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一、移民希腊在雅典怎样买房?三大区域详解

雅典区域划分在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。市北领馆区雅典的东北部地区，绿化非常好，被称为“雅典之肺”，也是希腊富人区之一。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山坡，空气质量非常好，是休闲的好去处，夏天可以爬山、打猎，冬天可以去山上滑雪。商场、精品店等各种娱乐设施齐全，有非常多的国际学校，生活环境非常宜人。北部地区交通便利，地铁、公交车、出租车遍布全区，出行非常方便。雅典中心城区雅典市中心，素有“雅典之心”之称，生活设施更加完善，交通更加便利，安全性更加有保证，也比较值得投资。这里是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。有各国驻希腊的大使馆、办事处、大公司。于此同时，也是来自世界各地游客的聚集地。这里交通路线发达，有直接通往雅典周边各区的快捷路线，出行非常便利。房产出租率非常高，旺季几乎可以达到100%，出租对象多为公司白领，出差人士和游客，投资回报率非常不错。市南滨海区雅典西南部被称为“雅典之胸”，这里每年都会吸引大量的游客。西部地区为普通人居住的地区，也很繁华。南部地区雅典新兴的富人区，很多有钱人生活在这里，有着非常高品质的生活质量，房价相对来说也比较偏高。

二、希腊买房移民买哪里好

希腊移民房产可以买在雅典的普拉卡区、可卡提区、科洛娜基区、维多利亚区等及雅典周边地区德尔菲、第二大城市塞萨洛尼基等。

1、普拉卡区定居雅典普拉卡区，这个区域属于雅典的一座历史街区，街道如迷宫一般，这里的建筑属于新古典主义建筑而闻名，定居在这个区域可以经常去附近的“上帝的邻居”卫城。

2、可卡提区可卡提区是二战重建区域，距离雅典卫城十分近，这个区域没有高端消费，但是很多商店、酒吧和餐厅也非常拥挤喧嚣，到了晚上这里繁星荟萃，让人流连忘返。这里如此喧嚣当然也不缺房源，很多房子是老旧的小公寓，这种老旧就是希腊特有的古色古香，价格自然不菲。

3、科洛娜基区定居雅典的科洛娜基区，这里位于雅典“上帝的邻居”东北角，是上流人士聚集地，住在这可以俯瞰雅典全城，这里有很多著名大学，还有很多博物馆和图书馆。像拥有全世界最全面，数额最巨大的希腊风格，文化作品收藏的大图书馆和美国考古学院等都坐落于此，比较注重教育的可以定居在此区，这里交通便利，希腊移民房产买这个区域非常抢手。

4、维多利亚区定居维多利亚区这里属于雅典北部，紧靠酒吧和情调餐厅遍布的旅游休闲区域，还坐落着雅典国立博物馆。这里的整体绿化覆盖率较高，环境美妙。商业经济很是繁荣，各种大大小小的餐厅咖啡店，各类商铺，购物中心，名牌酒店应有尽有。雅典国立博物馆和雅典经贸大学都坐落于此，在某些地段还可以眺望到雅典全景。交用便利，有两条地铁线从该区穿过，也使该区成为了备受雅典当地人青睐的居民区之一。

5、德尔菲德尔菲在雅典的西北方，定居这里可以看到奥林帕斯山脉、厄多里亚断崖。希腊移民房产定居这里就是置身"世界的中心"和世界肚脐。这里有一个国家的完整的废墟收集。这里是“世界遗产目录”之一。以位于约8公里外悬崖峭壁下的古德尔斐遗址。

6、第二大城市塞萨洛尼基地中海型气候，冬温夏热。塞萨洛尼基是希腊的第二大经济、文化和商业中心，以及东南欧主要的交通枢纽，其商港对于希腊和东南欧腹地都非常重要。作为文化中心，塞萨洛尼基以拥有大量的拜占庭建筑杰作及一些重要的奥斯曼帝国、犹太人建筑而知名。

三、希腊买房移民选哪个区域更好

具体选择哪个区域，哪种类型要看投资人的目的，下面小编选择几个热门地区进行简易讲解，供您参考：
雅典市区 （Athens Centre）：性价比和投资价值较高的区域，公寓类房产做短租或者长期包租均可，对于没有实际居住需求的投资人来说是非常合适的；
法里奥 (Faliro)：此区域海景公寓居多，街道相比市中心更加宽阔，建筑外观都比较新，房屋间隙较宽敞，区域整体规划更当代，非常适宜居住；
格利法达 (Glyfada)：位于西南沿海，房价比其他地区高；同时也是雅典大都会区南部最大的区域，居住着众多富翁、官员与名人，对于资金充裕的投资者来说是绝佳的选择；
阿利莫斯 (Alimos)：以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，生活设施齐全，房子性价比超高；
埃里尼科 (Elliniko)：雅典新兴富人区，很多豪华复式公寓，200㎡左右，新房为主，依山靠海，风景美妙，很多公寓楼都是该地区的地标建筑，气派且富饶欧洲古典范。2004年雅典奥运会的排球场馆就建在埃里尼科的北部，因而周边基础设施很是完善，公共交通系统更是方便。

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