25万欧元以上的房产；

3、无犯罪记录；

4、身体健康。准备材料1.申请人护照原件和首页照片四张，护照有效期在申请之日起至少一年有效；2. 如果护照是非拉丁语的，需要翻译成希腊语；3. 申请长期居留许可的医疗保险的原件和4份复印件；4.购买希腊房产公证证明和土地房管局获得财产证；5. 在希腊的住所证明原件和复印件；6.希腊当地医院的体检证明，无传染病证明；7.交纳250 欧元的申请费；8.所有申请人的材料需要本人亲自提交。移民流程因为希腊移民是以买房为主要内容，为了确保房产质量，很多移民申请人都会选择去希腊亲自看房，流程如下：

1、评估：主要是对申请人的申请资格进行评估，要求身体健康无犯罪记录，满足购房资产；

2、确定考察：也就是看房，去希腊房产考察；

3、确定以后申请申请旅游签证；

4、到希腊看房，确定是否购买；

5、如果决定购房，则到公证处签署律师委托授权；

6、签订房产预售合同，支付定金；

7、律师协助开立个人税号及银行账户；

8、回国后支付房款，并准比D类签证申请材料；

9、律师协助缴纳房产税，完成房产注册；

10、递交移民申请一般两个月时间即可拿到5年期居留签证。参考资料：百度百科-希腊投资移民政策

三、希腊移民赚不到钱怎么办?希腊移民怎么赚钱?

希腊移民赚不到钱怎么办？希腊移民怎么赚钱？

希腊移民新政策要求申请者是不能够在当地工作的，关键主要原因是希腊移民新政策之所以这么比较宽容，是为了吸引住国外投资，让更多人来交易，肯定是不希望看到外地人占用当地就业岗位。希腊官方网对于此事给的解释是：尽管按法律法规有着永居权的外来移民投资无法在希腊工作中，可是能通过自主创业、投资和做生意来实现提高效益。例如投资买房、开餐饮店这些方法能够。因此，移民希腊申请者不必担心以后的生活，虽然不能工作中，可是自己做生意还不行嘛，

房产投资

这一点坚信对于任何中国人来说都是驾轻就熟的，希腊房地产现今总体价钱还不算贵，可是增长幅度却十分丰厚，投资买房显而易见成为了希腊移民投资非常简易，也是最高效率的盈利机遇。对于购房位置选择，能够选择一些著名旅游景点四周的酒店公寓，这种类型的房地产一般都是能够签租住提供服务的，旺盛的要求通常会产生十分丰腴和可观的盈利。此外，著名国际性学校周边的校区也是投资的一大受欢迎选择，尽管希腊并没有严厉学区房概念，可是定居在距离院校近的地方就会更加的真方便，因此学区房的投资潜力毫无疑问是毋庸置疑的。

旅游业有关买卖

希腊近些年经济的恢复也受到旅游业的巨大促进，相反旅游业的火爆也推动了有关产业发展。针对移民希腊的中国申请者来讲，机遇也是更多的有，例如项目投资饮食业，终究中国游客经营规模一定是可观的，身处异乡的游客免不了必须去品尝一下地道的中国菜；与此同时，在希腊从业度假旅游地接，婚纱影楼等都有巨大的创业商机；还有一点就是经营民宿客栈或是纪念物小店铺，终究语言表达上的优势是无法比拟的。

经营小买卖

希腊旅游业的迅猛发展推动了本地别的产业发展，希腊政府部门十分重视和鼓励游玩景点附近业务流程的高速发展。因而，在希腊选择餐饮业也许是一个不错的赚钱方式。移民希腊后，绝大多数申请者都是会选择相对容易经营的小本买卖，如商场、纪

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