“少有国企愿意收购”，多地收储存量房面临挑战

于帅卿/发自北京

“目前正处于积极征集符合条件项目的阶段，已经有很多开发商报名，但需要经过严格核实条件确保报名项目的合规性后，才能公布具体数据。”7月17日，惠州市住房和城乡建设局住房保障科工作人员表示。

历经一个月，惠州市收储已建成未出售商品房用作保障性住房的征集时间即将截止。

6月17日，惠州市住建局发布公告，拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以合理价格收购（以同地段保障性住房重置价格为参考上限），征集惠州市域内7个县（区）中心区域内120平方米以下的已建成未出售商品房房源用作保障性住房。征集时间为2024年6月17日至7月17日。

对于目前收购主体选定的进展情况，上述惠州市住房保障科相关工作人员表示，“目前已经启动收购主体的选定征求意见程序，预计将在下周或本月底确定具体负责收购的国有企业。”

尽管政策方向明确，但上述惠州市住房保障科工作人员也坦言，目前仍面临一些配套政策不完善的问题。

从全国范围来看，不完全统计，今年上半年以来安徽省、湖北省、宁夏回族自治区、广州、武汉等多地鼓励收购符合条件的存量房源用作保障性住房，部分地方如杭州临安区、贵阳、临沧、大理州等地发布征集商品房用作保障性住房的公告，由国有企业在部分行政区域征集已建成未出售的商品住房用作保障性住房。

据记者了解，截至目前，不同城市在收储计划推进过程中表现出了不同的进度和困难，有的还未披露具体实施方案，有的具体落地进展缓慢，有的面临着诸多挑战等。

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