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一、希腊移民购房25万欧元,到底值不值
相对是比较值得的。
希腊购房移民的优势：
1.新政出台，流程简易，申请获批成功率高、最快1-2个月；
2.无年龄上限的要求；无从商背景要求；无英语水平要求；无资产申报要求；
3.无移民监，25万欧元即可拥有永久产权的房产；投资房产为抄底投资,未来升值空间可期待;
4.一人申请全家获移民身份；
5.一步到位拿到永居
6.旅游度假圣地，纯净的阳光、空气和水；
7、希腊的医疗保障体系在全球191个被调查国家中名列第14位
8、公立学校全免学制，私立学校每年学费从4千-2万欧元不等
9、无双重征税，消费水平低于欧洲其他国家；（希腊无双重征税，而且物价不高，日常生活消费水平普遍低于欧洲其它国家，和中国的二三线城市消费水平差不多。）
二、希腊的房产值不值得现在投资?
希腊的房产对于要投资移民的人来是是超值的。只需要25万欧元不仅能购买到一处爱琴海旁的房产，还能获得希腊的永久居住权。
从2008年到2018年，由于欧债危机，希腊住宅房地产价格下跌了40.8％，从2018年开始，房产市场开始出现拐点，房价开始上涨。2019年希腊雅典房价涨幅是10.6%，是希腊所有区域中涨幅最高表现最为活跃的区域，绝大部分人投资希腊房产，都会选择雅典。在 雅典市中心，公寓的总租金收益率是可观的，面积为120平方米（平方米）的公寓的租金收益率约为4.2％，而较小公寓的收益率则相应更高。位于雅典郊区的公寓的总租金收益略高，约为4.5％。
此外，希腊是旅游大国且经济情况一直得到改善，所以房产非常容易出租，而且在购房和房产维护成本上，在整个欧洲国家里面都算比较低的。
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三、希腊购房移民怎么样?
在过去的几年里，希腊移民很受欢迎。
购买25万欧元的希腊房地产可以获得希腊的“黄金签证”，让许多人抓住机会在希腊投资。
然而，关于希腊移民的各种错误信息接踵而至，这使得一些人犹豫采取行动。
那希腊购房移民到底怎么样呢？那我们要分清利弊，看清事实真相后再看是否适合自己就好！
?优势：
第
一、在希腊购置房产，可以租出去赚取租金，也可以自己住，这样也省掉了一些住房的花销。
第
二、希腊黄金签证门槛较低，只要是在那边买一套合法合规的房子，拿到那边的绿卡就轻而易举。并且成功率极高。
第
三、在希腊购买的房产是永久性产权，房价比较低并且有升值的空间，买套房子留给孩子们，也是对家人的一种保障。
第
四、希腊的绿卡办理程序相对简易，只是在换卡的时候需要本人亲自到场，这样的操作也是非常方便的了。
第
五、拿到希腊的绿卡就可以享受欧盟其他国家相等的待遇，这个福利可谓是相当有吸引力的。
第六、希腊的教育环境和条件也很好。公立学校是免费的。大多数私立学校采用的是英式或美式的教学方法和模式，但与国内和国际学校相比，收费非常低。美国本土和国际学校的比例不到一半。如果一般人是移民到希腊，把自己的孩子送到这样的国际学校，这种选择是一件好事，没有坏处。
当然，并不是所有的事情都是好的，让我们来看看希腊移民的缺点。
首先，移民买房所获得的身份与房产有关。你五年内购买的房产不能出售，否则你的身份将会丢失，但是如果你持有超过五年，就不会有这种效果。
其次，你必须在希腊居住七年才能获得国籍。如果你不需要入籍，这段时间可以忽略不计。
第三，移民不能在希腊工作。通过购买25万欧元的房地产，希腊可以获得希腊的永久居住权。这个家庭有三代移民。然而，根据希腊法律，拥有居留权的海外移民不能在希腊工作。
没有工作就没有收入来源，那么如何维持生计呢?别担心，尽管希腊官员要求移民不要工作，但他们也可以通过创业和投资获得收入。移民者可以投资房地产成为房东，也可以在当地设立中小型企业，或者经营小生意，做自己的老板。
四、希腊各大区域的房产都有哪些特点
随着这几年的发展，希腊的房子很受海外投资者的欢迎。那么希腊各大地区的房产都有哪些特点呢?下面就让我给各位介绍一下吧。
市中心
希腊的市中心属于老城区，地处喧嚣繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰腴，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高。
西南部
希腊南部属于新兴的富人区，这一区域的房源大多都设计前卫，特色鲜明且拥有开阔的视野，房产自南向北从小户型到大户型分布。选择在此居住的住户大都家境殷实或者是希腊的名流。
这里的房产靠近海边且生活和交通设施健全，因此相对其他地区来说价格偏高。但对于想要切实享受生活的高净值人群来说，这里的房产非常值得购买投资。
东北部
希腊的东北部属于习惯的富人区，房型多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活气息浓厚，区域绿化及整体氛围非常好，各国大使馆也都在此地聚集。雅典的众多国际学校也多位于此地，想要孩子就读国际学校的父母可以优先考虑此地的房产。
海岛房产
除了雅典，希腊还有一些位于著名旅游岛屿上的房产出售，例如圣托里尼和克里特岛上的房产。这一区域的房产以联排、独栋别墅为主。当然作为旅游胜地，房价自然也高于雅典当地房价，此类房产通常作为度假房产首选。
以上就是希腊区域房产的大概情况了，不知道大家了解过后，有没有更坚决移民希腊的决心呢?
五、五大理由告诉你,为什么要投资希腊房产
一、跟着国家政策不会错
近年来希腊经济逐渐复苏，尽管还未恢复至历史峰值，但不断好转的前景还是让更多投资人看好希腊经济的发展前景，尤其是在中国“一带一路”政策的推动下，作为“一带一路”欧洲首站国家的希腊更是成为众多中国投资人的心头好。
在中国，纵观改革开放几十年，但凡跟着政策走，都能实现财富增值。所以“跟着国家政策走”的原则，是一条不会被偏离的主线之一，以政策为导向来进行投资，不失为一条明智简易之路。
二、中国社会创富工具的延续
在过去的15-20年间，中国很多人的财富增长是通过房地产投资来实现。但在如今国内房地产市场留给投资者的可运营空间几乎不复存在的情况下，实现海外投资以及增加海外资产占比成为了中国高净值人群的又一个财富增长途径。
三、全家海外身份规划，一步到位
希腊移民政策规定，只要申请人购买价值不低于25万欧元的房产
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