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一、上海期房那家好

二、希腊各地区的房产都有哪些特色

　　随着欧洲经济的迅速崛起，希腊的房产成功的吸引了中国投资人士的注意。那么希腊各区域的房产特色又是怎样的呢?下面就随我一起了解下吧。

　　 市中心：出租率高

　　希腊的市中心属于老城区，地处喧嚣繁华的商业区，各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰腴，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然的，房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3%。

　 　西南区：名流众多，房价偏高

　　希腊西南区的房产从小户型到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全，所有的交通设施也是高效便捷。对希腊有所了解的国人都知道，希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，房价相对其他区来说也是偏高。虽然无法与市中心的高性价比所媲美，但是对于高净值人士来说能够拥有舒适的生活，投资再多也是值得的。所以西南区域非常适合度假、投资及高净值人士。

　 　东北区：房产设计感强，公寓居多

　　希腊的东北区域是属于习惯的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且质量都是很高的。东北区因居住人群的独特性，房源多以别墅及复式公寓等大户型为主，生活氛围浓厚，无论对于老人还是孩子都是相当理想的居住之地，非常适合想要举家搬到希腊居住的购房移民家庭。

　　 岛上房产：独栋别墅为主适合度假

　　除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。在希腊这些岛上的房源，房屋面积即为使用面积，无公摊一说，但是会赠送花园和车位，精装修不带家具，还享有永久产权。对于购房移民的投资人来说，这一区域的房产可以作为移民之后的度假之选。

三、雅典南部好还是北部好希腊雅典南部希腊 南部 富人

南部的格里法达和再往南的乌拉都是属于一线海景，是雅典当地的新兴海滨富人区，别墅较多。
北部国际学校众多，并且各国使馆也相对集中，治安很好，背靠山，也是习惯意义上的富人区。其中还不乏顶级富人区基菲夏区，由于北部绿化较好，还有“雅典之肺”的称呼，但是一般来说这两块区域房价较高，基本100多平方房子都是在30-35万欧元往上的。如果想压线购买达到移民政策25万欧元的房产，推荐市中心的住宅或商铺。
我们习惯的人对雅典的认知都停留在雅典东部的爱琴海，那里也不错，都是度假别墅，价格仅略高于市中心，生活节奏慢，密度低，非常适宜居住。比真正的两个富人区还是便宜很多的。

四、希腊克里克岛房屋价格是多少欧元

克里特岛的房价根据城市和地段不同，价格差异也比较大，但是总体来说比雅典的房价便宜些。具可以参考下文：

* 25万欧在希腊能买什么样的房产？
由于受到债务危机影响，希腊现在的房价市场较4年前已经降低了很多，以25万欧元的基准价位来说，在雅典市北部或南部的富人区，大概能买一个100平方左右的二手公寓房。不过同样价位在其他城市或克里特岛上则或可买到独栋带私人游泳池的别墅，甚至是全新的。

和其他国家一样，希腊每一个城市和地区都有高、中、低价位区，而同一个区份内的价格也会有天壤之别。目前雅典大区的平均房价约每平米2000-2500欧元(约合1.6万至2万人民币)，最高的大概也就是3500欧元左右。如果在房价便宜的地方，25万欧元可以购买好几套房子，或直接买地。

希望可以帮到您。

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