日本大阪买房移民政策是什么|现在可以移民日本吗?需要达到什么条件才能申请?

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一、什么?500万日元即可移民日本!

随着全球化的脚步，日本以其独特的魅力吸引着千万游客与潜在移民。每年，五百万人的海外游客来访，而对长居日本的梦想也愈发炽热，北海道的浪漫、大阪的繁华和富士山的壮丽，都在呼唤着新的生活篇章。

曾经，日本以其岛国特性，对于移民保持着小心的态度。然而，人口老龄化和劳动力短缺的挑战，以及全球人才竞争的压力，促使日本政府逐步放宽了对商业投资的政策。现在，日本正敞开怀抱，期待着有识之士的加入，通过投资和经营实现日本生活的目标。

日本投资经营签证，是为那些在日经营事业的外国人士设立的特殊通道。投资500万日元（约30万人民币），无论是在设立公司、租赁经营场所，还是代替他人管理，都可能开启这扇移民之门。成功后，你将获得在留资格，五年后可申请入籍，十年后可申请永居。

申请者需年满20周岁，有健康状况和明确的商业计划。投资金额并非硬性规定，只要能证明业务可行性，如雇佣日本员工，即可符合条件。流程包括：确定项目、租赁办公室、设立公司并提交相关文件，通常耗时约两个月。

相较于其他发达国家，日本的投资移民门槛较低，公司管理经验、年营业额和资产要求宽容。500万日元的注册资本即可，相比加拿大50万加币，澳洲20万澳币，美国50万美元，日本显得更具吸引力。此外，日本的签证审理速度快，成功率高，且对语言和学历无要求。

投资经营签证不仅能让你在日本享受生活，还能为家人申请家族滞留签证，享受优质的教育福利。日本的安全、教育优势以及便利的国际出行，使其成为理想的生活选择。

日本经济持续增长，尤其是大阪房价涨幅显著，现在正是投资布局的黄金时刻。如果你对日本移民还有疑问，力昂君随时为你解答。

二、日本买房移民要什么条件

日本属于非移民国家，不存在严厉意义上的投资移民。他们的投资移民是取得“经营?管理签证”后，只要满足在日本连续居住满5年，20岁以上，没有犯罪记录，有稳固收入这一点是看工作3年的课税记录，即可申请入籍。或者满足在日本连续居住满10年，从事就劳签证5年，并且拥有3年以上签证即可申请永住（绿卡）。而“经营?管理签证”本身就是一种就劳签证。而日本“经营?管理签证”的核心在于“经营和管理”，因此，买房后，没有正常的经营，收入，开销，雇佣，纳税等一个公司的合理经营规律，则无法移民。扩展资料：
日本买房条件：

1、取得日本的永久居住，有稳固的正当收入，持有三年签证的就职人员可以首付200万日元贷款买房；

2、本人印章及印章的公证（中文和日文的翻译件一式二份）。

3、购买人在日本要有常住地址的证明；

4、足够的购房用现金，以及中介手续费等，大约占总房价5％左右，除此之外还有过户费等其它费用。

5、需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。参考资料来源：百度百科——日本定居条件

三、中国人在日本买房子有什么要求吗?

1、华人在日本买房需要有一个日本的名义人。

2、华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严厉的审查个人的年收入。

3、房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮助管理租出。

注意事项地段：由于语言不通以及人生地不熟,外国房子均不是很高,风景宜人,中国人一去外国看见好房子就迫不及待,冲昏了头脑。很少去考虑房子价格是否合理、房子的保值能力怎样。其实,地段乃是全球通行的购房法则,即使买房的只要目的是移民,房子还是人住的,不能买亏。税收：买房移民,除房价和环境外,还要注意房产税,目前欧洲国家中要求低是希腊,仅需25万欧元。葡萄牙和西班牙,需要50万。想要顺利的通过买房移民到这几个国家,了解房产税情况是十分必要的。居留≠入籍：“购房移民拿居留”和“入籍”其实是不同的概念,虽然有的国家政策显示获得永居权后若干年可以申请入籍,但有的国家在购房后,实际上只会给出可长期 自由往来的签证,要想继续申请到永久居留权也未必可以一步到位。而短期居留权、长期居留权以及入籍所获得的福利也会有很大区别。关于这点,需向正规的移民 公司详尽了解清楚。

四、日本移民不同方式所需的条件

1.日本移民不同方式所需的条件

一、日本归化申请条件

　　在日本连续居住5年以上，一般不能连续离开超过3个月，1年合计不能离开超过150天左右。

　　20周岁以上（与父母或父母一方同时申请时孩子年龄则不限），具有法令行动的能力。

　　遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。

　　有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于200万日元。

　　有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。

　　能够和日本人正常口语交流。

二、日本永驻申请条件

　　在日本持续生活10年以上，工作满5年以上。申请时持有3年或5年的在留资格。

　　遵守日本的法律法规，比如说没有犯罪记录、交通违反。

　　有足够维持生活的收入或者资产，年收入不少于300万日元。

　　有进行纳税义务，没有拖欠年金和保险。

　　在有日语交流的基础上或先从在日本上学（留学）开始，然后在日本找到一份稳固的工作，踏实的在日本生活直至满足可以取得日本身份的条件。或者能与日本“沾亲带故”也是一条路，如果有缘分可以拥有日本人配偶并在日本居住也有机会满足取得日本身份的条件。

　　常见还有两条签证路线可以选择。

三、日本经营管理签证

　　为了提升日本经济和吸引人才赴日创业，也为了欢迎在日本定居的海外人士，日本入国管理局在2006年推出了投资经营签证。2015年更名为经营管理签证，以鼓励通过在日本设立公司并真实经营和管理的人，达到可以长期生活在日本的机会。

　　要求申请人在日本成立公司（株式会社或合同会社），注册资本金不少于500万日元，经营范围不限、可多种内容，就可以向日本入国管理局提交经营管理签证的申请。第一次的签证期限为一年，后期根据公司经营状况给予一年或三年或五年的续签。申请人在持有经营管理签证阶段需要纳税。五年内纳税满三年即可在第五年申请日本归化（入籍）。十年内纳税满五年即可在第十年申请日本永驻（永居、绿卡）。前提是申请人每年离开日本境

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