上海房屋抵押贷款多久能办下来房产证-贷款买房什么时候能拿到房产证?事后解除房屋抵押登记很重要

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贷款买房什么时候能拿到房产证？事后解除房屋抵押登记很重要

办理抵押贷款需要很多手续，我们必须等待银行的通知。收到银行的通知后，我们在拿到房产证后会感到安全。只有这样，我们才能拥有一所房子。那么，贷款买房什么时候才能拿到房产证呢？事后终止房屋抵押登记非常重要。让我们跟着小编去了解一下。

贷款买房什么时候能拿到房产证？

1)一般情况下，房产证办理期限在购房合同中约定，一般合同约定90-180天内属于正常范围，最高不超过两年。

2)合同中未约定房产证期限的，按中国现行固定，按购房类型分为两种时间办理。如果是购买期房，开发商必须在房屋交付后90天内办理证书；如果是现房，必须在合同签订后90天内办理证书。

需要注意的是，即使房产证已经完成，贷款还清前也拿不到。原件将抵押给银行。但是，你可以去银行的住房贷款部门拿复印件。复印件的效果肯定不如原件有用，只能让你提前了解房产证的相关内容。

抵押贷款还清后，贷款银行会计部门向客户部门出具贷款结算凭证，客户经理负责通知贷款人，持有效身份证件和个人购买贷款担保合同办理贷款结算手续，并将产权证书交给贷款人。

拿到房产证后，还要解除房屋抵押登记

贷款买房产证需要最后一步才能真正拥有房屋所有权，也就是去房管局解除房屋抵押登记。

流程很简单，只需带上房产证(原件)、其他权利证书(原件)、当事人身份证明(原件及复印件1份)、抵押权人出具的注销抵押登记证(原件)、抵押登记申请表等材料到房屋管理局办理，最快可在同一天解除抵押。

以上是小边介绍贷款买房子什么时候可以得到产权证书和终止住房抵押登记是非常重要的内容，我相信每个人都有一定的理解，在贷款买房子必须了解预防措施，但也按时还款哟，不要逾期。

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